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」「根」「据」「个」「性」「喜」「好」「选」「择」「色」「彩」「搭」「配」「如」「果」「你」「天」「性」「浪」「漫」「奔」「放」「,」「想」「要」「产」「生」「鲜」「明」「生」「动」「的」「室」「内」「视」「觉」「效」「果」「,」「墙」「面」「颜」「色」「可」「以」「选」「择」「与」「主」「角」「色」「呈」「对」「比」「的」「色」「彩」「,」「也」「就」「是」「我」「们」「通」「常」「说」「的」「撞」「色」「;」「如」「果」「你」「天」「性」「沉」「静」「闷」「骚」「,」「需」「要」「整」「体」「空」「间」「氛」「围」「内」「敛」「恬」「静」「,」「墙」「面」「可」「以」「择」「与」「主」「角」「色」「相」「近」「的」「同」「类」「色」「或」「类」「似」「色」「。」「通」「过」「上」「面」「这」「张」「色」「谱」「我」「们」「可」「以」「直」「观」「的」「看」「出」「相」「似」「色」「和」「对」「比」「色」「的」「反」「差」「。」「与」「主」「角」「色」「对」「比」「色」「(」「在」「2」「4」「色」「色」「相」「环」「中」「,」「1」「2」「0」「度」「范」「围」「内」「色」「彩」「)」「:」「色」「相」「差」「较」「大」「,」「空」「间」「感」「觉」「紧」「凑」「有」「张」「力」「。」「与」「主」「角」「色」「相」「近」「色」「(」「在」「2」「4」「色」「色」「相」「环」「中」「,」「相」「近」「区」「域」「的」「色」「彩」「)」「:」「色」「相」「差」「较」「小」「,」「空」「间」「感」「觉」「稳」「重」「低」「调」「。」「下」「面」「我」「们」「以」「相」「同」「的」「墙」「面」「颜」「色」「,」「搭」「配」「不」「同」「的」「主」「角」「色」「为」「例」「,」「看」「看」「各」「自」「不」「同」「的」「视」「觉」「效」「果」「:」「另」「外」「,」「不」「同」「的」「色」「彩」「面」「积」「也」「会」「给」「人」「带」「来」「不」「同」「的」「视」「觉」「效」「果」「,」「背」「景」「色」「与」「主」「角」「色」「的」「不」「同」「搭」「配」「比」「例」「,」「就」「是」「利」「用」「这」「些」「奇」「妙」「的」「颜」「色」「修」「补」「户」「型」「缺」「陷」「,」「让」「小」「户」「型」「显」「大」「、」「大」「户」「型」「显」「得」「不」「那」「么」「空」「旷」「、」「低」「层」「高」「显」「得」「不」「那」「么」「压」「抑」「。」「下」「面」「将」「以」「主」「角」「色」「与」「背」「景」「色」「不」「同」「的」「搭」「配」「比」「例」「,」「展」「示」「墙」「面」「色」「彩」「对」「于」「空」「间」「视」「觉」「的」「塑」「造」「。」「C」「 」「根」「据」「空」「间」「功」「能」「选」「择」「色」「彩」「我」「们」「往」「往」「不」「能」「将」「同」「一」「款」「配」「色」「方」「案」「运」「用」「在」「家」「中」「各」「个」「空」「间」「中」「,」「因」「为」「除」「了」「满」「足」「视」「觉」「需」「求」「,」「色」「彩」「搭」「配」「还」「需」「要」「满」「足」「功」「能」「需」「求」「。」「有」「些」「人」「可」「能」「不」「以」「为」「然」「,」「下」「面」「我」「们」「以」「客」「厅」「、」「餐」「厅」「、」「卧」「室」「为」「例」「来」「说」「明」「色」「彩」「搭」「配」「与」「空」「间」「功」「能」「的」「微」「妙」「关」「系」「。」「客」「厅」「客」「厅」「的」「墙」「面」「选」「择」「中」「性」「色」「是」「比」「较」「安」「全」「的」「选」「择」「,」「大」「面」「积」「地」「使」「用」「暖」「色」「系」「或」「冷」「色」「系」「虽」「然」「会」「彰」「显」「个」「性」「,」「但」「是」「饱」「和」「度」「过」「高」「的」「艳」「丽」「色」「彩」「反」「而」「给」「人」「压」「抑」「的」「感」「觉」「,」「所」「以」「作」「为」「家」「中」「最」「具」「社」「交」「功」「能」「的」「公」「共」「空」「间」「,」「在」「个」「性」「色」「彩」「的」「运」「用」「上」「最」「好」「点」「到」「即」「止」「,」「记」「住」「L」「E」「S」「S」「 」「I」「S」「 」「M」「O」「R」「E」「的」「原」「则」「。」「卧」「室」「卧」「室」「空」「间」「用」「色」「不」「宜」「过」「多」「,」「简」「洁」「的」「色」「彩」「会」「给」「空」「间」「带」「来」「理」「性」「和」「秩」「序」「感」「。」「用」「色」「也」「不」「宜」「太」「亮」「或」「太」「暗」「,」「柔」「和」「的」「颜」「色」「才」「能」「给」「空」「间」「增」「添」「和」「谐」「和」「温」「馨」「的」「感」「觉」「。」「另」「外」「,」「卧」「室」「的」「朝」「向」「也」「能」「影」「响」「空」「间」「色」「彩」「的」「选」「择」「:」「如」「果」「卧」「室」「朝」「南」「,」「那」「么」「墙」「面」「建」「议」「使」「用」「冷」「色」「调」「,」「因」「为」「朝」「南」「的」「房」「间」「日」「照」「时」「间」「最」「长」「,」「尤」「其」「是」「夏」「天」「会」「显」「得」「更」「清」「凉」「;」「如」「果」「卧」「室」「朝」「北」「,」「墙」「面」「建」「议」「选」「择」「暖」「色」「调」「,」「因」「为」「朝」「北」「的」「房」「间」「没」「有」「阳」「光」「的」「直」「接」「照」「射」「,」「所」「以」「需」「要」「温」「暖」「的」「颜」「色」「来」「增」「添」「暖」「意」「。」「餐」「厅」「餐」「厅」「的」「墙」「面」「颜」「色」「建」「议」「选」「择」「简」「洁」「明」「快」「的」「色」「彩」「,」「会」「营」「造」「出」「一」「种」「轻」「松」「和」「宁」「静」「的」「用」「餐」「氛」「围」「。」「配」「饰」「上」「可」「以」「选」「择」「明」「亮」「、」「鲜」「艳」「、」「个」「性」「的」「款」「式」「,」「这」「样」「的」「空」「间」「能」「使」「人」「心」「情」「舒」「畅」「愉」「悦」「,」「随」「之」「食」「欲」「大」「增」「。」「家」「居」「帮」「帮」「忙」「:」「上」「哪」「去」「找」「靠」「谱」「的」「装」「修」「公」「司」「?」「2」「0」「1」「9」「年」「5」「月」「,」「全」「国」「住」「宅」「市」「场」「成」「交」「整」「体」「平」「淡」「,」「传」「统」「的」「“」「红」「五」「月」「”」「行」「情」「并」「未」「出」「现」「。」「即」「使」「在」「五」「一」「黄」「金」「周」「期」「间」「,」「更」「多」「人」「还」「是」「选」「择」「拜」「访」「亲」「友」「、」「外」「出」「旅」「游」「等」「,」「而」「非」「看」「房」「、」「购」「房」「。」「业」「内」「分」「析」「认」「为」「,」「2」「0」「1」「9」「年」「3」「月」「份」「以」「来」「房」「地」「产」「市」「场」「出」「现」「的」「短」「暂」「“」「小」「阳」「春」「”」「并」「未」「持」「续」「,」「5」「月」「份」「销」「售」「市」「场」「整」「体」「低」「迷」「,」「多」「数」「城」「市」「项」「目」「案」「场」「实」「际」「到」「访」「量」「不」「尽」「人」「意」「,」「成」「交」「量」「大」「幅」「回」「落」「。」「“」「红」「五」「月」「”」「热」「销」「行」「情」「不」「再」「近」「日」「,」「记」「者」「在」「河」「北」「环」「京」「地」「区」「走」「访」「发」「现」「,」「2」「0」「1」「9」「开」「年」「以」「来」「“」「北」「三」「县」「”」「楼」「市」「销」「售」「价」「格」「有」「所」「上」「涨」「,」「前」「来」「看」「房」「的」「人」「数」「明」「显」「增」「加」「。」「不」「过」「,」「截」「至」「5」「月」「份」「,」「受」「到」「严」「格」「限」「购」「政」「策」「影」「响」「,」「销」「售」「数」「量」「基」「本」「处」「于」「休」「眠」「状」「态」「,」「房」「地」「产」「去」「库」「存」「压」「力」「凸」「显」「。」「“」「已」「经」「快」「2」「年」「没」「这」「么」「多」「人」「来」「看」「房」「了」「。」「”」「位」「于」「燕」「郊」「首」「尔」「甜」「城」「售」「楼」「处」「的」「一」「位」「置」「业」「顾」「问」「说」「。」「两」「年」「前」「,」「环」「北」「京」「的」「廊」「坊」「等」「城」「市」「出」「台」「限」「购」「政」「策」「,」「当」「地」「房」「价」「迅」「速」「“」「腰」「斩」「”」「,」「成」「交」「量」「也」「陷」「入」「冰」「点」「。」「2」「0」「1」「8」「年」「四」「季」「度」「起」「,」「“」「北」「三」「县」「”」「利」「好」「不」「断」「。」「尤」「其」「是」「地」「铁」「线」「路」「的」「直」「接」「利」「好」「,」「沿」「线」「公」「寓」「的」「销」「售」「价」「格」「较」「2」「0」「1」「8」「年」「底」「上」「涨」「了」「2」「0」「0」「0」「元」「。」「不」「过」「,」「楼」「市」「并」「未」「摆」「脱」「有」「价」「无」「市」「的」「尴」「尬」「局」「面」「。」「上」「述」「置」「业」「顾」「问」「表」「示」「,」「“」「2」「0」「1」「9」「年」「以」「来」「,」「尽」「管」「访」「客」「带」「看」「数」「量」「有」「所」「增」「加」「,」「但」「是」「成」「交」「量」「仍」「然」「处」「于」「低」「谷」「,」「不」「少」「中」「介」「公」「司」「已」「经」「倒」「闭」「。」「”」「不」「仅」「仅」「是」「环」「北」「京」「地」「区」「,」「克」「而」「瑞」「研」「究」「中」「心」「的」「统」「计」「数」「据」「显」「示」「,」「5」「月」「份」「以」「来」「,」「各」「线」「城」「市」「房」「地」「产」「市」「场」「普」「遍」「低」「迷」「。」「以」「五」「一」「黄」「金」「周」「的」「成」「交」「数」「据」「为」「例」「,」「受」「监」「测」「的」「4」「0」「个」「重」「点」「城」「市」「累」「计」「成」「交」「1」「6」「1」「万」「平」「方」「米」「,」「同」「比」「下」「降」「5」「5」「%」「。」「各」「线」「城」「市」「成」「交」「量」「皆」「有」「回」「落」「,」「二」「线」「城」「市」「以」「-」「6」「8」「%」「同」「比」「跌」「幅」「居」「首」「。」「具」「体」「来」「看」「,」「4」「个」「一」「线」「城」「市」「成」「交」「量」「同」「比」「下」「降」「2」「7」「%」「,」「北」「京」「、」「上」「海」「和」「广」「州」「均」「有」「不」「同」「程」「度」「的」「回」「落」「,」「北」「京」「低」「至」「1」「2」「万」「平」「方」「米」「,」「同」「比」「下」「降」「7」「5」「%」「。」「深」「圳」「市」「场」「回」「暖」「,」「成」「交」「量」「同」「比」「增」「长」「4」「1」「%」「。」「1」「1」「个」「二」「线」「城」「市」「成」「交」「量」「降」「至」「历」「史」「低」「位」「,」「同」「比」「下」「降」「6」「8」「%」「。」「合」「肥」「、」「长」「沙」「、」「青」「岛」「等」「市」「场」「显」「著」「转」「冷」「,」「成」「交」「量」「同」「比」「跌」「幅」「超」「-」「7」「0」「%」「,」「南」「京」「、」「成」「都」「更」「是」「超」「-」「8」「0」「%」「。」「2」「5」「个」「三」「四」「线」「城」「市」「成」「交」「量」「同」「比」「下」「降」「4」「3」「%」「,」「各」「城」「市」「市」「场」「显」「著」「分」「化」「。」「其」「中」「,」「惠」「州」「、」「温」「州」「、」「湖」「州」「市」「场」「热」「度」「明」「显」「不」「及」「去」「年」「同」「期」「,」「成」「交」「量」「同」「比」「均」「腰」「斩」「。」「五」「一」「假」「期」「扬」「州」「、」「韶」「关」「楼」「市」「异」「常」「冷」「清」「,」「成」「交」「量」「均」「不」「足」「1」「万」「平」「方」「米」「,」「同」「比」「跌」「幅」「超」「-」「9」「0」「%」「。」「楼」「市」「去」「化」「压」「力」「普」「遍」「增」「加」「中」「原」「地」「产」「研」「究」「中」「心」「统」「计」「数」「据」「显」「示」「,」「截」「至」「目」「前」「,」「北」「京」「楼」「市」「库」「存」「已」「经」「达」「到」「7」「1」「3」「万」「套」「,」「创」「下」「近」「8」「年」「来」「新」「高」「。」「事」「实」「上」「,」「北」「京」「楼」「市」「在」「近」「一」「年」「的」「时」「间」「中」「库」「存」「上」「涨」「近」「2」「万」「套」「,」「上」「涨」「幅」「度」「高」「达」「4」「2」「%」「,」「尤」「其」「是」「2」「0」「1」「8」「年」「下」「半」「年」「再」「次」「出」「现」「了」「明」「显」「的」「供」「应」「井」「喷」「现」「象」「。」「“」「在」「过」「去」「3」「年」「,」「北」「京」「累」「计」「出」「让」「了」「9」「5」「宗」「商」「品」「房」「住」「宅」「地」「块」「(」「限」「竞」「房」「9」「2」「宗」「)」「,」「合」「计」「规」「划」「的」「商」「品」「房」「建」「筑」「面」「积」「达」「到」「了」「8」「5」「1」「万」「平」「方」「米」「。」「”」「中」「原」「地」「产」「首」「席」「分」「析」「师」「张」「大」「伟」「分」「析」「认」「为」「,」「“」「按」「照」「正」「常」「的」「投」「资」「逻」「辑」「,」「叠」「加」「建」「安」「税」「费」「等」「投」「资」「,」「这」「9」「0」「多」「个」「项」「目」「大」「约」「合」「计」「是」「5」「0」「0」「0」「亿」「的」「投」「资」「规」「模」「。」「不」「过」「,」「截」「至」「目」「前」「销」「售」「规」「模」「仅」「有」「5」「0」「0」「亿」「。」「”」「“」「一」「方」「面」「,」「北」「京」「市」「场」「过」「去」「2」「年」「土」「地」「供」「应」「规」「模」「逐」「渐」「开」「始」「反」「映」「到」「住」「宅」「房」「源」「数」「量」「上」「,」「预」「计」「后」「续」「还」「将」「有」「大」「量」「上」「市」「。」「另」「一」「方」「面」「,」「供」「应」「扎」「堆」「现」「象」「明」「显」「,」「购」「房」「者」「仍」「然」「全」「面」「观」「望」「,」「这」「使」「得」「供」「大」「于」「求」「局」「面」「不」「断」「加」「剧」「。」「”」「张」「大」「伟」「表」「示」「。」「距」「离」「北」「京」「最」「近」「的」「河」「北」「“」「北」「三」「县」「”」「同」「样」「面」「临」「去」「化」「压」「力」「。」「2」「0」「1」「9」「年」「3」「月」「以」「来」「,」「廊」「坊」「市」「政」「府」「启」「动」「了」「整」「治」「全」「市」「房」「地」「产」「经」「纪」「机」「构」「违」「法」「销」「售」「专」「项」「行」「动」「,」「严」「查」「规」「避」「限」「购」「政」「策」「等」「1」「2」「种」「违」「法」「销」「售」「行」「为」「。」「业」「内」「人」「士」「指」「出」「,」「这」「几」「乎」「“」「堵」「死」「”」「了」「企」「图」「先」「交」「房」「款」「再」「补」「社」「保」「的」「购」「房」「群」「体」「,」「开」「发」「商」「、」「中」「介」「售」「楼」「压」「力」「进」「一」「步」「增」「大」「。」「廊」「坊」「市」「住」「房」「和」「城」「乡」「建」「设」「局」「数」「据」「显」「示」「,」「2」「0」「1」「6」「年」「、」「2」「0」「1」「7」「年」「、」「2」「0」「1」「8」「年」「,」「廊」「坊」「市」「新」「建」「商」「品」「房」「成」「交」「面」「积」「从」「1」「7」「6」「1」「万」「平」「方」「米」「降」「至」「7」「4」「6」「万」「平」「方」「米」「、」「3」「8」「1」「万」「平」「方」「米」「,」「其」「中」「住」「宅」「成」「交」「面」「积」「从」「1」「6」「0」「3」「万」「平」「方」「米」「降」「至」「6」「3」「8」「万」「平」「方」「米」「、」「2」「7」「7」「万」「平」「方」「米」「,」「呈」「断」「崖」「式」「暴」「跌」「态」「势」「。」「大」「厂」「回」「族」「自」「治」「县」「与」「通」「州」「区」「隔」「河」「相」「望」「。」「经」「过」「严」「格」「限」「购」「等」「政」「策」「调」「控」「,」「2」「0」「1」「8」「年」「新」「建」「商」「品」「房」「成」「交」「3」「4」「4」「套」「、」「3」「9」「万」「平」「方」「米」「,」「同」「比」「下」「降」「9」「5」「%」「,」「其」「中」「住」「宅」「1」「5」「9」「套」「、」「1」「5」「2」「万」「平」「方」「米」「,」「同」「比」「下」「降」「9」「8」「%」「。」「根」「据」「易」「居」「房」「地」「产」「研」「究」「院」「针」「对」「全」「国」「百」「城」「住」「宅」「库」「存」「的」「监」「测」「数」「据」「,」「截」「至」「2」「0」「1」「9」「年」「3」「月」「底」「,」「受」「监」「测」「的」「1」「0」「0」「个」「城」「市」「新」「建」「商」「品」「住」「宅」「库」「存」「总」「量」「为」「4」「5」「0」「1」「0」「万」「平」「方」「米」「,」「同」「比」「增」「长」「3」「0」「%」「。」「观」「察」「历」「史」「数」「据」「,」「2」「0」「1」「8」「年」「9」「月」「份」「以」「来」「,」「百」「城」「住」「宅」「库」「存」「一」「改」「此」「前」「持」「续」「下」「降」「的」「态」「势」「,」「开」「始」「步」「入」「上」「行」「通」「道」「。」「“」「预」「计」「二」「季」「度」「库」「存」「依」「然」「会」「有」「攀」「升」「的」「可」「能」「。」「”」「易」「居」「研」「究」「院」「智」「库」「中」「心」「研」「究」「总」「监」「严」「跃」「进」「分」「析」「表」「示」「,」「2」「0」「1」「9」「年」「3」「月」「,」「受」「监」「测」「的」「1」「0」「0」「个」「城」「市」「中」「,」「有」「5」「1」「个」「城」「市」「库」「存」「出」「现」「了」「同」「比」「增」「长」「现」「象」「。」「其」「中」「惠」「州」「、」「福」「州」「和」「廊」「坊」「3」「个」「城」「市」「的」「库」「存」「上」「升」「速」「度」「较」「快」「,」「同」「比」「增」「速」「分」「别」「达」「到」「1」「0」「4」「%」「、」「8」「2」「%」「和」「7」「9」「%」「。」「对」「比」「各」「线」「城」「市」「库」「存」「数」「据」「,」「可」「以」「看」「出」「,」「三」「四」「线」「城」「市」「库」「存」「拉」「升」「的」「态」「势」「更」「为」「明」「显」「。」「2」「0」「1」「8」「年」「1」「1」「月」「份」「以」「来」「,」「三」「四」「线」「城」「市」「库」「存」「就」「呈」「现」「了」「持」「续」「性」「的」「环」「比」「和」「同」「比」「正」「增」「长」「态」「势」「。」「尤」「其」「是」「,」「近」「5」「个」「月」「来」「三」「四」「线」「城」「市」「的」「库」「存」「一」「直」「在」「明」「显」「攀」「升」「。」「严」「跃」「进」「指」「出」「,」「“」「三」「四」「线」「楼」「市」「已」「经」「步」「入」「明」「显」「降」「温」「通」「道」「,」「进」「而」「使」「得」「库」「存」「去」「化」「压」「力」「重」「新」「增」「加」「。」「”」「部」「分」「城」「市」「尝」「试」「转」「型」「发」「展」「由」「于」「近」「一」「个」「月」「来」「部」「分」「城」「市」「土」「地」「市」「场」「升」「温」「,」「从」「4」「月」「开」「始」「到」「现」「在」「,」「已」「经」「有」「接」「近」「2」「0」「个」「部」「委」「与」「城」「市」「发」「布」「了」「各」「种」「房」「地」「产」「收」「紧」「类」「的」「调」「控」「政」「策」「,」「对」「于」「房」「价」「明」「显」「上」「涨」「城」「市」「进」「行」「的」「政」「策」「调」「整」「频」「繁」「出」「现」「,」「苏」「州」「等」「城」「市」「甚」「至」「连」「续」「发」「布」「收」「紧」「性」「调」「控」「政」「策」「。」「其」「中」「,」「住」「建」「部」「在」「4」「月」「1」「9」「日」「对」「6」「个」「城」「市」「进」「行」「预」「警」「提」「示」「的」「基」「础」「上」「,」「近」「期」「又」「对」「近」「3」「个」「月」「新」「建」「商」「品」「住」「宅」「、」「二」「手」「住」「宅」「价」「格」「指」「数」「累」「计」「涨」「幅」「较」「大」「的」「佛」「山」「、」「苏」「州」「、」「大」「连」「、」「南」「宁」「4」「个」「城」「市」「进」「行」「了」「预」「警」「提」「示」「。」「“」「住」「建」「部」「连」「续」「2」「次」「发」「布」「城」「市」「价」「格」「上」「涨」「预」「警」「提」「示」「,」「预」「警」「、」「约」「谈」「、」「问」「责」「机」「制」「再」「次」「出」「现」「。」「”」「张」「大」「伟」「分」「析」「认」「为」「,」「住」「建」「部」「再」「次」「明」「确」「要」「求」「房」「住」「不」「炒」「,」「对」「于」「房」「地」「产」「市」「场」「出」「现」「波」「动」「的」「城」「市」「及」「时」「提」「示」「、」「指」「导」「,」「对」「于」「落」「实」「“」「平」「稳」「本」「地」「房」「地」「产」「市」「场」「”」「任」「务」「不」「利」「的」「地」「方」「政」「府」「,」「进」「行」「约」「谈」「及」「至」「按」「照」「有」「关」「程」「序」「、」「会」「同」「有」「关」「部」「门」「进」「行」「问」「责」「。」「意」「味」「着」「全」「国」「房」「地」「产」「的」「调」「控」「力」「度」「将」「依」「然」「维」「持」「之」「前」「的」「高」「温」「状」「态」「。」「“」「继」「续」「保」「持」「调」「控」「政」「策」「的」「连」「续」「性」「稳」「定」「性」「,」「加」「强」「房」「地」「产」「市」「场」「供」「需」「双」「向」「调」「节」「,」「改」「善」「住」「房」「供」「应」「结」「构」「,」「支」「持」「合」「理」「自」「住」「需」「求」「,」「坚」「决」「遏」「制」「投」「机」「炒」「房」「”」「。」「克」「而」「瑞」「研」「究」「中」「心」「研」「究」「员」「杨」「科」「伟」「分」「析」「认」「为」「,」「楼」「市」「“」「红」「五」「月」「”」「开」「局」「不」「佳」「,」「五」「一」「小」「长」「假」「楼」「市」「成」「交」「遇」「冷」「。」「另」「一」「方」「面」「,」「由」「于」「5」「、」「6」「两」「月」「乃」「是」「房」「企」「集」「中」「冲」「刺」「半」「年」「度」「业」「绩」「的」「关」「键」「期」「,」「企」「业」「推」「案」「、」「营」「销」「热」「情」「持」「续」「高」「涨」「,」「市」「场」「供」「应」「规」「模」「有」「望」「维」「持」「在」「较」「高」「水」「平」「。」「从」「目」「前」「的」「市」「场」「行」「情」「来」「看」「,」「城」「市」「成」「交」「分」「化」「格」「局」「将」「延」「续」「更」「长」「时」「间」「,」「一」「二」「线」「城」「市」「市」「场」「需」「求」「相」「对」「充」「足」「,」「成」「交」「量」「仍」「可」「能」「维」「持」「高」「位」「;」「三」「四」「线」「城」「市」「难」「言」「乐」「观」「,」「房」「地」「产」「市」「场」「依」「旧」「面」「临」「一」「定」「的」「调」「整」「压」「力」「。」「值」「得」「一」「提」「的」「是」「,」「楼」「市」「寒」「冬」「给」「区」「域」「经」「济」「社」「会」「发」「展」「带」「来」「一」「定」「影」「响」「。」「在」「一」「些」「区」「域」「,」「房」「地」「产」「开」「发」「放」「缓」「,」「开」「发」「量」「降」「低」「,」「使」「固」「定」「资」「产」「投」「资」「总」「额」「持」「续」「降」「低」「。」「因」「房」「地」「产」「行」「业」「涉」「及」「面」「较」「广」「,」「楼」「市」「休」「眠」「致」「使」「建」「筑」「、」「房」「地」「产」「中」「介」「、」「装」「修」「、」「家」「电」「等」「相」「关」「行」「业」「发」「展」「放」「缓」「,」「收」「入」「滑」「坡」「。」「一」「些」「区」「域」「一」「半」「左」「右」「房」「产」「中」「介」「关」「门」「停」「业」「。」「部」「分」「开」「发」「商」「库」「存」「高」「、」「回」「款」「困」「难」「,」「出」「现」「裁」「员」「现」「象」「,」「其」「承」「担」「的」「棚」「户」「区」「改」「造」「项」「目」「进」「展」「也」「受」「到」「影」「响」「。」「廊」「坊」「市」「一」「位」「业」「内」「人」「士」「指」「出」「,」「当」「地」「房」「地」「产」「行」「业」「发」「展」「自」「2」「0」「1」「7」「年」「起」「处」「于」「整」「体」「直」「线」「下」「滑」「态」「势」「,」「根」「据」「目」「前」「市」「场」「形」「势」「,」「开」「发」「量」「将」「继」「续」「大」「幅」「下」「降」「。」「大」「厂」「县」「预」「计」「2」「0」「1」「9」「年」「全」「年」「新」「开」「工」「商」「品」「房」「面」「积」「4」「0」「万」「平」「方」「米」「左」「右」「,」「已」「达」「到」「2」「0」「0」「9」「年」「水」「平」「,」「与」「开」「发」「高」「峰」「年」「度」「相」「比」「下」「降」「达」「7」「8」「3」「3」「%」「,」「行」「业」「发」「展」「颓」「势」「显」「现」「。」「面」「对」「楼」「市」「低」「迷」「态」「势」「,」「环」「京」「地」「区」「部」「分」「区」「域」「主」「动」「求」「变」「,」「开」「始」「谋」「求」「转」「型」「发」「展」「,」「破」「解」「“」「房」「地」「产」「依」「赖」「症」「”」「,」「例」「如」「大」「力」「发」「展」「“」「大」「智」「移」「云」「”」「(」「大」「数」「据」「、」「智」「能」「制」「造」「、」「移」「动」「互」「联」「网」「、」「云」「计」「算」「)」「等」「高」「新」「产」「业」「以」「及」「高」「端」「装」「备」「制」「造」「业」「、」「现」「代」「服」「务」「业」「,」「并」「根」「据」「当」「地」「特」「色」「,」「积」「极」「承」「接」「京」「津」「产」「业」「转」「移」「,」「2」「0」「1」「8」「年」「在」「房」「地」「产」「市」「场」「较」「“」「冷」「”」「时」「依」「然」「实」「现」「了」「经」「济」「增」「长」「。」「4」「月」「北」「京」「住」「宅」「租」「赁」「量」「价」「齐」「跌」「。

达而盖旗帜2019最新地址租」「房」「淡」「季」「房」「源」「多」「租」「客」「少」「价」「格」「在」「回」「调」「北」「四」「环」「外」「望」「京」「新」「城」「,」「堪」「称」「“」「望」「京」「第」「一」「盘」「”」「,」「也」「是」「北」「京」「租」「房」「市」「场」「上」「多」「年」「热」「度」「不」「退」「的」「小」「区」「。」「但」「对」「麦」「田」「房」「产」「经」「纪」「人」「小」「赵」「来」「说」「,」「最」「近」「“」「望」「京」「第」「一」「盘」「”」「有」「点」「冷」「:」「伴」「随」「着」「近」「来」「租」「房」「成」「交」「量」「下」「降」「,」「多」「套」「房」「源」「的」「房」「东」「报」「价」「也」「明」「显」「下」「降」「,」「“」「以」「最」「受」「关」「注」「的」「两」「居」「室」「为」「例」「,」「平」「均」「下」「降」「了」「5」「0」「0」「元」「。」「”」「这」「也」「是」「近」「一」「个」「月」「来」「北」「京」「租」「房」「市」「场」「的」「缩」「影」「。」「记」「者」「近」「日」「探」「访」「本」「市」「多」「个」「集」「中」「居」「住」「区」「获」「悉」「,」「租」「房」「市」「场」「出」「现」「量」「价」「齐」「跌」「趋」「势」「,」「房」「东」「报」「价」「和」「预」「期」「都」「在」「明」「显」「下」「降」「。」「北」「京」「房」「地」「产」「中」「介」「行」「业」「协」「会」「发」「布」「的」「2」「0」「1」「9」「年」「4」「月」「北」「京」「住」「房」「租」「赁」「市」「场」「情」「况」「显」「示」「,」「4」「月」「份」「北」「京」「住」「房」「租」「赁」「市」「场」「继」「续」「回」「落」「,」「成」「交」「量」「环」「比」「3」「月」「份」「下」「降」「1」「8」「%」「,」「租」「金」「价」「格」「延」「续」「下」「调」「趋」「势」「。」「多」「个」「小」「区」「租」「金」「明」「显」「下」「调」「“」「正」「规」「两」「居」「室」「,」「8」「4」「平」「方」「米」「,」「视」「野」「采」「光」「好」「,」「家」「具」「齐」「全」「…」「…」「”」「房」「产」「中」「介」「信」「息」「显」「示」「,」「朝」「阳」「区」「望」「京」「新」「城」「一」「套」「两」「居」「室」「正」「在」「以」「8」「3」「0」「0」「元」「的」「价」「格」「对」「外」「出」「租」「。」「小」「赵」「说」「,」「8」「3」「0」「0」「元」「、」「8」「4」「0」「0」「元」「的」「价」「格」「已」「经」「是」「望」「京」「新」「城」「两」「居」「室」「的」「均」「价」「;」「但」「在」「去」「年」「,」「同」「样」「的」「两」「居」「室」「月」「租」「金」「基」「本」「在」「8」「8」「0」「0」「元」「左」「右」「甚」「至」「更」「高」「。」「5」「0」「0」「元」「的」「降」「幅」「还」「出」「现」「在」「大」「兴」「区」「林」「肯」「公」「园」「小」「区」「,」「甚」「至」「在」「业」「主」「报」「价」「时」「就」「已」「经」「出」「现」「下」「降」「。」「麦」「田」「房」「产」「负」「责」「该」「小」「区」「的」「一」「位」「经」「纪」「人」「举」「例」「,」「小」「区」「里」「9」「5」「平」「方」「米」「的」「两」「居」「室」「在」「去」「年」「五」「六」「月」「的」「业」「主」「报」「价」「大」「约」「为」「8」「5」「0」「0」「元」「,」「而」「今」「年」「目」「前」「已」「经」「降」「到」「了」「8」「0」「0」「0」「元」「左」「右」「。」「如」「果」「是」「成」「交」「价」「,」「还」「能」「继」「续」「往」「下」「探」「一」「两」「百」「元」「。」「在」「中」「介」「看」「来」「,」「价」「格」「下」「降」「的」「直」「接」「原」「因」「是」「成」「交」「量」「的」「下」「降」「。」「“」「房」「源」「多」「,」「但」「租」「房」「的」「人」「少」「了」「,」「租」「户」「肯」「定」「会」「选」「择」「性」「价」「比」「高」「、」「房」「租」「低」「的」「房」「子」「。」「”」「这」「位」「经」「纪」「人」「说」「,」「从」「4」「月」「开」「始」「,」「租」「房」「的」「客」「户」「已」「经」「有」「所」「减」「少」「,」「进」「入」「5」「月」「后」「更」「加」「明」「显」「。」「一」「般」「来」「看」「,」「北」「京」「租」「房」「市」「场」「有」「两」「个」「旺」「季」「:」「春」「节」「后」「二」「三」「月」「,」「由」「于」「进」「京」「务」「工」「人」「员」「增」「多」「,」「租」「房」「人」「群」「增」「加」「;」「每」「年」「六」「七」「月」「的」「毕」「业」「季」「,」「大」「学」「生」「就」「业」「后」「开」「始」「看」「房」「、」「租」「房」「。」「而」「现」「在」「恰」「好」「处」「在」「两」「个」「旺」「季」「中」「间」「。」「“」「春」「节」「后」「返」「工」「季」「带」「来」「的」「一」「波」「行」「情」「已」「被」「市」「场」「消」「化」「,」「4」「月」「份」「租」「赁」「市」「场」「降」「温」「明」「显」「。」「”」「北」「京」「房」「地」「产」「中」「介」「协」「会」「方」「面」「介」「绍」「,」「4」「月」「份」「北」「京」「住」「房」「租」「赁」「市」「场」「成」「交」「量」「环」「比」「3」「月」「份」「下」「降」「1」「8」「%」「。」「中」「介」「内」「部」「八」「成」「调」「价」「为」「降」「价」「记」「者」「拿」「到」「的」「中」「介」「协」「会」「会」「员」「单」「位」「数」「据」「也」「显」「示」「,」「4」「月」「份」「网」「端」「用」「户」「浏」「览」「量」「环」「比」「下」「降」「,」「到」「门」「店」「求」「租」「的」「客」「户」「明」「显」「减」「少」「,」「承」「租」「方」「议」「价」「能」「力」「增」「强」「,」「市」「场」「上」「可」「选」「择」「的」「房」「源」「更」「多」「。」「从」「区」「域」「看」「,」「朝」「阳」「、」「海」「淀」「、」「西」「城」「、」「昌」「平」「、」「丰」「台」「等」「区」「域」「成」「交」「活」「跃」「,」「但」「成」「交」「量」「均」「环」「比」「下」「降」「1」「0」「%」「以」「上」「。」「链」「家」「地」「产」「公」「布」「的」「近」「期」「内」「部」「租」「房」「数」「据」「也」「显」「示」「,」「4」「月」「房」「源」「7」「日」「内」「出」「租」「率」「为」「2」「1」「%」「,」「同」「比」「下」「降」「1」「8」「个」「百」「分」「点」「,」「环」「比」「下」「降」「3」「个」「百」「分」「点」「,」「租」「赁」「市」「场」「的」「成」「交」「难」「度」「明」「显」「增」「加」「。」「房」「源」「出」「租」「难」「度」「的」「增」「加」「也」「伴」「随」「着」「供」「应」「量」「的」「增」「长」「。」「贝」「壳」「研」「究」「院」「方」「面」「分」「析」「,」「链」「家」「在」「1」「月」「到」「4」「月」「租」「赁」「月」「均」「新」「增」「挂」「牌」「量」「同」「比」「增」「长」「1」「6」「6」「%」「,」「前」「期」「二」「手」「房」「交」「易」「平」「稳」「向」「下」「,」「一」「定」「程」「度」「上」「促」「使」「部」「分」「业」「主」「转」「向」「租」「赁」「市」「场」「,」「同」「时」「长」「租」「公」「寓」「给」「市」「场」「提」「供」「了」「较」「大」「的」「供」「应」「增」「量」「,」「带」「来」「供」「需」「关」「系」「改」「变」「。」「租」「赁」「市」「场」「的」「节」「奏」「放」「缓」「,」「为」「了」「促」「成」「交」「易」「,」「业」「主」「只」「能」「调」「整」「预」「期」「、」「下」「调」「报」「价」「。」「2」「0」「1」「9」「年」「4」「月」「,」「北」「京」「链」「家」「租」「赁」「房」「源」「中」「共」「发」「生」「1」「2」「2」「2」「4」「次」「调」「价」「,」「其」「中」「8」「3」「%」「为」「下」「调」「报」「价」「,」「同」「比」「增」「加」「1」「9」「个」「百」「分」「点」「,」「且」「下」「调」「报」「价」「的」「占」「比」「在」「近」「半」「年」「呈」「现」「趋」「势」「性」「增」「加」「。」「“」「租」「金」「价」「格」「方」「面」「,」「虽」「然」「呈」「现」「出」「一」「定」「区」「域」「性」「特」「征」「,」「但」「整」「体」「趋」「势」「与」「成」「交」「量」「相」「似」「,」「稳」「中」「有」「降」「。」「”」「中」「介」「协」「会」「相」「关」「负」「责」「人」「称」「,」「从」「各」「区」「域」「看」「,」「昌」「平」「、」「门」「头」「沟」「、」「亦」「庄」「等」「区」「域」「租」「金」「略」「有」「上」「涨」「,」「约」「2」「%」「左」「右」「;」「顺」「义」「、」「大」「兴」「、」「西」「城」「、」「通」「州」「等」「区」「域」「则」「呈」「现」「相」「对」「明」「显」「的」「下」「降」「趋」「势」「,」「最」「高」「下」「降」「幅」「度」「接」「近」「4」「%」「。」「今」「年」「租」「客」「租」「得」「远」「租」「得」「小」「“」「合」「租」「房」「源」「仍」「是」「主」「流」「消」「费」「选」「择」「,」「4」「月」「份」「北」「京」「合」「租」「单」「间」「租」「金」「环」「比」「基」「本」「持」「平」「,」「成」「套」「整」「租」「租」「金」「环」「比」「下」「降」「约」「0」「2」「%」「。」「”」「中」「介」「协」「会」「负」「责」「人」「表」「示」「。」「除」「了」「价」「格」「和」「成」「交」「量」「外」「,」「北」「京」「租」「客」「也」「在」「今」「年」「呈」「现」「出」「不」「少」「新」「特」「点」「。」「“」「从」「租」「客」「租」「住」「的」「面」「积」「来」「看」「,」「2」「0」「1」「9」「年」「租」「赁」「的」「套」「均」「面」「积」「为」「7」「8」「平」「方」「米」「左」「右」「,」「较」「2」「0」「1」「8」「年」「8」「1」「平」「方」「米」「以」「上」「的」「水」「平」「明」「显」「下」「降」「。」「”」「贝」「壳」「研」「究」「院」「相」「关」「人」「士」「说」「,」「2」「0」「1」「9」「年」「套」「均」「租」「赁」「面」「积」「也」「是」「近」「五」「年」「的」「最」「低」「值」「,」「2」「0」「1」「9」「年」「北」「京」「租」「客」「明」「显」「“」「住」「得」「小」「”」「。」「此」「外」「,」「租」「赁」「范」「围」「向」「郊」「区」「外」「移」「。」「链」「家」「内」「部」「数」「据」「显」「示」「,」「2」「0」「1」「9」「年」「一」「季」「度」「东」「西」「城」「成」「交」「量」「占」「比」「为」「1」「0」「9」「%」「,」「呈」「现」「较」「为」「明」「显」「的」「趋」「势」「性」「下」「滑」「特」「征」「,」「而」「顺」「义」「、」「大」「兴」「、」「通」「州」「、」「昌」「平」「的」「成」「交」「量」「占」「比」「明」「显」「增」「长」「,」「2」「0」「1」「9」「年」「租」「客」「倾」「向」「于」「“」「租」「得」「远」「”」「。」「2」「0」「1」「9」「年」「租」「客」「还」「呈」「现」「明」「显」「的」「“」「年」「轻」「化」「”」「趋」「势」「,」「3」「0」「岁」「以」「下」「租」「客」「占」「比」「开」「始」「超」「过」「3」「0」「%」「,」「租」「赁」「购」「买」「力」「相」「对」「较」「强」「的」「中」「年」「群」「体」「明」「显」「下」「滑」「。」「相」「关」「人」「士」「分」「析」「,」「年」「轻」「群」「体」「受」「到」「收」「入」「水」「平」「的」「影」「响」「,」「租」「住」「品」「质」「不」「如」「中」「高」「收」「入」「的」「中」「年」「群」「体」「,」「会」「倾」「向」「于」「选」「择」「远」「或」「者」「小」「的」「房」「子」「。」「东」「莞」「土」「拍」「火」「爆」「 」「高」「价」「地」「也」「有」「高」「风」「险」「2」「7」「日」「,」「有」「媒」「体」「报」「道」「称」「,」「苏」「州」「市」「政」「府」「联」「合」「住」「建」「局」「、」「发」「改」「委」「、」「自」「然」「资」「源」「局」「等」「部」「门」「召」「集」「3」「0」「余」「家」「地」「产」「商」「召」「开」「苏」「州」「房」「地」「产」「行」「业」「座」「谈」「会」「并」「在」「会」「上」「指」「出」「,」「如」「果」「7」「月」「前」「苏」「州」「楼」「市」「的」「几」「大」「指」「标」「仍」「未」「得」「到」「控」「制」「,」「苏」「州」「将」「从」「扩」「大」「限」「售」「范」「围」「,」「提」「高」「外」「地」「人」「购」「房」「需」「要」「的」「社」「保」「门」「槛」「等」「方」「面」「再」「度」「加」「码」「调」「控」「。」「对」「于」「该」「会」「议」「,」「苏」「州」「当」「地」「一」「房」「企」「负」「责」「人」「对」「《」「经」「济」「参」「考」「报」「》」「记」「者」「给」「予」「了」「证」「实」「,」「而」「这」「距」「苏」「州」「5」「月」「1」「1」「日」「发」「布」「限」「售」「新」「政」「仅」「半」「月」「。」「有」「业」「内」「人」「士」「表」「示」「,」「此」「次」「会」「议」「主」「要」「为」「了」「缓」「解」「苏」「州」「目」「前」「房」「价」「过」「快」「上」「涨」「的」「压」「力」「。」「“」「一」「方」「面」「是」「土」「拍」「市」「场」「持」「续」「火」「热」「,」「多」「个」「板」「块」「‘」「地」「王」「’」「被」「刷」「新」「,」「另」「外」「,」「虽」「然」「苏」「州」「调」「控」「升」「级」「,」「但」「购」「房」「者」「预」「期」「并」「未」「受」「此」「影」「响」「。」「”」「事」「实」「上」「,」「此」「次」「会」「议」「距」「离」「住」「建」「部」「对」「其」「点」「名」「预」「警」「仅」「1」「0」「天」「。」「今」「年」「一」「季」「度」「以」「来」「,」「苏」「州」「市」「土」「地」「市」「场」「过」「热」「,」「一」「二」「手」「房」「价」「格」「出」「现」「倒」「挂」「。」「截」「至」「四」「月」「底」「,」「当」「地」「房」「地」「产」「价」「格」「指」「数」「已」「达」「到」「5」「%」「,」「超」「过」「苏」「州」「市」「全」「年」「调」「控」「目」「标」「5」「%」「的」「界」「限」「。」「中」「原」「地」「产」「首」「席」「分」「析」「师」「张」「大」「伟」「表」「示」「,」「近」「年」「来」「,」「房」「地」「产」「市」「场」「调」「控」「明」「确」「了」「地」「方」「政」「府」「的」「调」「控」「主」「体」「责」「任」「。」「2」「0」「1」「7」「年」「年」「底」「,」「住」「建」「部」「建」「立」「房」「地」「产」「统」「计」「和」「市」「场」「监」「测」「预」「警」「指」「标」「体」「系」「,」「进」「一」「步」「加」「强」「对」「地」「方」「稳」「定」「房」「地」「产」「市」「场」「工」「作」「的」「评」「价」「考」「核」「和」「约」「谈」「问」「责」「机」「制」「,」「对」「于」「落」「实」「“」「平」「稳」「本」「地」「房」「地」「产」「市」「场」「”」「任」「务」「不」「利」「的」「地」「方」「政」「府」「,」「进」「行」「约」「谈」「乃」「至」「按」「照」「有」「关」「程」「序」「、」「会」「同」「有」「关」「部」「门」「进」「行」「问」「责」「。」「“」「对」「于」「苏」「州」「来」「说」「,」「最」「近」「出」「台」「的」「调」「控」「政」「策」「并」「没」「有」「能」「够」「完」「全」「抑」「制」「市」「场」「的」「上」「涨」「预」「期」「,」「政」「策」「相」「对」「温」「和」「。」「”」「张」「大」「伟」「认」「为」「,」「房」「价」「是」「调」「控」「绕」「不」「过」「去」「的」「关」「键」「性」「指」「标」「,」「这」「也」「意」「味」「着」「将」「有」「更」「多」「被」「预」「警」「城」「市」「加」「速」「调」「控」「收」「紧」「。」「在」「此」「背」「景」「下」「,」「苏」「州」「或」「将」「采」「取」「长」「效」「、」「短」「效」「机」「制」「共」「同」「作」「用」「加」「强」「对」「当」「地」「房」「地」「产」「市」「场」「的」「调」「控」「。」「一」「位」「参」「会」「人」「士」「透」「露」「,」「在」「限」「售」「、」「限」「价」「的」「同」「时」「,」「苏」「州」「已」「制」「定」「房」「地」「产」「长」「效」「调」「控」「方」「案」「,」「并」「上」「报」「住」「建」「部」「。」「长」「效」「调」「控」「机」「制」「实」「施」「后」「阶」「段」「调」「控」「措」「施」「不」「取」「消」「,」「一」「切」「以」「重」「要」「考」「核」「指」「标」「要」「求」「为」「准」「。」「对」「于」「苏」「州」「长」「效」「机」「制」「的」「方」「案」「,」「上」「述」「人」「士」「表」「示」「,」「“」「租」「售」「并」「举」「”」「是」「方」「案」「的」「重」「要」「方」「面」「。」「对」「此」「,」「张」「大」「伟」「表」「示」「,」「建」「立」「房」「地」「产」「平」「稳」「健」「康」「发」「展」「的」「长」「效」「机」「制」「,」「关」「键」「要」「处」「理」「好」「住」「房」「消」「费」「和」「投」「资」「、」「房」「地」「产」「和」「经」「济」「增」「长」「的」「协」「调」「关」「系」「。」「另」「外」「必」「须」「降」「低」「房」「地」「产」「的」「投」「资」「属」「性」「,」「回」「归」「居」「住」「属」「性」「。」「因」「此」「,」「应」「加」「快」「住」「房」「、」「土」「地」「供」「应」「、」「房」「地」「产」「税」「收」「、」「租」「赁」「等」「制」「度」「建」「设」「,」「以」「长」「效」「机」「制」「引」「导」「市」「场」「稳」「预」「期」「。」「“」「红」「五」「月」「”」「爽」「约」「 」「楼」「市」「去」「化」「压」「力」「增」「加」「春」「季」「是」「装」「修」「的」「旺」「季」「。」「虽」「然」「平」「时」「逛」「街」「的」「时」「候」「发」「现」「满」「大」「街」「都」「是」「中」「介」「公」「司」「和」「装」「修」「公」「司」「,」「但」「是」「等」「到」「你」「真」「要」「动」「真」「格」「装」「修」「的」「时」「候」「,」「想」「找」「一」「家」「靠」「谱」「的」「装」「修」「公」「司」「问」「题」「就」「来」「了」「。」「这」「不」「刚」「过」「完」「年」「,」「我」「们」「办」「公」「室」「某」「位」「妹」「纸」「就」「开」「始」「为」「寻」「找」「装」「修」「公」「司」「的」「事」「儿」「发」「愁」「了」「,」「热」「心」「的」「小」「伙」「伴」「们」「都」「忙」「着」「为」「她」「出」「谋」「划」「策」「,」「看」「看」「大」「家」「出」「的」「这」「些」「点」「子」「是」「否」「靠」「谱」「吧」「!」「靠」「谱」「的」「装」「修」「公」「司」「上」「哪」「儿」「找」「?」「渠」「道」「一」「:」「熟」「人」「介」「绍」「?」「?」「如」「果」「有」「关」「系」「很」「好」「的」「朋」「友」「家」「刚」「刚」「装」「修」「完」「,」「可」「以」「去」「他」「们」「家」「参」「观」「一」「下」「,」「如」「果」「觉」「得」「不」「错」「可」「以」「找」「他」「打」「听」「一」「下」「找」「的」「是」「哪」「一」「家」「装」「修」「公」「司」「;」「如」「果」「你」「的」「朋」「友」「有」「可」「靠」「的」「室」「内」「设」「计」「师」「资」「源」「,」「而」「且」「你」「正」「好」「有」「这」「部」「分」「设」「计」「预」「算」「那」「就」「更」「好」「办」「了」「,」「直」「接」「委」「托」「给」「设」「计」「师」「去」「搞」「定」「。」「渠」「道」「二」「:」「家」「居」「卖」「场」「?」「?」「现」「在」「很」「多」「家」「居」「大」「卖」「场」「里」「面」「都」「有」「大」「型」「装」「修」「公」「司」「的」「线」「下」「门」「店」「,」「而」「且」「比」「较」「集」「中」「在」「一」「个」「地」「方」「,」「你」「可」「以」「周」「末」「抽」「点」「时」「间」「去」「逛」「一」「下」「卖」「场」「,」「然」「后」「货」「比」「三」「家」「选」「一」「个」「相」「对」「靠」「谱」「的」「装」「修」「公」「司」「。」「渠」「道」「三」「:」「展」「会」「现」「场」「?」「?」「每」「年」「春」「秋」「季」「都」「有」「不」「少」「家」「居」「类」「展」「会」「举」「行」「,」「很」「多」「大」「型」「装」「修」「公」「司」「都」「会」「积」「极」「参」「与」「并」「且」「会」「推」「出」「让」「人」「动」「心」「的」「优」「惠」「活」「动」「,」「选」「择」「在」「春」「秋」「季」「装」「修」「的」「朋」「友」「不」「妨」「去」「展」「会」「现」「场」「“」「占」「个」「便」「宜」「”」「。」「渠」「道」「四」「:」「网」「络」「平」「台」「?」「?」「前」「两」「年」「兴」「起」「的」「互」「联」「网」「家」「装」「平」「台」「也」「是」「可」「以」「考」「虑」「的」「一」「个」「渠」「道」「,」「经」「过」「这」「两」「年」「的」「淘」「汰」「之」「后」「能」「活」「下」「来」「的」「互」「联」「网」「家」「装」「公」「司」「必」「须」「有」「一」「套」「自」「己」「的」「标」「准」「和」「流」「程」「。」「如」「果」「你」「不」「想」「到」「处」「去」「跑」「,」「那」「么」「可」「以」「通」「过」「这」「些」「家」「装」「平」「台」「找」「到」「靠」「谱」「的」「工」「长」「。」「渠」「道」「五」「:」「装」「修」「游」「击」「队」「?」「?」「不」「少」「新」「小」「区」「门」「口」「都」「有」「很」「多」「小」「型」「装」「修」「公」「司」「,」「他」「们」「会」「以」「低」「廉」「的」「报」「价」「和」「小」「区」「里」「的」「样」「板」「房」「来」「吸」「引」「消」「费」「者」「。」「在」「装」「修」「之」「前」「,」「你」「需」「要」「搞」「清」「楚」「他」「们」「是」「否」「有」「正」「规」「装」「修」「资」「质」「,」「有」「没」「有」「固」「定」「的」「装」「修」「队」「伍」「,」「能」「不」「能」「提」「供」「有」「售」「后」「保」「障」「。」「这」「样」「的」「装」「修」「游」「击」「队」「能」「不」「用」「就」「别」「用」「吧」「!」「如」「何」「选」「择」「一」「家」「靠」「谱」「的」「装」「修」「公」「司」「?」「?」「?」「根」「据」「新」「浪」「家」「居」「《」「2」「0」「1」「8」「中」「国」「新」「中」「产」「家」「居」「消」「费」「调」「查」「报」「告」「》」「显」「示」「,」「7」「0」「%」「的」「新」「中」「产」「家」「庭」「会」「将」「装」「修」「交」「给」「装」「修」「公」「司」「。」「那」「么」「问」「题」「来」「了」「:」「什」「么」「样」「的」「装」「修」「公」「司」「才」「称」「得」「上」「靠」「谱」「呢」「?」「?」「?」「1」「、」「在」「选」「择」「装」「修」「公」「司」「之」「前」「,」「 」「首」「先」「要」「先」「明」「确」「自」「己」「的」「需」「求」「和」「定」「位」「:」「比」「如」「你」「的」「预」「算」「是」「多」「少」「?」「想」「简」「单」「装」「修」「还」「是」「精」「装」「修」「?」「侧」「重」「点」「是」「什」「么」「:」「你」「更」「在」「乎」「设」「计」「还」「是」「施」「工」「?」「装」「修」「类」「型」「:」「半」「包」「、」「全」「包」「、」「套」「餐」「、」「整」「装」「还」「是」「拎」「包」「入」「住」「?」「材」「料」「品」「质」「:」「国」「内」「品」「牌」「还」「是」「国」「际」「大」「牌」「?」「?」「?」「2」「、」「找」「装」「修」「公」「司」「的」「阶」「段」「,」「可」「以」「从」「装」「修」「公」「司」「的」「专」「业」「水」「平」「、」「公」「司」「信」「誉」「等」「方」「面」「来」「考」「量」「:」「全」「国」「连」「锁」「大」「公」「司」「还」「是」「本」「地」「小」「公」「司」「?」「擅」「长」「设」「计」「还」「是」「擅」「长」「施」「工」「?」「选」「择」「全」「包」「半」「包」「产」「品」「有」「质」「量」「保」「障」「的」「,」「报」「价」「靠」「谱」「陷」「阱」「少」「的」「,」「售」「前」「售」「后」「服」「务」「一」「致」「的」「装」「修」「公」「司」「。」「?」「?」「3」「、」「装」「修」「公」「司」「的」「规」「模」「:」「门」「店」「数」「、」「员」「工」「数」「、」「设」「计」「团」「队」「数」「、」「施」「工」「队」「伍」「数」「等」「人」「数」「规」「模」「上」「对」「比」「衡」「量」「;」「?」「?」「4」「、」「装」「修」「公」「司」「的」「售」「后」「服」「务」「:」「主」「要」「是」「了」「解」「保」「修」「服」「务」「的」「及」「时」「性」「,」「还」「有」「售」「后」「的」「年」「限」「。」「?」「?」「5」「、」「装」「修」「公」「司」「的」「特」「色」「服」「务」「:」「在」「目」「前」「装」「修」「市」「场」「能」「提」「供」「什」「么」「和」「其」「他」「装」「修」「公」「司」「不」「一」「样」「的」「东」「西」「。」「?」「?」「6」「、」「装」「修」「公」「司」「的」「材」「料」「和」「施」「工」「:」「对」「装」「修」「公」「司」「施」「工」「工」「艺」「及」「材」「料」「的」「了」「解」「,」「和」「其」「他」「装」「修」「公」「司」「做」「个」「对」「比」「。」「?」「?」「6」「、」「装」「修」「工」「地」「的」「规」「范」「性」「:」「一」「般」「经」「营」「5」「年」「以」「上」「且」「运」「营」「良」「好」「的」「装」「修」「公」「司」「,」「都」「会」「在」「工」「地」「建」「立」「明」「确」「的」「操」「作」「规」「范」「并」「要」「求」「工」「人」「认」「真」「执」「行」「。」「?」「?」「总」「之」「记」「住」「,」「找」「装」「修」「公」「司」「的」「五」「个」「关」「键」「词」「:」「口」「碑」「、」「产」「品」「、」「服」「务」「、」「报」「价」「、」「工」「地」「不」「靠」「谱」「的」「装」「修」「公」「司」「有」「哪」「些」「猫」「腻」「?」「?」「?」「1」「、」「刚」「买」「房」「子」「或」「者」「刚」「交」「房」「,」「就」「疯」「狂」「c」「a」「l」「l」「你」「的」「装」「修」「公」「司」「慎」「选」「!」「?」「?」「2」「、」「便」「宜」「没」「好」「货」「,」「一」「分」「钱」「一」「分」「货」「。」「装」「修」「公」「司」「给」「你」「的」「折」「扣」「优」「惠」「,」「一」「般」「都」「会」「通」「过」「材」「料」「和」「人」「工」「费」「用」「找」「补」「回」「来」「。」「特」「别」「远」「离」「那」「些」「“」「5」「到」「6」「万」「拎」「包」「入」「住」「”」「的」「装」「修」「公」「司」「。」「?」「?」「3」「、」「花」「最」「少」「的」「钱」「买」「最」「好」「的」「品」「质」「?」「不」「存」「在」「的」「!」「只」「有」「花」「更」「少」「的」「钱」「买」「更」「好」「的」「品」「质」「!」「?」「?」「4」「、」「装」「修」「公」「司」「安」「排」「给」「你」「看」「的」「那」「些」「一」「尘」「不」「染」「的」「工」「地」「多」「半」「是」「营」「销」「工」「地」「,」「你」「更」「需」「要」「关」「心」「的」「是」「实」「际」「施」「工」「的」「规」「范」「性」「。」「?」「?」「5」「、」「所」「有」「在」「加」「工」「过」「程」「中」「用」「了」「胶」「水」「的」「材」「料」「都」「含」「甲」「醛」「,」「区」「别」「只」「是」「含」「量」「多」「少」「,」「拍」「胸」「脯」「说」「零」「甲」「醛」「的」「基」「本」「上」「都」「是」「谎」「言」「。」「?」「?」「6」「、」「目」「前」「市」「场」「真」「的」「有」「不」「计」「成」「本」「自」「养」「工」「人」「的」「吗」「?」「谁」「家」「有」「麻」「烦」「给」「我」「说」「一」「声」「,」「想」「学」「习」「一」「下」「你」「们」「的」「“」「成」「功」「模」「式」「”」「。」「?」「?」「7」「、」「看」「材」「料」「的」「时」「候」「所」「有」「主」「材」「辅」「材」「都」「要」「求」「他」「们」「列」「清」「单」「,」「并」「且」「标」「明」「品」「牌」「系」「列」「号」「。」「对」「方」「承」「诺」「的」「都」「要」「白」「纸」「黑」「字」「写」「到」「合」「同」「上」「并」「盖」「章」「,」「以」「防」「对」「方」「后」「期」「变」「卦」「不」「认」「账」「以」「及」「后」「期」「增」「项」「,」「确」「认」「没」「疑」「虑」「了」「再」「签」「不」「迟」「。」「?」「?」「8」「、」「装」「修」「增」「项」「其」「实」「就」「是」「签」「合」「同」「里」「故」「意」「漏」「掉」「,」「在」「施」「工」「时」「让」「你」「自」「己」「提」「出」「要」「求」「增」「加」「的」「项」「目」「。」「家」「装」「的」「小」「遗」「憾」「如」「何」「补」「救」「?」「。达而盖旗帜2019最新地址在」「房」「企」「和」「一」「些」「研」「究」「机」「构」「眼」「里」「,」「东」「莞」「已」「经」「不」「仅」「仅」「是」「深」「圳」「的」「“」「后」「花」「园」「”」「和」「环」「一」「线」「城」「市」「,」「而」「且」「还」「已」「经」「属」「于」「“」「新」「一」「线」「城」「市」「”」「,」「不」「少」「房」「企」「决」「定」「重」「金」「围」「猎」「东」「莞」「土」「地」「市」「场」「。」「最」「近」「一」「两」「个」「月」「,」「东」「莞」「土」「地」「市」「场」「可」「谓」「火」「爆」「,」「并」「几」「乎」「都」「被」「“」「提」「前」「锁」「定」「”」「。」「5」「月」「2」「2」「日」「,」「东」「莞」「望」「牛」「墩」「地」「块」「公」「布」「竞」「得」「企」「业」「,」「首」「创」「置」「业」「以」「总」「价」「9」「4」「7」「亿」「元」「+」「自」「持」「1」「8」「5」「0」「平」「方」「米」「商」「业」「4」「0」「年」「的」「封」「顶」「条」「件」「成」「交」「,」「楼」「面」「价」「为」「每」「平」「方」「米」「1」「0」「1」「万」「元」「。」「据」「悉」「,」「这」「已」「经」「是」「东」「莞」「近」「期」「第」「4」「宗」「“」「提」「前」「锁」「定」「”」「的」「地」「块」「。」「5」「月」「6」「日」「,」「这」「宗」「地」「块」「开」「始」「接」「受」「报」「价」「,」「仅」「经」「过」「2」「4」「秒」「1」「9」「轮」「竞」「价」「,」「9」「8」「号」「竞」「拍」「者」「就」「以」「最」「高」「限」「价」「9」「4」「7」「亿」「元」「、」「自」「持」「年」「限」「4」「0」「年」「的」「条」「件」「“」「锁」「定」「”」「该」「地」「块」「。」「截」「至」「上」「周」「,」「今」「年」「以」「来」「东」「莞」「已」「合」「计」「出」「让」「商」「住」「土」「地」「9」「宗」「,」「合」「计」「建」「筑」「面」「积」「约」「为」「9」「3」「7」「4」「万」「平」「方」「米」「,」「成」「交」「出」「让」「价」「约」「为」「9」「8」「2」「1」「亿」「元」「。」「此」「外」「,」「多」「家」「深」「圳」「房」「企」「都」「开」「始」「将」「目」「光」「投」「向」「东」「莞」「,」「在」「最」「近」「的」「土」「地」「热」「潮」「中」「,」「就」「不」「乏」「来」「自」「深」「圳」「房」「企」「的」「身」「影」「。」「4」「月」「1」「7」「日」「,」「中」「海」「地」「产」「在」「经」「历」「数」「十」「轮」「竞」「价」「后」「,」「以」「1」「4」「3」「8」「亿」「元」「摘」「得」「东」「莞」「万」「江」「区」「石」「美」「地」「块」「2」「0」「1」「9」「W」「G」「0」「0」「7」「地」「块」「,」「折」「合」「楼」「面」「价」「约」「每」「平」「方」「米」「1」「6」「万」「元」「,」「溢」「价」「率」「为」「7」「5」「7」「9」「%」「。」「5」「月」「2」「0」「日」「,」「佳」「兆」「业」「以」「1」「0」「3」「7」「亿」「元」「+」「自」「持」「面」「积」「1」「0」「%」「+」「自」「持」「年」「限」「不」「低」「于」「5」「年」「,」「成」「功」「竞」「得」「东」「莞」「市」「中」「堂」「镇」「豆」「豉」「洲」「(」「滨」「江」「新」「城」「)」「2」「0」「1」「9」「W」「G」「0」「1」「4」「号」「宗」「地」「。」「一」「名」「深」「圳」「房」「企」「的」「营」「销」「总」「监」「告」「诉」「记」「者」「,」「深」「圳」「拿」「地」「很」「难」「,」「城」「市」「更」「新」「推」「进」「也」「不」「容」「易」「,」「在」「东」「莞」「拿」「地」「也」「是」「上」「市」「公」「司」「做」「规」「模」「的」「方」「式」「之」「一」「。」「与」「邻」「近」「的」「惠」「州」「相」「比」「,」「东」「莞」「的」「产」「业」「结」「构」「和」「人」「口」「流」「入」「还」「是」「能」「够」「在」「一」「定」「程」「度」「上」「支」「撑」「未」「来」「楼」「市」「的」「需」「求」「。」「就」「在」「5」「月」「7」「日」「,」「惠」「州」「大」「亚」「湾」「两」「宗」「地」「块」「挂」「牌」「出」「让」「,」「一」「宗」「顺」「利」「成」「交」「,」「另」「一」「宗」「则」「惨」「遭」「流」「拍」「。」「其」「中」「,」「成」「功」「出」「让」「的」「地」「块」「挂」「牌」「编」「号」「为」「G」「J」「B」「2」「0」「1」「9」「-」「7」「,」「由」「两」「宗」「地」「块」「组」「成」「。」「根」「据」「规」「定」「,」「两」「宗」「地」「块」「需」「同」「时」「竞」「买」「,」「不」「接」「受」「分」「开」「竞」「买」「。」「最」「终」「,」「地」「块」「以」「底」「价」「成」「交」「,」「成」「交」「价」「6」「8」「4」「4」「5」「6」「万」「元」「,」「楼」「面」「价」「每」「平」「方」「米」「1」「5」「8」「0」「元」「。」「随」「着」「粤」「港」「澳」「大」「湾」「区」「规」「划」「的」「落」「地」「,」「横」「跨」「东」「莞」「的」「广」「深」「港」「澳」「科」「技」「创」「新」「走」「廊」「被」「看」「好」「,」「促」「进」「了」「东」「莞」「商」「品」「房」「市」「场」「的」「发」「展」「,」「土」「地」「市」「场」「也」「不」「例」「外」「。」「东」「莞」「市」「工」「信」「局」「发」「布」「的」「《」「2」「0」「1」「9」「年」「一」「季」「度」「东」「莞」「工」「业」「经」「济」「运」「行」「报」「告」「》」「显」「示」「,」「今」「年」「第」「一」「季」「度」「,」「东」「莞」「工」「业」「投」「资」「、」「技」「改」「投」「资」「增」「速」「分」「别」「达」「3」「7」「6」「%」「、」「7」「9」「1」「%」「,」「均」「在」「珠」「三」「角」「九」「市」「中」「排」「名」「第」「二」「。」「东」「莞」「土」「地」「市」「场」「升」「温」「显」「著」「,」「但」「二」「级」「市」「场」「表」「现」「却」「相」「对」「冷」「静」「,」「或」「许」「也」「是」「房」「企」「在」「东」「莞」「拿」「地」「需」「要」「注」「意」「的」「信」「号」「。」「乐」「有」「家」「研」「究」「中」「心」「的」「数」「据」「显」「示」「,」「今」「年」「前」「4」「个」「月」「,」「东」「莞」「一」「手」「新」「房」「成」「交」「量」「分」「别」「为」「2」「7」「3」「1」「套」「、」「1」「2」「7」「1」「套」「、」「4」「1」「0」「3」「套」「和」「3」「9」「4」「7」「套」「,」「同」「比」「下」「跌」「2」「7」「0」「1」「%」「、」「上」「涨」「1」「1」「3」「%」「、」「上」「涨」「0」「0」「5」「%」「和」「2」「1」「0」「4」「%」「。」「二」「手」「房」「成」「交」「量」「分」「别」「为」「1」「6」「1」「4」「套」「、」「7」「0」「3」「套」「、」「2」「2」「5」「9」「套」「、」「2」「9」「6」「1」「套」「,」「分」「别」「下」「跌」「4」「8」「9」「9」「%」「、」「下」「跌」「5」「3」「6」「6」「%」「、」「下」「跌」「2」「4」「0」「4」「%」「和」「上」「涨」「2」「1」「8」「%」「。」「有」「分」「析」「人」「表」「示」「,」「在」「目」「前」「限」「购」「、」「限」「外」「、」「限」「贷」「政」「策」「影」「响」「下」「,」「高」「价」「地」「开」「发」「商」「难」「以」「设」「置」「高」「定」「价」「赚」「取」「利」「润」「。」「而」「在」「东」「莞」「市」「场」「,」「深」「圳」「客」「一」「直」「是」「不」「可」「忽」「视」「的」「力」「量」「。」「易」「居」「研」「究」「院」「智」「库」「中」「心」「研」「究」「总」「监」「严」「跃」「进」「表」「示」「,」「东」「莞」「获」「得」「了」「广」「州」「和」「深」「圳」「的」「双」「重」「辐」「射」「效」「应」「,」「所」「以」「本」「身」「是」「具」「有」「很」「强」「投」「资」「成」「长」「性」「的」「城」「市」「。」「从」「楼」「市」「交」「易」「来」「看」「,」「不」「排」「除」「很」「多」「交」「易」「是」「通」「过」「二」「手」「房」「交」「易」「进」「行」「,」「而」「部」「分」「一」「手」「房」「或」「因」「为」「限」「价」「等」「因」「素」「没」「有」「及」「时」「网」「签」「。」「对」「于」「企」「业」「拿」「地」「来」「说」「,」「关」「键」「还」「是」「要」「注」「重」「如」「东」「莞」「这」「样」「的」「新」「一」「线」「或」「强」「二」「线」「城」「市」「政」「策」「调」「整」「所」「带」「来」「的」「风」「险」「,」「尤」「其」「是」「限」「价」「和」「限」「购」「等」「因」「素」「。」「除」「了」「东」「莞」「,」「苏」「州」「等」「城」「市」「的」「土」「地」「市」「场」「标」「新」「也」「很」「火」「爆」「,」「关」「于」「楼」「市」「小」「阳」「春」「的」「消」「息」「引」「起」「各」「界」「关」「注」「。」「更」「有」「消」「息」「指」「出」「,」「苏」「州」「计」「划」「再」「度」「加」「强」「楼」「市」「调」「控」「,」「如」「苏」「州」「楼」「市」「的」「几」「大」「指」「标」「得」「不」「到」「控」「制」「,」「7」「月」「后」「调」「控」「会」「即」「刻」「加」「码」「,」「包」「括」「扩」「大」「限」「售」「范」「围」「,」「提」「高」「外」「地」「人」「购」「房」「需」「要」「的」「社」「保」「门」「槛」「等」「,」「更」「要」「求」「苏」「州」「所」「有」「项」「目」「预」「售」「备」「案」「价」「不」「得」「超」「过」「每」「平」「方」「米」「4」「万」「元」「。」「调」「控」「加」「速」「收」「紧」「 」「苏」「州」「或」「将」「再」「扩」「限」「售」「范」「围」「家」「是」「最」「私」「密」「的」「空」「间」「,」「尤」「其」「是」「自」「己」「买」「的」「房」「子」「,」「简」「直」「就」「是」「一」「张」「白」「纸」「任」「由」「你」「随」「心」「所」「欲」「的」「涂」「抹」「。」「家」「中」「的」「每」「个」「角」「落」「每」「个」「细」「节」「都」「将」「你」「的」「本」「性」「与」「个」「性」「暴」「露」「无」「遗」「,」「然」「而」「最」「直」「观」「能」「看」「透」「你」「内」「心」「的」「其」「实」「是」「家」「的」「色」「彩」「。」「虽」「然」「四」「面」「白」「墙」「是」「最」「保」「险」「的」「设」「计」「,」「但」「是」「也」「是」「最」「保」「守」「的」「设」「计」「。」「保」「守」「就」「意」「味」「着」「无」「趣」「,」「但」「凡」「对」「生」「活」「有」「点」「追」「求」「的」「人」「都」「不」「会」「让」「墙」「壁」「完」「全」「留」「白」「。」「但」「是」「打」「破」「沉」「闷」「并」「非」「一」「件」「容」「易」「的」「事」「儿」「,」「不」「过」「比」「起」「那」「些」「所」「谓」「流」「行」「色」「,」「更」「重」「要」「的」「是」「你」「的」「个」「人」「喜」「好」「,」「不」「要」「轻」「易」「被」「那」「些」「看」「上」「去」「很」「美」「的」「样」「板」「间」「洗」「脑」「,」「你」「需」「要」「先」「搞」「清」「楚」「自」「己」「到」「底」「要」「什」「么」「?」「如」「何」「给」「自」「己」「家」「里」「p」「i」「c」「k」「一」「个」「最」「能」「体」「现」「个」「性」「又」「不」「至」「于」「艳」「俗」「的」「配」「色」「方」「案」「?」「今」「天」「《」「格」「调」「样」「板」「间」「》」「告」「诉」「你」「关」「于」「墙」「面」「色」「彩」「学」「入」「门」「的」「A」「B」「C」「。」「A」「 」「根」「据」「色」「彩」「主」「次」「选」「择」「配」「色」「方」「案」「你」「的」「家」「中」「肯」「定」「不」「止」「有」「一」「种」「色」「彩」「,」「如」「何」「让」「这」「些」「色」「彩」「在」「一」「起」「和」「谐」「的」「融」「合」「在」「一」「起」「是」「一」「门」「学」「问」「。」「如」「果」「你」「不」「是」「美」「术」「科」「班」「出」「身」「也」「没」「有」「关」「系」「,」「下」「面」「我」「们」「先」「从」「空」「间」「色」「彩」「的」「主」「次」「关」「系」「说」「起」「:」「在」「上」「面」「这」「张」「图」「中」「,」「我」「们」「将」「空」「间」「色」「彩」「分」「成」「了」「背」「景」「色」「、」「主」「角」「色」「、」「配」「角」「色」「以」「及」「点」「缀」「色」「。」「背」「景」「色」「:」「决」「定」「空」「间」「整」「体」「配」「色」「印」「象」「最」「主」「要」「的」「颜」「色」「。」「(」「墙」「面」「)」「主」「角」「色」「:」「整」「体」「配」「色」「的」「中」「心」「色」「彩」「,」「通」「常」「以」「主」「角」「色」「为」「基」「础」「,」「搭」「配」「其」「他」「颜」「色」「。」「(」「沙」「发」「、」「地」「毯」「等」「)」「配」「角」「色」「:」「陪」「衬」「主」「角」「色」「,」「使」「主」「角」「色」「更」「加」「突」「出」「。」「(」「桌」「椅」「、」「茶」「几」「、」「绿」「植」「等」「)」「点」「缀」「色」「:」「小」「物」「品」「的」「颜」「色」「,」「只」「作」「为」「点」「缀」「。」「(」「灯」「具」「、」「饰」「品」「等」「)」「在」「构」「思」「整」「个」「空」「间」「的」「墙」「面」「色」「彩」「方」「案」「时」「,」「要」「围」「绕」「房」「间」「的」「主」「角」「色」「进」「行」「选」「择」「。」「主」「角」「色」「一」「般」「取」「决」「于」「房」「间」「中」「最」「主」「要」「的」「大」「件」「家」「具」「的」「颜」「色」「,」「它」「是」「一」「个」「空」「间」「的」「视」「觉」「焦」「点」「,」「其」「他」「的」「家」「具」「、」「灯」「具」「、」「配」「饰」「都」「在」「衬」「托」「它」「,」「当」「然」「也」「包」「括」「面」「积」「最」「大」「的」「墙」「面」「作」「为」「背」「景」「色」「。」「所」「以」「先」「选」「家」「具」「风」「格」「和」「颜」「色」「,」「再」「选」「墙」「面」「的」「颜」「色」「。」「B」「 」「根」「据」「个」「性」「喜」「好」「选」「择」「色」「彩」「搭」「配」「如」「果」「你」「天」「性」「浪」「漫」「奔」「放」「,」「想」「要」「产」「生」「鲜」「明」「生」「动」「的」「室」「内」「视」「觉」「效」「果」「,」「墙」「面」「颜」「色」「可」「以」「选」「择」「与」「主」「角」「色」「呈」「对」「比」「的」「色」「彩」「,」「也」「就」「是」「我」「们」「通」「常」「说」「的」「撞」「色」「;」「如」「果」「你」「天」「性」「沉」「静」「闷」「骚」「,」「需」「要」「整」「体」「空」「间」「氛」「围」「内」「敛」「恬」「静」「,」「墙」「面」「可」「以」「择」「与」「主」「角」「色」「相」「近」「的」「同」「类」「色」「或」「类」「似」「色」「。」「通」「过」「上」「面」「这」「张」「色」「谱」「我」「们」「可」「以」「直」「观」「的」「看」「出」「相」「似」「色」「和」「对」「比」「色」「的」「反」「差」「。」「与」「主」「角」「色」「对」「比」「色」「(」「在」「2」「4」「色」「色」「相」「环」「中」「,」「1」「2」「0」「度」「范」「围」「内」「色」「彩」「)」「:」「色」「相」「差」「较」「大」「,」「空」「间」「感」「觉」「紧」「凑」「有」「张」「力」「。」「与」「主」「角」「色」「相」「近」「色」「(」「在」「2」「4」「色」「色」「相」「环」「中」「,」「相」「近」「区」「域」「的」「色」「彩」「)」「:」「色」「相」「差」「较」「小」「,」「空」「间」「感」「觉」「稳」「重」「低」「调」「。」「下」「面」「我」「们」「以」「相」「同」「的」「墙」「面」「颜」「色」「,」「搭」「配」「不」「同」「的」「主」「角」「色」「为」「例」「,」「看」「看」「各」「自」「不」「同」「的」「视」「觉」「效」「果」「:」「另」「外」「,」「不」「同」「的」「色」「彩」「面」「积」「也」「会」「给」「人」「带」「来」「不」「同」「的」「视」「觉」「效」「果」「,」「背」「景」「色」「与」「主」「角」「色」「的」「不」「同」「搭」「配」「比」「例」「,」「就」「是」「利」「用」「这」「些」「奇」「妙」「的」「颜」「色」「修」「补」「户」「型」「缺」「陷」「,」「让」「小」「户」「型」「显」「大」「、」「大」「户」「型」「显」「得」「不」「那」「么」「空」「旷」「、」「低」「层」「高」「显」「得」「不」「那」「么」「压」「抑」「。」「下」「面」「将」「以」「主」「角」「色」「与」「背」「景」「色」「不」「同」「的」「搭」「配」「比」「例」「,」「展」「示」「墙」「面」「色」「彩」「对」「于」「空」「间」「视」「觉」「的」「塑」「造」「。」「C」「 」「根」「据」「空」「间」「功」「能」「选」「择」「色」「彩」「我」「们」「往」「往」「不」「能」「将」「同」「一」「款」「配」「色」「方」「案」「运」「用」「在」「家」「中」「各」「个」「空」「间」「中」「,」「因」「为」「除」「了」「满」「足」「视」「觉」「需」「求」「,」「色」「彩」「搭」「配」「还」「需」「要」「满」「足」「功」「能」「需」「求」「。」「有」「些」「人」「可」「能」「不」「以」「为」「然」「,」「下」「面」「我」「们」「以」「客」「厅」「、」「餐」「厅」「、」「卧」「室」「为」「例」「来」「说」「明」「色」「彩」「搭」「配」「与」「空」「间」「功」「能」「的」「微」「妙」「关」「系」「。」「客」「厅」「客」「厅」「的」「墙」「面」「选」「择」「中」「性」「色」「是」「比」「较」「安」「全」「的」「选」「择」「,」「大」「面」「积」「地」「使」「用」「暖」「色」「系」「或」「冷」「色」「系」「虽」「然」「会」「彰」「显」「个」「性」「,」「但」「是」「饱」「和」「度」「过」「高」「的」「艳」「丽」「色」「彩」「反」「而」「给」「人」「压」「抑」「的」「感」「觉」「,」「所」「以」「作」「为」「家」「中」「最」「具」「社」「交」「功」「能」「的」「公」「共」「空」「间」「,」「在」「个」「性」「色」「彩」「的」「运」「用」「上」「最」「好」「点」「到」「即」「止」「,」「记」「住」「L」「E」「S」「S」「 」「I」「S」「 」「M」「O」「R」「E」「的」「原」「则」「。」「卧」「室」「卧」「室」「空」「间」「用」「色」「不」「宜」「过」「多」「,」「简」「洁」「的」「色」「彩」「会」「给」「空」「间」「带」「来」「理」「性」「和」「秩」「序」「感」「。」「用」「色」「也」「不」「宜」「太」「亮」「或」「太」「暗」「,」「柔」「和」「的」「颜」「色」「才」「能」「给」「空」「间」「增」「添」「和」「谐」「和」「温」「馨」「的」「感」「觉」「。」「另」「外」「,」「卧」「室」「的」「朝」「向」「也」「能」「影」「响」「空」「间」「色」「彩」「的」「选」「择」「:」「如」「果」「卧」「室」「朝」「南」「,」「那」「么」「墙」「面」「建」「议」「使」「用」「冷」「色」「调」「,」「因」「为」「朝」「南」「的」「房」「间」「日」「照」「时」「间」「最」「长」「,」「尤」「其」「是」「夏」「天」「会」「显」「得」「更」「清」「凉」「;」「如」「果」「卧」「室」「朝」「北」「,」「墙」「面」「建」「议」「选」「择」「暖」「色」「调」「,」「因」「为」「朝」「北」「的」「房」「间」「没」「有」「阳」「光」「的」「直」「接」「照」「射」「,」「所」「以」「需」「要」「温」「暖」「的」「颜」「色」「来」「增」「添」「暖」「意」「。」「餐」「厅」「餐」「厅」「的」「墙」「面」「颜」「色」「建」「议」「选」「择」「简」「洁」「明」「快」「的」「色」「彩」「,」「会」「营」「造」「出」「一」「种」「轻」「松」「和」「宁」「静」「的」「用」「餐」「氛」「围」「。」「配」「饰」「上」「可」「以」「选」「择」「明」「亮」「、」「鲜」「艳」「、」「个」「性」「的」「款」「式」「,」「这」「样」「的」「空」「间」「能」「使」「人」「心」「情」「舒」「畅」「愉」「悦」「,」「随」「之」「食」「欲」「大」「增」「。」「家」「居」「帮」「帮」「忙」「:」「上」「哪」「去」「找」「靠」「谱」「的」「装」「修」「公」「司」「?」「2」「0」「1」「9」「年」「5」「月」「,」「全」「国」「住」「宅」「市」「场」「成」「交」「整」「体」「平」「淡」「,」「传」「统」「的」「“」「红」「五」「月」「”」「行」「情」「并」「未」「出」「现」「。」「即」「使」「在」「五」「一」「黄」「金」「周」「期」「间」「,」「更」「多」「人」「还」「是」「选」「择」「拜」「访」「亲」「友」「、」「外」「出」「旅」「游」「等」「,」「而」「非」「看」「房」「、」「购」「房」「。」「业」「内」「分」「析」「认」「为」「,」「2」「0」「1」「9」「年」「3」「月」「份」「以」「来」「房」「地」「产」「市」「场」「出」「现」「的」「短」「暂」「“」「小」「阳」「春」「”」「并」「未」「持」「续」「,」「5」「月」「份」「销」「售」「市」「场」「整」「体」「低」「迷」「,」「多」「数」「城」「市」「项」「目」「案」「场」「实」「际」「到」「访」「量」「不」「尽」「人」「意」「,」「成」「交」「量」「大」「幅」「回」「落」「。」「“」「红」「五」「月」「”」「热」「销」「行」「情」「不」「再」「近」「日」「,」「记」「者」「在」「河」「北」「环」「京」「地」「区」「走」「访」「发」「现」「,」「2」「0」「1」「9」「开」「年」「以」「来」「“」「北」「三」「县」「”」「楼」「市」「销」「售」「价」「格」「有」「所」「上」「涨」「,」「前」「来」「看」「房」「的」「人」「数」「明」「显」「增」「加」「。」「不」「过」「,」「截」「至」「5」「月」「份」「,」「受」「到」「严」「格」「限」「购」「政」「策」「影」「响」「,」「销」「售」「数」「量」「基」「本」「处」「于」「休」「眠」「状」「态」「,」「房」「地」「产」「去」「库」「存」「压」「力」「凸」「显」「。」「“」「已」「经」「快」「2」「年」「没」「这」「么」「多」「人」「来」「看」「房」「了」「。」「”」「位」「于」「燕」「郊」「首」「尔」「甜」「城」「售」「楼」「处」「的」「一」「位」「置」「业」「顾」「问」「说」「。」「两」「年」「前」「,」「环」「北」「京」「的」「廊」「坊」「等」「城」「市」「出」「台」「限」「购」「政」「策」「,」「当」「地」「房」「价」「迅」「速」「“」「腰」「斩」「”」「,」「成」「交」「量」「也」「陷」「入」「冰」「点」「。」「2」「0」「1」「8」「年」「四」「季」「度」「起」「,」「“」「北」「三」「县」「”」「利」「好」「不」「断」「。」「尤」「其」「是」「地」「铁」「线」「路」「的」「直」「接」「利」「好」「,」「沿」「线」「公」「寓」「的」「销」「售」「价」「格」「较」「2」「0」「1」「8」「年」「底」「上」「涨」「了」「2」「0」「0」「0」「元」「。」「不」「过」「,」「楼」「市」「并」「未」「摆」「脱」「有」「价」「无」「市」「的」「尴」「尬」「局」「面」「。」「上」「述」「置」「业」「顾」「问」「表」「示」「,」「“」「2」「0」「1」「9」「年」「以」「来」「,」「尽」「管」「访」「客」「带」「看」「数」「量」「有」「所」「增」「加」「,」「但」「是」「成」「交」「量」「仍」「然」「处」「于」「低」「谷」「,」「不」「少」「中」「介」「公」「司」「已」「经」「倒」「闭」「。」「”」「不」「仅」「仅」「是」「环」「北」「京」「地」「区」「,」「克」「而」「瑞」「研」「究」「中」「心」「的」「统」「计」「数」「据」「显」「示」「,」「5」「月」「份」「以」「来」「,」「各」「线」「城」「市」「房」「地」「产」「市」「场」「普」「遍」「低」「迷」「。」「以」「五」「一」「黄」「金」「周」「的」「成」「交」「数」「据」「为」「例」「,」「受」「监」「测」「的」「4」「0」「个」「重」「点」「城」「市」「累」「计」「成」「交」「1」「6」「1」「万」「平」「方」「米」「,」「同」「比」「下」「降」「5」「5」「%」「。」「各」「线」「城」「市」「成」「交」「量」「皆」「有」「回」「落」「,」「二」「线」「城」「市」「以」「-」「6」「8」「%」「同」「比」「跌」「幅」「居」「首」「。」「具」「体」「来」「看」「,」「4」「个」「一」「线」「城」「市」「成」「交」「量」「同」「比」「下」「降」「2」「7」「%」「,」「北」「京」「、」「上」「海」「和」「广」「州」「均」「有」「不」「同」「程」「度」「的」「回」「落」「,」「北」「京」「低」「至」「1」「2」「万」「平」「方」「米」「,」「同」「比」「下」「降」「7」「5」「%」「。」「深」「圳」「市」「场」「回」「暖」「,」「成」「交」「量」「同」「比」「增」「长」「4」「1」「%」「。」「1」「1」「个」「二」「线」「城」「市」「成」「交」「量」「降」「至」「历」「史」「低」「位」「,」「同」「比」「下」「降」「6」「8」「%」「。」「合」「肥」「、」「长」「沙」「、」「青」「岛」「等」「市」「场」「显」「著」「转」「冷」「,」「成」「交」「量」「同」「比」「跌」「幅」「超」「-」「7」「0」「%」「,」「南」「京」「、」「成」「都」「更」「是」「超」「-」「8」「0」「%」「。」「2」「5」「个」「三」「四」「线」「城」「市」「成」「交」「量」「同」「比」「下」「降」「4」「3」「%」「,」「各」「城」「市」「市」「场」「显」「著」「分」「化」「。」「其」「中」「,」「惠」「州」「、」「温」「州」「、」「湖」「州」「市」「场」「热」「度」「明」「显」「不」「及」「去」「年」「同」「期」「,」「成」「交」「量」「同」「比」「均」「腰」「斩」「。」「五」「一」「假」「期」「扬」「州」「、」「韶」「关」「楼」「市」「异」「常」「冷」「清」「,」「成」「交」「量」「均」「不」「足」「1」「万」「平」「方」「米」「,」「同」「比」「跌」「幅」「超」「-」「9」「0」「%」「。」「楼」「市」「去」「化」「压」「力」「普」「遍」「增」「加」「中」「原」「地」「产」「研」「究」「中」「心」「统」「计」「数」「据」「显」「示」「,」「截」「至」「目」「前」「,」「北」「京」「楼」「市」「库」「存」「已」「经」「达」「到」「7」「1」「3」「万」「套」「,」「创」「下」「近」「8」「年」「来」「新」「高」「。」「事」「实」「上」「,」「北」「京」「楼」「市」「在」「近」「一」「年」「的」「时」「间」「中」「库」「存」「上」「涨」「近」「2」「万」「套」「,」「上」「涨」「幅」「度」「高」「达」「4」「2」「%」「,」「尤」「其」「是」「2」「0」「1」「8」「年」「下」「半」「年」「再」「次」「出」「现」「了」「明」「显」「的」「供」「应」「井」「喷」「现」「象」「。」「“」「在」「过」「去」「3」「年」「,」「北」「京」「累」「计」「出」「让」「了」「9」「5」「宗」「商」「品」「房」「住」「宅」「地」「块」「(」「限」「竞」「房」「9」「2」「宗」「)」「,」「合」「计」「规」「划」「的」「商」「品」「房」「建」「筑」「面」「积」「达」「到」「了」「8」「5」「1」「万」「平」「方」「米」「。」「”」「中」「原」「地」「产」「首」「席」「分」「析」「师」「张」「大」「伟」「分」「析」「认」「为」「,」「“」「按」「照」「正」「常」「的」「投」「资」「逻」「辑」「,」「叠」「加」「建」「安」「税」「费」「等」「投」「资」「,」「这」「9」「0」「多」「个」「项」「目」「大」「约」「合」「计」「是」「5」「0」「0」「0」「亿」「的」「投」「资」「规」「模」「。」「不」「过」「,」「截」「至」「目」「前」「销」「售」「规」「模」「仅」「有」「5」「0」「0」「亿」「。」「”」「“」「一」「方」「面」「,」「北」「京」「市」「场」「过」「去」「2」「年」「土」「地」「供」「应」「规」「模」「逐」「渐」「开」「始」「反」「映」「到」「住」「宅」「房」「源」「数」「量」「上」「,」「预」「计」「后」「续」「还」「将」「有」「大」「量」「上」「市」「。」「另」「一」「方」「面」「,」「供」「应」「扎」「堆」「现」「象」「明」「显」「,」「购」「房」「者」「仍」「然」「全」「面」「观」「望」「,」「这」「使」「得」「供」「大」「于」「求」「局」「面」「不」「断」「加」「剧」「。」「”」「张」「大」「伟」「表」「示」「。」「距」「离」「北」「京」「最」「近」「的」「河」「北」「“」「北」「三」「县」「”」「同」「样」「面」「临」「去」「化」「压」「力」「。」「2」「0」「1」「9」「年」「3」「月」「以」「来」「,」「廊」「坊」「市」「政」「府」「启」「动」「了」「整」「治」「全」「市」「房」「地」「产」「经」「纪」「机」「构」「违」「法」「销」「售」「专」「项」「行」「动」「,」「严」「查」「规」「避」「限」「购」「政」「策」「等」「1」「2」「种」「违」「法」「销」「售」「行」「为」「。」「业」「内」「人」「士」「指」「出」「,」「这」「几」「乎」「“」「堵」「死」「”」「了」「企」「图」「先」「交」「房」「款」「再」「补」「社」「保」「的」「购」「房」「群」「体」「,」「开」「发」「商」「、」「中」「介」「售」「楼」「压」「力」「进」「一」「步」「增」「大」「。」「廊」「坊」「市」「住」「房」「和」「城」「乡」「建」「设」「局」「数」「据」「显」「示」「,」「2」「0」「1」「6」「年」「、」「2」「0」「1」「7」「年」「、」「2」「0」「1」「8」「年」「,」「廊」「坊」「市」「新」「建」「商」「品」「房」「成」「交」「面」「积」「从」「1」「7」「6」「1」「万」「平」「方」「米」「降」「至」「7」「4」「6」「万」「平」「方」「米」「、」「3」「8」「1」「万」「平」「方」「米」「,」「其」「中」「住」「宅」「成」「交」「面」「积」「从」「1」「6」「0」「3」「万」「平」「方」「米」「降」「至」「6」「3」「8」「万」「平」「方」「米」「、」「2」「7」「7」「万」「平」「方」「米」「,」「呈」「断」「崖」「式」「暴」「跌」「态」「势」「。」「大」「厂」「回」「族」「自」「治」「县」「与」「通」「州」「区」「隔」「河」「相」「望」「。」「经」「过」「严」「格」「限」「购」「等」「政」「策」「调」「控」「,」「2」「0」「1」「8」「年」「新」「建」「商」「品」「房」「成」「交」「3」「4」「4」「套」「、」「3」「9」「万」「平」「方」「米」「,」「同」「比」「下」「降」「9」「5」「%」「,」「其」「中」「住」「宅」「1」「5」「9」「套」「、」「1」「5」「2」「万」「平」「方」「米」「,」「同」「比」「下」「降」「9」「8」「%」「。」「根」「据」「易」「居」「房」「地」「产」「研」「究」「院」「针」「对」「全」「国」「百」「城」「住」「宅」「库」「存」「的」「监」「测」「数」「据」「,」「截」「至」「2」「0」「1」「9」「年」「3」「月」「底」「,」「受」「监」「测」「的」「1」「0」「0」「个」「城」「市」「新」「建」「商」「品」「住」「宅」「库」「存」「总」「量」「为」「4」「5」「0」「1」「0」「万」「平」「方」「米」「,」「同」「比」「增」「长」「3」「0」「%」「。」「观」「察」「历」「史」「数」「据」「,」「2」「0」「1」「8」「年」「9」「月」「份」「以」「来」「,」「百」「城」「住」「宅」「库」「存」「一」「改」「此」「前」「持」「续」「下」「降」「的」「态」「势」「,」「开」「始」「步」「入」「上」「行」「通」「道」「。」「“」「预」「计」「二」「季」「度」「库」「存」「依」「然」「会」「有」「攀」「升」「的」「可」「能」「。」「”」「易」「居」「研」「究」「院」「智」「库」「中」「心」「研」「究」「总」「监」「严」「跃」「进」「分」「析」「表」「示」「,」「2」「0」「1」「9」「年」「3」「月」「,」「受」「监」「测」「的」「1」「0」「0」「个」「城」「市」「中」「,」「有」「5」「1」「个」「城」「市」「库」「存」「出」「现」「了」「同」「比」「增」「长」「现」「象」「。」「其」「中」「惠」「州」「、」「福」「州」「和」「廊」「坊」「3」「个」「城」「市」「的」「库」「存」「上」「升」「速」「度」「较」「快」「,」「同」「比」「增」「速」「分」「别」「达」「到」「1」「0」「4」「%」「、」「8」「2」「%」「和」「7」「9」「%」「。」「对」「比」「各」「线」「城」「市」「库」「存」「数」「据」「,」「可」「以」「看」「出」「,」「三」「四」「线」「城」「市」「库」「存」「拉」「升」「的」「态」「势」「更」「为」「明」「显」「。」「2」「0」「1」「8」「年」「1」「1」「月」「份」「以」「来」「,」「三」「四」「线」「城」「市」「库」「存」「就」「呈」「现」「了」「持」「续」「性」「的」「环」「比」「和」「同」「比」「正」「增」「长」「态」「势」「。」「尤」「其」「是」「,」「近」「5」「个」「月」「来」「三」「四」「线」「城」「市」「的」「库」「存」「一」「直」「在」「明」「显」「攀」「升」「。」「严」「跃」「进」「指」「出」「,」「“」「三」「四」「线」「楼」「市」「已」「经」「步」「入」「明」「显」「降」「温」「通」「道」「,」「进」「而」「使」「得」「库」「存」「去」「化」「压」「力」「重」「新」「增」「加」「。」「”」「部」「分」「城」「市」「尝」「试」「转」「型」「发」「展」「由」「于」「近」「一」「个」「月」「来」「部」「分」「城」「市」「土」「地」「市」「场」「升」「温」「,」「从」「4」「月」「开」「始」「到」「现」「在」「,」「已」「经」「有」「接」「近」「2」「0」「个」「部」「委」「与」「城」「市」「发」「布」「了」「各」「种」「房」「地」「产」「收」「紧」「类」「的」「调」「控」「政」「策」「,」「对」「于」「房」「价」「明」「显」「上」「涨」「城」「市」「进」「行」「的」「政」「策」「调」「整」「频」「繁」「出」「现」「,」「苏」「州」「等」「城」「市」「甚」「至」「连」「续」「发」「布」「收」「紧」「性」「调」「控」「政」「策」「。」「其」「中」「,」「住」「建」「部」「在」「4」「月」「1」「9」「日」「对」「6」「个」「城」「市」「进」「行」「预」「警」「提」「示」「的」「基」「础」「上」「,」「近」「期」「又」「对」「近」「3」「个」「月」「新」「建」「商」「品」「住」「宅」「、」「二」「手」「住」「宅」「价」「格」「指」「数」「累」「计」「涨」「幅」「较」「大」「的」「佛」「山」「、」「苏」「州」「、」「大」「连」「、」「南」「宁」「4」「个」「城」「市」「进」「行」「了」「预」「警」「提」「示」「。」「“」「住」「建」「部」「连」「续」「2」「次」「发」「布」「城」「市」「价」「格」「上」「涨」「预」「警」「提」「示」「,」「预」「警」「、」「约」「谈」「、」「问」「责」「机」「制」「再」「次」「出」「现」「。」「”」「张」「大」「伟」「分」「析」「认」「为」「,」「住」「建」「部」「再」「次」「明」「确」「要」「求」「房」「住」「不」「炒」「,」「对」「于」「房」「地」「产」「市」「场」「出」「现」「波」「动」「的」「城」「市」「及」「时」「提」「示」「、」「指」「导」「,」「对」「于」「落」「实」「“」「平」「稳」「本」「地」「房」「地」「产」「市」「场」「”」「任」「务」「不」「利」「的」「地」「方」「政」「府」「,」「进」「行」「约」「谈」「及」「至」「按」「照」「有」「关」「程」「序」「、」「会」「同」「有」「关」「部」「门」「进」「行」「问」「责」「。」「意」「味」「着」「全」「国」「房」「地」「产」「的」「调」「控」「力」「度」「将」「依」「然」「维」「持」「之」「前」「的」「高」「温」「状」「态」「。」「“」「继」「续」「保」「持」「调」「控」「政」「策」「的」「连」「续」「性」「稳」「定」「性」「,」「加」「强」「房」「地」「产」「市」「场」「供」「需」「双」「向」「调」「节」「,」「改」「善」「住」「房」「供」「应」「结」「构」「,」「支」「持」「合」「理」「自」「住」「需」「求」「,」「坚」「决」「遏」「制」「投」「机」「炒」「房」「”」「。」「克」「而」「瑞」「研」「究」「中」「心」「研」「究」「员」「杨」「科」「伟」「分」「析」「认」「为」「,」「楼」「市」「“」「红」「五」「月」「”」「开」「局」「不」「佳」「,」「五」「一」「小」「长」「假」「楼」「市」「成」「交」「遇」「冷」「。」「另」「一」「方」「面」「,」「由」「于」「5」「、」「6」「两」「月」「乃」「是」「房」「企」「集」「中」「冲」「刺」「半」「年」「度」「业」「绩」「的」「关」「键」「期」「,」「企」「业」「推」「案」「、」「营」「销」「热」「情」「持」「续」「高」「涨」「,」「市」「场」「供」「应」「规」「模」「有」「望」「维」「持」「在」「较」「高」「水」「平」「。」「从」「目」「前」「的」「市」「场」「行」「情」「来」「看」「,」「城」「市」「成」「交」「分」「化」「格」「局」「将」「延」「续」「更」「长」「时」「间」「,」「一」「二」「线」「城」「市」「市」「场」「需」「求」「相」「对」「充」「足」「,」「成」「交」「量」「仍」「可」「能」「维」「持」「高」「位」「;」「三」「四」「线」「城」「市」「难」「言」「乐」「观」「,」「房」「地」「产」「市」「场」「依」「旧」「面」「临」「一」「定」「的」「调」「整」「压」「力」「。」「值」「得」「一」「提」「的」「是」「,」「楼」「市」「寒」「冬」「给」「区」「域」「经」「济」「社」「会」「发」「展」「带」「来」「一」「定」「影」「响」「。」「在」「一」「些」「区」「域」「,」「房」「地」「产」「开」「发」「放」「缓」「,」「开」「发」「量」「降」「低」「,」「使」「固」「定」「资」「产」「投」「资」「总」「额」「持」「续」「降」「低」「。」「因」「房」「地」「产」「行」「业」「涉」「及」「面」「较」「广」「,」「楼」「市」「休」「眠」「致」「使」「建」「筑」「、」「房」「地」「产」「中」「介」「、」「装」「修」「、」「家」「电」「等」「相」「关」「行」「业」「发」「展」「放」「缓」「,」「收」「入」「滑」「坡」「。」「一」「些」「区」「域」「一」「半」「左」「右」「房」「产」「中」「介」「关」「门」「停」「业」「。」「部」「分」「开」「发」「商」「库」「存」「高」「、」「回」「款」「困」「难」「,」「出」「现」「裁」「员」「现」「象」「,」「其」「承」「担」「的」「棚」「户」「区」「改」「造」「项」「目」「进」「展」「也」「受」「到」「影」「响」「。」「廊」「坊」「市」「一」「位」「业」「内」「人」「士」「指」「出」「,」「当」「地」「房」「地」「产」「行」「业」「发」「展」「自」「2」「0」「1」「7」「年」「起」「处」「于」「整」「体」「直」「线」「下」「滑」「态」「势」「,」「根」「据」「目」「前」「市」「场」「形」「势」「,」「开」「发」「量」「将」「继」「续」「大」「幅」「下」「降」「。」「大」「厂」「县」「预」「计」「2」「0」「1」「9」「年」「全」「年」「新」「开」「工」「商」「品」「房」「面」「积」「4」「0」「万」「平」「方」「米」「左」「右」「,」「已」「达」「到」「2」「0」「0」「9」「年」「水」「平」「,」「与」「开」「发」「高」「峰」「年」「度」「相」「比」「下」「降」「达」「7」「8」「3」「3」「%」「,」「行」「业」「发」「展」「颓」「势」「显」「现」「。」「面」「对」「楼」「市」「低」「迷」「态」「势」「,」「环」「京」「地」「区」「部」「分」「区」「域」「主」「动」「求」「变」「,」「开」「始」「谋」「求」「转」「型」「发」「展」「,」「破」「解」「“」「房」「地」「产」「依」「赖」「症」「”」「,」「例」「如」「大」「力」「发」「展」「“」「大」「智」「移」「云」「”」「(」「大」「数」「据」「、」「智」「能」「制」「造」「、」「移」「动」「互」「联」「网」「、」「云」「计」「算」「)」「等」「高」「新」「产」「业」「以」「及」「高」「端」「装」「备」「制」「造」「业」「、」「现」「代」「服」「务」「业」「,」「并」「根」「据」「当」「地」「特」「色」「,」「积」「极」「承」「接」「京」「津」「产」「业」「转」「移」「,」「2」「0」「1」「8」「年」「在」「房」「地」「产」「市」「场」「较」「“」「冷」「”」「时」「依」「然」「实」「现」「了」「经」「济」「增」「长」「。」「4」「月」「北」「京」「住」「宅」「租」「赁」「量」「价」「齐」「跌」「。

达而盖旗帜2019最新地址“」「以」「房」「养」「老」「”」「,」「主」「要」「是」「指」「老」「年」「人」「将」「住」「房」「反」「向」「抵」「押」「给」「保」「险」「公」「司」「,」「从」「而」「每」「月」「领」「取」「一」「定」「数」「额」「的」「养」「老」「保」「险」「金」「。」「这」「本」「是」「政」「府」「鼓」「励」「的」「一」「种」「商」「业」「养」「老」「保」「险」「业」「务」「,」「但」「部」「分」「不」「法」「公」「司」「和」「人」「员」「,」「却」「打」「着」「“」「以」「房」「养」「老」「”」「的」「旗」「号」「,」「对」「老」「年」「人」「实」「施」「欺」「诈」「,」「导」「致」「部」「分」「老」「人」「陷」「入」「房」「财」「两」「空」「的」「境」「地」「。」「家」「住」「北」「京」「市」「昌」「平」「区」「天」「通」「苑」「小」「区」「的」「卢」「凤」「鸣」「老」「人」「,」「今」「年」「6」「9」「岁」「,」「最」「近」「几」「个」「月」「,」「她」「经」「常」「和」「几」「个」「老」「姐」「妹」「一」「起」「商」「议」「一」「件」「对」「他」「们」「来」「说」「天」「大」「的」「事」「情」「。」「北」「京」「市」「民」「 」「卢」「凤」「鸣」「:」「找」「我」「要」「这」「个」「本」「金」「和」「利」「息」「的」「时」「候」「,」「我」「差」「不」「多」「有」「一」「个」「多」「月」「吃」「不」「下」「饭」「睡」「不」「着」「觉」「,」「压」「力」「非」「常」「大」「。」「北」「京」「市」「民」「 」「张」「玉」「兰」「:」「就」「是」「一」「种」「感」「觉」「天」「塌」「下」「来」「了」「,」「我」「们」「走」「投」「无」「路」「了」「。」「让」「这」「些」「老」「人」「感」「觉」「天」「塌」「下」「来」「的」「,」「是」「他」「们」「在」「北」「京」「中」「安」「民」「生」「资」「产」「管」「理」「有」「限」「公」「司」「做」「的」「“」「以」「房」「养」「老」「”」「项」「目」「出」「问」「题」「了」「。」「他」「们」「每」「人」「都」「是」「以」「自」「己」「的」「房」「子」「作」「抵」「押」「,」「背」「负」「了」「3」「0」「0」「余」「万」「、」「年」「息」「高」「达」「2」「4」「%」「的」「贷」「款」「,」「现」「在」「面」「临」「的」「是」「持」「续」「被」「贷」「款」「公」「司」「威」「胁」「,」「要」「他」「们」「赶」「紧」「卖」「房」「还」「贷」「。」「北」「京」「市」「民」「 」「卢」「凤」「鸣」「:」「就」「跟」「我」「老」「公」「说」「,」「赶」「快」「卖」「房」「,」「你」「这」「房」「赶」「紧」「卖」「,」「你」「现」「在」「如」「果」「卖」「房」「的」「话」「,」「你」「可」「以」「卖」「5」「0」「0」「万」「,」「你」「还」「可」「以」「剩」「2」「0」「0」「万」「,」「我」「们」「可」「以」「帮」「你」「找」「人」「来」「买」「你」「的」「房」「,」「你」「要」「如」「果」「通」「过」「法」「院」「,」「你」「的」「房」「只」「值」「1」「8」「0」「万」「。」「贷」「款」「公」「司」「为」「了」「逼」「迫」「老」「人」「偿」「还」「本」「金」「和」「利」「息」「,」「实」「施」「了」「上」「门」「威」「逼」「、」「言」「语」「辱」「骂」「,」「在」「楼」「道」「里」「张」「贴」「所」「谓」「催」「债」「通」「知」「、」「用」「5」「0」「2」「胶」「堵」「锁」「眼」「儿」「、」「把」「垃」「圾」「粪」「便」「丢」「在」「老」「人」「家」「门」「口」「等」「各」「种」「软」「暴」「力」「。」「那」「老」「人」「们」「究」「竟」「是」「怎」「样」「陷」「入」「今」「天」「这」「般」「境」「地」「的」「呢」「?」「记」「者」「:」「他」「当」「时」「跟」「你」「说」「的」「是」「一」「个」「什」「么」「样」「的」「项」「目」「?」「北」「京」「市」「民」「 」「卢」「凤」「鸣」「:」「讲」「的」「就」「是」「养」「老」「,」「以」「房」「养」「老」「。」「卢」「凤」「鸣」「老」「人」「讲」「,」「2」「0」「1」「7」「年」「,」「她」「被」「熟」「识」「的」「朋」「友」「拉」「去」「参」「加」「北」「京」「中」「安」「民」「生」「资」「产」「管」「理」「有」「限」「公」「司」「的」「活」「动」「时」「,」「了」「解」「到」「这」「个」「以」「房」「养」「老」「项」「目」「的」「。」「当」「时」「中」「安」「民」「生」「宣」「传」「的」「是」「,」「她」「的」「房」「产」「在」「中」「安」「民」「生」「抵」「押」「会」「比」「别」「的」「公」「司」「能」「抵」「押」「出」「更」「多」「资」「金」「,」「资」「金」「交」「给」「中」「安」「民」「生」「后」「,」「中」「安」「民」「生」「按」「照」「年」「息」「4」「%」「到」「6」「%」「,」「每」「月」「固」「定」「向」「老」「人」「支」「付」「养」「老」「金」「。」「根」「据」「与」「中」「安」「民」「生」「签」「订」「的」「合」「同」「,」「卢」「凤」「鸣」「老」「人」「在」「将」「自」「己」「的」「房」「子」「3」「0」「0」「万」「抵」「押」「后」「,」「每」「月」「可」「领」「取」「养」「老」「金」「1」「2」「5」「0」「0」「元」「。」「北」「京」「市」「民」「 」「卢」「凤」「鸣」「:」「我」「觉」「得」「挺」「好」「的」「,」「它」「到」「那」「一」「天」「就」「把」「利」「息」「打」「给」「我」「了」「。」「为」「了」「让」「老」「人」「们」「深」「信」「不」「疑」「,」「中」「安」「民」「生」「还」「安」「排」「老」「人」「与」「北」「京」「鼎」「驰」「汇」「鑫」「投」「资」「担」「保」「公」「司」「签」「订」「了」「一」「份」「担」「保」「合」「同」「。」「北」「京」「市」「民」「 」「王」「小」「群」「:」「但」「我」「们」「在」「事」「后」「才」「知」「道」「,」「这」「个」「保」「险」「公」「司」「就」「是」「纯」「粹」「一」「个」「空」「壳」「公」「司」「。」「为」「了」「吸」「引」「老」「人」「前」「来」「投」「资」「,」「中」「安」「民」「生」「时」「常」「组」「织」「各」「种」「大」「型」「宣」「讲」「活」「动」「,」「有」「时」「规」「模」「达」「到」「上」「千」「人」「。」「北」「京」「中」「安」「民」「生」「公」「司」「法」「定」「代」「表」「人」「 」「李」「某」「某」「:」「昌」「平」「、」「海」「淀」「、」「怀」「柔」「、」「通」「州」「、」「平」「谷」「、」「河」「北」「燕」「郊」「开」「设」「八」「家」「相」「同」「规」「模」「的」「一」「站」「式」「服」「务」「大」「厅」「,」「养」「老」「服」「务」「基」「本」「辐」「射」「北」「京」「。」「在」「宣」「讲」「时」「,」「中」「安」「民」「生」「告」「诉」「老」「人」「“」「以」「房」「养」「老」「”」「抵」「押」「可」「以」「随」「时」「退」「出」「。」「北」「京」「市」「民」「 」「卢」「凤」「鸣」「:」「你」「如」「果」「不」「想」「做」「了」「,」「半」「年」「就」「可」「以」「解」「押」「,」「或」「者」「你」「要」「卖」「房」「了」「,」「你」「要」「干」「什」「么」「了」「,」「你」「可」「以」「提」「前」「两」「个」「月」「到」「三」「个」「月」「告」「诉」「他」「,」「然」「后」「他」「就」「给」「你」「解」「押」「。」「假」「借」「国」「家」「部」「委」「名」「义」「 」「欺」「骗」「老」「年」「人」「老」「人」「们」「讲」「,」「他」「们」「之」「所」「以」「相」「信」「北」「京」「中」「安」「民」「生」「的」「这」「个」「以」「房」「养」「老」「项」「目」「,」「还」「有」「一」「个」「很」「重」「要」「的」「原」「因」「,」「就」「是」「中」「安」「民」「生」「在」「各」「种」「宣」「传」「中」「借」「用」「了」「国」「家」「的」「“」「以」「房」「养」「老」「”」「政」「策」「,」「打」「着」「民」「政」「部」「、」「全」「国」「老」「龄」「委」「、」「中」「国」「老」「龄」「事」「业」「发」「展」「基」「金」「会」「等」「的」「名」「义」「,」「对」「他」「们」「实」「施」「了」「欺」「骗」「。」「北」「京」「市」「民」「 」「卢」「凤」「鸣」「:」「每」「一」「个」「大」「厅」「它」「都」「写」「着」「中」「国」「老」「年」「基」「金」「会」「,」「还」「有」「民」「政」「部」「,」「它」「有」「很」「多」「很」「多」「的」「大」「的」「噱」「头」「在」「前」「面」「,」「所」「以」「我」「们」「就」「相」「信」「了」「,」「也」「没」「去」「进」「一」「步」「考」「察」「,」「事」「情」「出」「来」「以」「后」「,」「我」「们」「才」「发」「现」「,」「很」「多」「他」「们」「是」「造」「假」「的」「。」「直」「到」「贷」「款」「公」「司」「上」「门」「催」「债」「,」「老」「人」「们」「才」「意」「识」「到」「,」「他」「们」「是」「把」「房」「子」「抵」「押」「给」「各」「种」「小」「贷」「公」「司」「了」「。」「贷」「款」「环」「节」「设」「套」「路」「 」「老」「人」「深」「陷」「困」「局」「然」「而」「当」「放」「贷」「人」「把」「《」「房」「产」「抵」「押」「合」「同」「》」「拿」「出」「来」「时」「,」「他」「们」「发」「现」「,」「这」「份」「允」「许」「小」「贷」「公」「司」「将」「自」「己」「的」「房」「子」「进」「行」「折」「价」「变」「卖」「或」「拍」「卖」「的」「重」「要」「合」「同」「,」「自」「己」「手」「里」「竟」「然」「压」「根」「没」「有」「,」「但」「合」「同」「上」「确」「实」「有」「自」「己」「的」「签」「名」「,」「这」「是」「怎」「么」「回」「事」「呢」「?」「北」「京」「市」「民」「 」「张」「玉」「兰」「:」「签」「合」「同」「的」「时」「候」「根」「本」「就」「不」「让」「看」「,」「然」「后」「都」「给」「你」「指」「定」「好」「,」「这」「个」「地」「方」「签」「字」「,」「这」「个」「地」「方」「签」「字」「,」「骑」「缝」「的」「地」「方」「都」「给」「你」「摆」「好」「,」「骑」「缝」「还」「要」「签」「字」「,」「都」「签」「完」「以」「后」「,」「就」「是」「觉」「得」「特」「别」「不」「舒」「服」「。」「出」「事」「后」「老」「人」「们」「才」「醒」「悟」「过」「来」「,」「这」「些」「都」「是」「中」「安」「民」「生」「和」「贷」「款」「公」「司」「一」「起」「设」「计」「的」「"」「局」「"」「。」「中」「安」「民」「生」「要」「的」「是」「他」「们」「将」「房」「子」「抵」「押」「后」「的」「数」「百」「万」「款」「项」「,」「贷」「款」「公」「司」「要」「的」「是」「2」「4」「%」「的」「高」「息」「和」「他」「们」「的」「房」「子」「。」「北」「京」「市」「民」「 」「王」「小」「群」「:」「我」「们」「全」「是」「成」「了」「他」「们」「案」「板」「上」「的」「肉」「,」「我」「们」「进」「了」「钱」「,」「他」「们」「就」「分」「掉」「,」「进」「了」「钱」「他」「们」「就」「分」「掉」「。」「房」「产」「抵」「押」「所」「得」「贷」「款」「交」「给」「中」「安」「民」「生」「后」「,」「老」「人」「6」「%」「的」「养」「老」「金」「收」「益」「,」「贷」「款」「公」「司」「2」「4」「%」「的」「高」「息」「,」「根」「据」「合」「同」「约」「定」「都」「由」「中」「安」「民」「生」「承」「担」「,」「显」「然」「这」「样」「的」「资」「本」「骗」「局」「难」「以」「长」「久」「。」「警」「方」「出」「手」「打」「击」「 」「涉」「案」「公」「司」「8」「8」「人」「被」「刑」「拘」「北」「京」「中」「安」「民」「生」「公」「司」「资」「金」「链」「断」「裂」「后」「,」「今」「年」「3」「月」「,」「感」「觉」「受」「骗」「的」「老」「人」「们」「开」「始」「向」「公」「安」「机」「关」「报」「案」「。」「根」「据」「群」「众」「报」「案」「,」「北」「京」「海」「淀」「警」「方」「对」「此」「案」「立」「案」「侦」「查」「,」「并」「刑」「事」「拘」「留」「了」「8」「8」「名」「犯」「罪」「嫌」「疑」「人」「。」「目」「前」「,」「北」「京」「市」「公」「安」「局」「海」「淀」「分」「局」「正」「在」「对」「此」「案」「进」「一」「步」「侦」「办」「。」「正」「规」「“」「以」「房」「养」「老」「”」「保」「险」「业」「务」「国」「内」「只」「有」「一」「家」「在」「这」「里」「也」「提」「醒」「各」「位」「老」「人」「,」「国」「内」「经」「过」「中」「国」「银」「保」「监」「会」「批」「准」「、」「允」「许」「开」「展」「“」「以」「房」「养」「老」「”」「保」「险」「业」「务」「的」「,」「只」「有」「幸」「福」「人」「寿」「保」「险」「公」「司」「一」「家」「。」「“」「以」「房」「养」「老」「”」「是」「将」「房」「子」「直」「接」「抵」「押」「给」「保」「险」「公」「司」「,」「而」「不」「是」「抵」「押」「给」「各」「种」「各」「样」「的」「贷」「款」「公」「司」「。」「涉」「及」「房」「产」「等」「重」「大」「财」「产」「投」「资」「处」「置」「时」「,」「不」「要」「有」「天」「上」「掉」「馅」「饼」「的」「想」「法」「,」「尤」「其」「对」「熟」「人」「介」「绍」「,」「要」「抱」「有」「警」「惕」「。」「老」「房」「装」「修」「还」「看」「今」「朝」「 」「6」「0」「0」「0」「平」「大」「店」「缔」「造」「家」「装」「新」「模」「式」「继」「“」「老」「房」「装」「修」「博」「物」「馆」「”」「之」「后」「,」「今」「朝」「装」「饰」「联」「合」「清」「华」「大」「学」「教」「授」「、」「中」「国」「老」「房」「研」「究」「院」「,」「首」「建」「“」「老」「房」「装」「修」「创」「意」「设」「计」「中」「心」「”」「,」「在」「创」「新」「家」「装」「模」「式」「的」「同」「时」「,」「进」「一」「步」「强」「化」「自」「身」「核」「心」「竞」「争」「力」「。」「?」「?」「1」「月」「6」「日」「,」「位」「于」「南」「三」「环」「主」「路」「边」「的」「今」「朝」「装」「饰」「老」「房」「装」「修」「设」「计」「创」「意」「中」「心」「盛」「大」「开」「业」「。」「这」「个」「面」「积」「达」「到」「6」「0」「0」「0」「㎡」「的」「新」「展」「厅」「,」「也」「将」「成」「为」「今」「朝」「装」「饰」「面」「向」「未」「来」「,」「打」「造」「一」「站」「式」「个」「性」「化」「定」「制」「家」「新」「体」「验」「的」「里」「程」「碑」「。」「?」「?」「逆」「势」「而」「上」「的」「行」「业」「新」「标」「杆」「?」「?」「过」「去」「的」「2」「0」「1」「8」「年」「,」「对」「家」「装」「行」「业」「行」「业」「来」「说」「,」「绝」「对」「是」「严」「寒」「刺」「骨」「的」「一」「年」「。」「破」「产」「清」「算」「、」「关」「停」「、」「倒」「闭」「一」「度」「成」「为」「家」「装」「企」「业」「头」「顶」「挥」「之」「不」「去」「的」「阴」「云」「,」「曾」「经」「叱」「咤」「风」「云」「的」「企」「业」「转」「眼」「间」「便」「人」「去」「楼」「空」「。」「在」「这」「样」「行」「业」「下」「行」「的」「大」「环」「境」「下」「,」「一」「向」「低」「调」「务」「实」「的」「今」「朝」「装」「饰」「却」「用」「一」「座」「城」「区」「大」「店」「为」「行」「业」「注」「入」「了」「一」「支」「强」「心」「剂」「。」「?」「?」「在」「今」「朝」「装」「饰」「董」「事」「长」「戴」「江」「平」「看」「来」「,」「这」「座」「集」「大」「牌」「设」「计」「、」「环」「保」「主」「材」「、」「定」「制」「家」「具」「于」「一」「体」「的」「展」「厅」「,」「是」「今」「朝」「 」「“」「转」「型」「升」「级」「、」「提」「质」「增」「效」「”」「公」「司」「战」「略」「发」「展」「上」「的」「重」「要」「举」「措」「。」「也」「是」「今」「朝」「装」「饰」「面」「对」「行」「业」「寒」「冬」「的」「“」「广」「积」「粮」「”」「大」「战」「略」「。」「?」「?」「随」「着」「这」「个」「坐」「落」「于」「京」「城」「三」「环」「沿」「线」「的」「新」「馆」「落」「地」「,」「今」「朝」「装」「饰」「将」「为」「京」「城」「业」「主」「提」「供」「更」「加」「便」「利」「的」「装」「修」「服」「务」「。」「而」「通」「过」「全」「新」「的」「服」「务」「理」「念」「和」「经」「营」「模」「式」「,」「老」「房」「装」「修」「设」「计」「创」「意」「中」「心」「在」「彰」「显」「今」「朝」「装」「饰」「与」「众」「不」「同」「的」「同」「时」「,」「也」「为」「家」「装」「行」「业」「树」「立」「起」「新」「一」「代」「的」「行」「业」「标」「杆」「。」「?」「?」「核」「心」「城」「区」「最」「大」「的」「老」「房」「创」「意」「文」「化」「中」「心」「?」「?」「极」「具」「艺」「术」「感」「的」「时」「尚」「外」「观」「、」「充」「满」「科」「技」「感」「的」「现」「代」「化」「装」「修」「展」「馆」「、」「传」「承」「十」「余」「载」「的」「老」「房」「装」「修」「文」「化」「…」「…」「这」「座」「位」「于」「南」「三」「环」「的」「超」「级」「大」「店」「不」「论」「是」「外」「部」「设」「计」「,」「还」「是」「内」「部」「功」「能」「,」「都」「给」「人」「以」「耳」「目」「一」「新」「的」「感」「觉」「。」「而」「独」「一」「无」「二」「的」「优」「越」「位」「置」「,」「将」「不」「出」「城」「就」「能」「一」「站」「式」「“」「定」「制」「家」「”」「的」「梦」「想」「变」「成」「现」「实」「。」「?」「?」「据」「戴」「江」「平」「介」「绍」「,」「这」「座」「新」「展」「厅」「的」「建」「成」「,」「是」「今」「朝」「面」「对」「越」「来」「越」「多」「8」「0」「、」「9」「0」「后」「消」「费」「者」「,」「以」「及」「未」「来」「新」「一」「代」「消」「费」「者」「审」「美」「需」「求」「更」「加」「多」「元」「化」「、」「色」「彩」「主」「张」「更」「加」「个」「性」「化」「的」「一」「种」「突」「破」「。」「首」「先」「,」「从」「其」「建」「筑」「的」「外」「观」「,」「便」「彰」「显」「了」「潮」「流」「设」「计」「、」「极」「致」「体」「验」「等」「元」「素」「。」「?」「?」「其」「次」「,」「在」「这」「座」「宽」「敞」「大」「气」「的」「展」「厅」「里」「,」「今」「朝」「装」「饰」「也」「将」「其」「十」「余」「载」「坚」「持」「的」「老」「房」「装」「修」「文」「化」「、」「领」「跑」「行」「业」「的」「标」「杆」「工」「程」「,」「以」「及」「适」「老」「装」「修」「等」「品」「牌」「特」「色」「,」「进」「行」「了」「最」「直」「观」「的」「大」「面」「积」「展」「示」「,」「展」「示」「了」「今」「朝」「人」「在」「老」「房」「装」「修」「之」「路」「上」「笃」「志」「前」「行」「的」「坚」「持」「与」「创」「新」「。」「据」「戴」「江」「平」「透」「露」「,」「今」「朝」「装」「饰」「通」「过」「与」「清」「华」「教」「授」「的」「深」「度」「合」「作」「,」「打」「造」「出」「业」「内」「独」「有」「的」「适」「老」「装」「修」「项」「目」「,」「为」「老」「年」「人」「打」「造」「更」「舒」「适」「安」「全」「的」「生」「活」「空」「间」「。」「据」「悉」「,」「适」「老」「馆」「将」「在」「明」「年」「三」「四」「月」「份」「正」「式」「登」「陆」「老」「房」「装」「修」「设」「计」「创」「意」「中」「心」「。」「?」「?」「此」「外」「,」「在」「这」「样」「一」「座」「利」「用」「科」「技」「化」「元」「素」「让」「环」「保」「产」「品」「自」「己」「会」「“」「说」「话」「”」「的」「现」「代」「化」「装」「修」「展」「馆」「里」「,」「您」「一」「定」「可」「以」「在」「装」「饰」「一」「新」「的」「主」「材」「自」「选」「区」「中」「,」「挑」「选」「到」「心」「仪」「的」「一」「线」「大」「牌」「环」「保」「主」「材」「产」「品」「。」「而」「今」「朝」「的」「产」「品」「设」「计」「师」「和」「家」「装」「设」「计」「师」「全」「程」「为」「产」「品」「代」「言」「,」「真」「正」「做」「到」「一」「对」「一」「服」「务」「。」「秉」「承」「“」「折」「腾」「”」「自」「己」「,」「成」「就」「业」「主」「的」「朴」「素」「想」「法」「,」「让」「家」「装」「更」「简」「单」「,」「更」「让」「人」「,」「产」「品」「,」「设」「计」「,」「场」「景」「融」「为」「一」「体」「,」「达」「到」「人」「居」「合」「一」「。」「?」「?」「在」「今」「朝」「遇」「见」「未」「来」「?」「?」「今」「朝」「装」「饰」「作」「为」「业」「内」「公」「认」「的」「“」「老」「房」「装」「修」「专」「家」「”」「以」「及」「“」「老」「房」「装」「修」「开」「拓」「者」「”」「,」「已」「进」「军」「装」「修」「行」「业」「2」「0」「年」「,」「在」「老」「房」「装」「修」「领」「域」「也」「有」「1」「0」「年」「之」「久」「,」「不」「论」「拆」「改」「技」「术」「还」「是」「工」「艺」「上」「,」「一」「直」「都」「是」「行」「业」「标」「杆」「。」「此」「番」「重」「金」「打」「造」「老」「房」「装」「修」「设」「计」「创」「意」「中」「心」「,」「其」「实」「是」「对」「原」「有」「业」「务」「的」「一」「次」「大」「升」「级」「。」「?」「?」「从」「定」「制」「产」「品」「到」「定」「制」「家」「。」「从」「基」「础」「选」「材」「到」「设」「计」「出」「图」「,」「再」「到」「施」「工」「、」「家」「具」「、」「厨」「卫」「、」「窗」「帘」「配」「饰」「,」「均」「可」「在」「老」「房」「装」「修」「设」「计」「创」「意」「中」「心」「种」「一」「站」「配」「齐」「,」「真」「正」「实」「现」「了」「从」「咨」「询」「到」「成」「家」「的」「一」「体」「化」「定」「制」「装」「修」「体」「验」「。」「?」「?」「创」「新」「装」「修」「模」「式」「。」「今」「朝」「装」「饰」「打」「破」「原」「始」「的」「装」「修」「模」「式」「,」「将」「家」「装」「设」「计」「师」「带」「领」「业」「主」「变」「为」「产」「品」「设」「计」「师」「带」「领」「。」「首」「先」「,」「产」「品」「设」「计」「师」「要」「从」「业」「主」「的」「年」「龄」「、」「生」「活」「习」「惯」「、」「家」「庭」「房」「屋」「情」「况」「、」「小」「区」「环」「境」「等」「,」「结」「合」「多」「方」「面」「因」「素」「打」「造」「定」「制」「产」「品」「,」「并」「带」「领」「业」「主」「在」「新」「馆」「内」「参」「观」「讲」「解」「,」「确」「认」「喜」「好」「的」「款」「式」「及」「颜」「色」「。」「接」「下」「来」「,」「家」「装」「设」「计」「再」「根」「据」「上」「述」「结」「论」「,」「进」「行」「合」「理」「设」「计」「改」「造」「。」「这」「样」「的」「好」「处」「在」「于」「,」「可」「使」「效」「果」「图」「能」「更」「大」「程」「度」「上」「的」「进」「行」「现」「实」「还」「原」「,」「出」「于」「图」「却」「胜」「于」「图」「,」「大」「大」「避」「免」「实」「物」「与」「图」「片」「不」「符」「情」「况」「的」「发」「生」「。」「?」「?」「让」「产」「品」「说」「话」「。」「传」「统」「的」「选」「材」「只」「是」「看」「货」「询」「价」「,」「而」「今」「朝」「新」「馆」「已」「对」「此」「作」「出」「了」「升」「级」「,」「业」「主」「在」「馆」「内」「选」「材」「时」「,」「产」「品」「设」「计」「师」「和」「家」「装」「设」「计」「师」「与」「客」「户」「进」「行」「一」「对」「一」「服」「务」「,」「从」「而」「让」「业」「主」「了」「解」「产」「品」「核」「心」「,」「实」「现」「“」「产」「品」「与」「人」「交」「流」「”」「的」「概」「念」「。」「让」「人」「、」「产」「品」「、」「设」「计」「融」「为」「一」「体」「,」「真」「正」「的」「达」「到」「人」「居」「合」「一」「。」「?」「?」「F」「2」「C」「2」「0」「模」「式」「。」「产」「品」「是」「家」「装」「的」「基」「础」「,」「今」「朝」「装」「饰」「深」「耕」「产」「品」「2」「1」「年」「,」「并」「拥」「有」「大」「规」「模」「工」「业」「4」「0」「生」「产」「线」「,」「打」「通」「前」「后」「端」「,」「实」「现」「定」「制」「化」「生」「产」「和」「全」「屋」「家」「具」「定」「制」「。」「同」「时」「,」「大」「店」「内」「的」「产」「品」「全」「为」「“」「今」「朝」「优」「选」「”」「,」「全」「程」「直」「营」「管」「理」「,」「在」「保」「证」「产」「品」「质」「量」「的」「同」「时」「,」「为」「消」「费」「者」「带」「来」「更」「高」「性」「价」「比」「的」「体」「验」「。」「?」「?」「同」「时」「据」「戴」「江」「平」「介」「绍」「,」「今」「朝」「装」「饰」「的」「自」「有」「工」「厂」「年」「产」「值」「已」「经」「达」「到」「2」「亿」「元」「,」「未」「来」「工」「厂」「的」「产」「值」「将」「继」「续」「扩」「大」「,」「达」「到」「6」「-」「1」「0」「亿」「元」「。」「随」「着」「产」「量」「的」「扩」「大」「,」「今」「朝」「装」「饰」「可」「能」「会」「寻」「求」「与」「其」「他」「优」「秀」「装」「饰」「公」「司」「进」「行」「合」「作」「,」「让」「好」「产」「品」「走」「出」「今」「朝」「装」「饰」「,」「惠」「及」「更」「多」「的」「消」「费」「者」「。」「?」「?」「在」「今」「朝」「,」「遇」「见」「未」「来」「。」「老」「房」「装」「修」「设」「计」「创」「意」「中」「心」「已」「经」「盛」「装」「登」「场」「,」「未」「来」「这」「座」「被」「誉」「为」「“」「面」「向」「未」「来」「,」「提」「供」「最」「美」「家」「装」「体」「验」「”」「的」「新」「展」「馆」「,」「会」「为」「家」「装」「行」「业」「带」「来」「怎」「样」「的」「示」「范」「和」「启」「迪」「呢」「,」「敬」「请」「期」「待」「。」「内」「行」「人」「才」「知」「道」「的」「清」「洗」「沙」「发」「7」「大」「招」「日」「前」「,」「中」「国」「房」「地」「产」「业」「协」「会」「和」「易」「居」「房」「地」「产」「研」「究」「院」「中」「国」「房」「地」「产」「测」「评」「中」「心」「联」「合」「发」「布」「《」「2」「0」「1」「9」「中」「国」「房」「地」「产」「上」「市」「公」「司」「测」「评」「研」「究」「报」「告」「》」「显」「示」「,」「中」「国」「恒」「大」「、」「万」「科」「A」「和」「碧」「桂」「园」「仍」「位」「列」「上」「市」「房」「企」「三」「甲」「。」「保」「利」「地」「产」「、」「中」「国」「海」「外」「发」「展」「和」「融」「创」「中」「国」「分」「居」「四」「到」「六」「位」「,」「龙」「湖」「集」「团」「、」「新」「城」「控」「股」「、」「华」「润」「置」「地」「和」「富」「力」「地」「产」「分」「列」「七」「至」「十」「位」「。」「测」「评」「研」「究」「报」「告」「显」「示」「,」「2」「0」「1」「8」「年」「上」「市」「房」「企」「总」「资」「产」「均」「值」「、」「房」「地」「产」「业」「务」「收」「入」「均」「值」「和」「净」「资」「产」「均」「值」「增」「速」「均」「实」「现」「了」「较」「高」「速」「的」「增」「长」「:」「总」「资」「产」「均」「值」「为」「1」「1」「2」「1」「5」「1」「亿」「元」「,」「同」「比」「上」「升」「2」「8」「4」「%」「;」「房」「地」「产」「业」「务」「收」「入」「均」「值」「为」「2」「0」「0」「9」「1」「亿」「元」「,」「同」「比」「增」「长」「3」「3」「9」「2」「%」「;」「净」「利」「润」「均」「值」「为」「2」「5」「6」「2」「亿」「元」「,」「同」「比」「增」「长」「1」「3」「8」「2」「%」「;」「资」「产」「负」「债」「率」「均」「值」「同」「比」「上」「升」「3」「0」「4」「个」「百」「分」「点」「至」「6」「8」「0」「9」「%」「;」「净」「负」「债」「率」「均」「值」「同」「比」「上」「升」「2」「6」「5」「个」「百」「分」「点」「至」「9」「2」「5」「2」「%」「。」「从」「上」「市」「房」「企」「总」「资」「产」「规」「模」「来」「看」「,」「年」「末」「总」「资」「产」「超」「过」「千」「亿」「的」「企」「业」「有」「5」「7」「家」「,」「约」「占」「上」「市」「房」「企」「总」「量」「的」「2」「7」「1」「4」「%」「。」「其」「中」「超」「过」「3」「0」「0」「0」「亿」「元」「的」「企」「业」「有」「1」「4」「家」「,」「超」「过」「万」「亿」「的」「企」「业」「有」「4」「家」「,」「依」「次」「是」「中」「国」「恒」「大」「、」「碧」「桂」「园」「、」「万」「科」「和」「绿」「地」「控」「股」「。」「从」「总」「资」「产」「累」「计」「值」「占」「比」「来」「看」「,」「榜」「单」「前」「1」「7」「名」「企」「业」「的」「总」「资」「产」「累」「计」「值」「占」「比」「已」「超」「过」「5」「0」「%」「,」「排」「行」「榜」「前」「5」「5」「名」「企」「业」「总」「资」「产」「累」「计」「值」「占」「比」「超」「过」「8」「0」「%」「。」「在」「偿」「债」「能」「力」「上」「,」「测」「评」「研」「究」「报」「告」「显」「示」「,」「2」「0」「1」「8」「年」「房」「地」「产」「企」「业」「负」「债」「水」「平」「保」「持」「稳」「定」「,」「偿」「债」「风」「险」「在」「可」「控」「范」「围」「之」「内」「。」「从」「长」「期」「偿」「债」「能」「力」「看」「,」「2」「0」「1」「8」「年」「末」「,」「上」「市」「房」「企」「资」「产」「负」「债」「率」「均」「值」「为」「6」「8」「0」「9」「%」「,」「较」「2」「0」「1」「7」「年」「上」「升」「3」「0」「4」「个」「百」「分」「点」「;」「净」「负」「债」「率」「均」「值」「为」「9」「2」「5」「2」「%」「,」「较」「2」「0」「1」「7」「年」「末」「上」「升」「2」「6」「5」「个」「百」「分」「点」「。」「从」「企」「业」「资」「产」「负」「债」「率」「的」「分」「布」「看」「,」「2」「0」「1」「8」「年」「,」「约」「4」「2」「%」「的」「企」「业」「资」「产」「负」「债」「率」「低」「于」「6」「8」「0」「9」「%」「的」「行」「业」「均」「值」「,」「如」「中」「国」「国」「贸」「、」「中」「国」「海」「外」「发」「展」「等」「;」「约」「2」「6」「%」「的」「企」「业」「资」「产」「负」「债」「率」「处」「于」「行」「业」「均」「值」「和」「8」「0」「%」「之」「间」「,」「如」「龙」「湖」「、」「亿」「达」「中」「国」「、」「宝」「龙」「地」「产」「等」「;」「另」「外」「2」「9」「%」「的」「企」「业」「资」「产」「负」「债」「率」「高」「于」「8」「0」「%」「,」「这」「一」「区」「间」「的」「典」「型」「企」「业」「有」「新」「城」「控」「股」「、」「万」「科」「、」「华」「夏」「幸」「福」「、」「碧」「桂」「园」「和」「恒」「大」「等」「。」「在」「盈」「利」「能」「力」「方」「面」「,」「上」「市」「房」「企」「外」「延」「扩」「张」「驱」「动」「增」「长」「,」「头」「部」「房」「企」「盈」「利」「突」「出」「。」「2」「0」「1」「8」「年」「上」「市」「房」「企」「净」「资」「产」「收」「益」「率」「均」「值」「为」「9」「8」「0」「%」「,」「较」「2」「0」「1」「7」「年」「提」「升」「0」「5」「1」「个」「百」「分」「点」「;」「总」「资」「产」「净」「利」「率」「均」「值」「为」「2」「0」「0」「%」「,」「较」「2」「0」「1」「7」「年」「下」「降」「0」「7」「9」「个」「百」「分」「点」「;」「总」「资」「产」「报」「酬」「率」「均」「值」「为」「4」「7」「7」「%」「,」「较」「2」「0」「1」「7」「年」「下」「降」「0」「8」「7」「个」「百」「分」「点」「。」「在」「成」「长」「能」「力」「上」「,」「上」「市」「房」「企」「业」「绩」「增」「速」「略」「有」「回」「调」「。」「2」「0」「1」「8」「年」「,」「上」「市」「房」「企」「平」「均」「房」「地」「产」「业」「务」「收」「入」「、」「净」「利」「润」「和」「净」「资」「产」「规」「模」「同」「比」「均」「实」「现」「增」「长」「,」「但」「增」「速」「出」「现」「回」「落」「。」「从」「各」「企」「业」「的」「土」「地」「储」「备」「情」「况」「分」「析」「,」「龙」「头」「企」「业」「依」「然」「占」「据」「优」「势」「。」「其」「中」「,」「恒」「大」「、」「碧」「桂」「园」「、」「保」「利」「发」「展」「总」「货」「值」「均」「超」「过」「2」「万」「亿」「元」「,」「融」「创」「、」「万」「科」「、」「绿」「地」「、」「中」「海」「、」「龙」「湖」「总」「货」「值」「均」「超」「过」「1」「万」「亿」「元」「。」「报」「告」「认」「为」「,」「短」「期」「内」「土」「地」「资」「源」「依」「然」「加」「速」「流」「向」「规」「模」「企」「业」「。」「融」「资」「和」「多」「元」「化」「拓」「展」「仍」「是」「上」「市」「房」「企」「关」「注」「的」「热」「点」「。」「报」「告」「指」「出」「,」「2」「0」「1」「8」「年」「房」「企」「融」「资」「环」「境」「依」「然」「偏」「紧」「,」「开」「发」「贷」「、」「债」「券」「融」「资」「、」「股」「权」「融」「资」「以」「及」「海」「外」「融」「资」「等」「途」「径」「不」「同」「程」「度」「收」「紧」「;」「但」「2」「0」「1」「8」「年」「四」「季」「度」「以」「来」「,」「房」「地」「产」「融」「资」「环」「境」「有」「好」「转」「迹」「象」「。」「至」「2」「0」「1」「9」「年」「一」「季」「度」「,」「房」「企」「发」「债」「约」「1」「8」「6」「0」「5」「2」「亿」「元」「,」「比」「上」「年」「同」「期」「增」「加」「3」「8」「6」「4」「%」「。」「从」「业」「务」「趋」「势」「来」「看」「,」「上」「市」「房」「企」「的」「主」「业」「仍」「是」「地」「产」「,」「除」「少」「数」「个」「别」「上」「市」「房」「企」「外」「,」「地」「产」「行」「业」「的」「营」「业」「收」「入」「占」「据」「绝」「对」「比」「重」「,」「基」「本」「在」「9」「0」「%」「以」「上」「。」「但」「上」「市」「房」「企」「探」「索」「多」「元」「化」「的」「实」「践」「并」「未」「停」「止」「、」「但」「更」「趋」「理」「性」「,」「更」「强」「调」「稳」「固」「主」「业」「的」「基」「础」「地」「位」「,」「避」「免」「盲」「目」「发」「展」「。」「报」「告」「认」「为」「,」「从」「上」「市」「房」「企」「对」「多」「元」「业」「务」「领」「域」「的」「选」「择」「看」「,」「首」「先」「是」「以」「房」「地」「产」「产」「业」「链」「上」「下」「游」「领」「域」「为」「主」「,」「既」「顺」「应」「消」「费」「升」「级」「大」「势」「,」「又」「反」「哺」「主」「业」「。」「从」「年」「内」「上」「市」「房」「企」「涉」「足」「的」「非」「地」「产」「业」「务」「的」「营」「业」「收」「入」「看」「,」「物」「业」「管」「理」「收」「入」「较」「成」「规」「模」「的」「上」「市」「房」「企」「数」「量」「最」「多」「,」「其」「次」「为」「商」「业」「地」「产」「、」「建」「筑」「类」「,」「长」「租」「公」「寓」「布」「局」「仍」「是」「热」「点」「。」「在」「物」「业」「服」「务」「创」「新」「方」「面」「,」「马」「太」「效」「应」「凸」「显」「,」「多」「家」「物」「业」「公」「司」「先」「后」「上」「市」「,」「万」「物」「互」「联」「的」「生」「态」「系」「统」「逐」「渐」「形」「成」「。」「据」「了」「解」「,」「本」「次」「测」「评」「的」「研」「究」「对」「象」「为」「沪」「深」「上」「市」「房」「企」「1」「2」「5」「家」「,」「在」「港」「上」「市」「房」「企」「8」「3」「家」「,」「以」「及」「海」「外」「上」「市」「公」「司」「2」「家」「,」「合」「计」「共」「2」「1」「0」「家」「。」「“」「2」「0」「1」「9」「中」「国」「房」「地」「产」「上」「市」「公」「司」「测」「评」「成」「果」「发」「布」「会」「”」「还」「首」「次」「发」「布」「“」「2」「0」「1」「9」「物」「业」「服」「务」「企」「业」「上」「市」「公」「司」「测」「评」「成」「果」「”」「,」「该」「项」「测」「评」「由」「中」「国」「物」「业」「管」「理」「协」「会」「、」「上」「海」「易」「居」「房」「地」「产」「研」「究」「院」「中」「国」「房」「地」「产」「测」「评」「中」「心」「联」「合」「主」「办」「。」「脱」「胎」「换」「骨」「 」「雪」「佛」「兰」「新」「一」「代」「创」「酷」「将」「于」「6」「月」「5」「日」「上」「市」「。达而盖旗帜2019最新地址《」「非」「常」「梦」「想」「家」「》」「第」「二」「期」「节」「目」「已」「于」「2」「月」「1」「7」「日」「在」「上」「海」「新」「闻」「综」「合」「频」「道」「准」「时」「播」「出」「了」「。」「这」「一」「次」「,」「走」「进」「“」「非」「常」「梦」「想」「家」「”」「小」「店」「的」「是」「一」「位」「正」「在」「创」「业」「的」「女」「大」「学」「生」「杨」「述」「敏」「,」「她」「向」「我」「们」「的」「两」「位」「房」「管」「员」「提」「出」「了」「一」「个」「很」「难」「实」「现」「的」「租」「房」「委」「托」「。」「在」「两」「位」「设」「计」「师」「的」「妙」「手」「之」「下」「,」「老」「破」「房」「租」「发」「生」「了」「翻」「天」「覆」「地」「的」「变」「化」「。」「接」「下」「来」「,」「让」「我」「们」「一」「起」「去」「回」「顾」「一」「下」「极」「端」「条」「件」「下」「的」「精」「彩」「的」「设」「计」「吧」「!」「创」「业」「女」「大」「学」「生」「每」「天」「5」「小」「时」「通」「勤」「往」「返」「1」「2」「0」「公」「里」「?」「?」「本」「期」「主」「人」「公」「杨」「述」「敏」「,」「目」「前」「是」「上」「海」「师」「范」「大」「学」「的」「一」「名」「大」「四」「学」「生」「,」「和」「普」「通」「的」「大」「学」「生」「不」「一」「样」「的」「是」「,」「她」「在」「大」「三」「就」「开」「始」「创」「业」「了」「,」「现」「在」「已」「经」「有」「了」「自」「己」「的」「工」「作」「室」「、」「自」「己」「的」「公」「司」「、」「自」「己」「的」「公」「众」「号」「,」「从」「事」「广」「播」「剧」「、」「声」「音」「培」「训」「等」「工」「作」「。」「因」「为」「有」「配」「音」「的」「硬」「性」「要」「求」「,」「小」「杨」「带」「着」「她」「的」「三」「只」「小」「猫」「咪」「选」「择」「在」「校」「外」「租」「房」「。」「?」「?」「当」「过」「两」「年」「兵」「的」「小」「杨」「,」「笃」「信」「“」「年」「轻」「的」「时」「候」「就」「应」「该」「吃」「苦」「,」「就」「应」「该」「努」「力」「”」「,」「为」「了」「创」「业」「,」「把」「自」「己」「所」「有」「的」「业」「余」「时」「间」「和」「生」「活」「成」「本」「压」「缩」「到」「最」「小」「。」「租」「住」「在」「奉」「贤」「海」「湾」「的」「一」「座」「农」「民」「房」「里」「,」「每」「月」「租」「金」「仅」「有」「5」「5」「0」「元」「。」「?」「?」「但」「是」「5」「5」「0」「元」「的」「代」「价」「非」「常」「大」「,」「从」「日」「前」「,」「中」「国」「房」「地」「产」「业」「协」「会」「和」「易」「居」「房」「地」「产」「研」「究」「院」「中」「国」「房」「地」「产」「测」「评」「中」「心」「联」「合」「发」「布」「《」「2」「0」「1」「9」「中」「国」「房」「地」「产」「上」「市」「公」「司」「测」「评」「研」「究」「报」「告」「》」「显」「示」「,」「中」「国」「恒」「大」「、」「万」「科」「A」「和」「碧」「桂」「园」「仍」「位」「列」「上」「市」「房」「企」「三」「甲」「。」「保」「利」「地」「产」「、」「中」「国」「海」「外」「发」「展」「和」「融」「创」「中」「国」「分」「居」「四」「到」「六」「位」「,」「龙」「湖」「集」「团」「、」「新」「城」「控」「股」「、」「华」「润」「置」「地」「和」「富」「力」「地」「产」「分」「列」「七」「至」「十」「位」「。」「测」「评」「研」「究」「报」「告」「显」「示」「,」「2」「0」「1」「8」「年」「上」「市」「房」「企」「总」「资」「产」「均」「值」「、」「房」「地」「产」「业」「务」「收」「入」「均」「值」「和」「净」「资」「产」「均」「值」「增」「速」「均」「实」「现」「了」「较」「高」「速」「的」「增」「长」「:」「总」「资」「产」「均」「值」「为」「1」「1」「2」「1」「5」「1」「亿」「元」「,」「同」「比」「上」「升」「2」「8」「4」「%」「;」「房」「地」「产」「业」「务」「收」「入」「均」「值」「为」「2」「0」「0」「9」「1」「亿」「元」「,」「同」「比」「增」「长」「3」「3」「9」「2」「%」「;」「净」「利」「润」「均」「值」「为」「2」「5」「6」「2」「亿」「元」「,」「同」「比」「增」「长」「1」「3」「8」「2」「%」「;」「资」「产」「负」「债」「率」「均」「值」「同」「比」「上」「升」「3」「0」「4」「个」「百」「分」「点」「至」「6」「8」「0」「9」「%」「;」「净」「负」「债」「率」「均」「值」「同」「比」「上」「升」「2」「6」「5」「个」「百」「分」「点」「至」「9」「2」「5」「2」「%」「。」「从」「上」「市」「房」「企」「总」「资」「产」「规」「模」「来」「看」「,」「年」「末」「总」「资」「产」「超」「过」「千」「亿」「的」「企」「业」「有」「5」「7」「家」「,」「约」「占」「上」「市」「房」「企」「总」「量」「的」「2」「7」「1」「4」「%」「。」「其」「中」「超」「过」「3」「0」「0」「0」「亿」「元」「的」「企」「业」「有」「1」「4」「家」「,」「超」「过」「万」「亿」「的」「企」「业」「有」「4」「家」「,」「依」「次」「是」「中」「国」「恒」「大」「、」「碧」「桂」「园」「、」「万」「科」「和」「绿」「地」「控」「股」「。」「从」「总」「资」「产」「累」「计」「值」「占」「比」「来」「看」「,」「榜」「单」「前」「1」「7」「名」「企」「业」「的」「总」「资」「产」「累」「计」「值」「占」「比」「已」「超」「过」「5」「0」「%」「,」「排」「行」「榜」「前」「5」「5」「名」「企」「业」「总」「资」「产」「累」「计」「值」「占」「比」「超」「过」「8」「0」「%」「。」「在」「偿」「债」「能」「力」「上」「,」「测」「评」「研」「究」「报」「告」「显」「示」「,」「2」「0」「1」「8」「年」「房」「地」「产」「企」「业」「负」「债」「水」「平」「保」「持」「稳」「定」「,」「偿」「债」「风」「险」「在」「可」「控」「范」「围」「之」「内」「。」「从」「长」「期」「偿」「债」「能」「力」「看」「,」「2」「0」「1」「8」「年」「末」「,」「上」「市」「房」「企」「资」「产」「负」「债」「率」「均」「值」「为」「6」「8」「0」「9」「%」「,」「较」「2」「0」「1」「7」「年」「上」「升」「3」「0」「4」「个」「百」「分」「点」「;」「净」「负」「债」「率」「均」「值」「为」「9」「2」「5」「2」「%」「,」「较」「2」「0」「1」「7」「年」「末」「上」「升」「2」「6」「5」「个」「百」「分」「点」「。」「从」「企」「业」「资」「产」「负」「债」「率」「的」「分」「布」「看」「,」「2」「0」「1」「8」「年」「,」「约」「4」「2」「%」「的」「企」「业」「资」「产」「负」「债」「率」「低」「于」「6」「8」「0」「9」「%」「的」「行」「业」「均」「值」「,」「如」「中」「国」「国」「贸」「、」「中」「国」「海」「外」「发」「展」「等」「;」「约」「2」「6」「%」「的」「企」「业」「资」「产」「负」「债」「率」「处」「于」「行」「业」「均」「值」「和」「8」「0」「%」「之」「间」「,」「如」「龙」「湖」「、」「亿」「达」「中」「国」「、」「宝」「龙」「地」「产」「等」「;」「另」「外」「2」「9」「%」「的」「企」「业」「资」「产」「负」「债」「率」「高」「于」「8」「0」「%」「,」「这」「一」「区」「间」「的」「典」「型」「企」「业」「有」「新」「城」「控」「股」「、」「万」「科」「、」「华」「夏」「幸」「福」「、」「碧」「桂」「园」「和」「恒」「大」「等」「。」「在」「盈」「利」「能」「力」「方」「面」「,」「上」「市」「房」「企」「外」「延」「扩」「张」「驱」「动」「增」「长」「,」「头」「部」「房」「企」「盈」「利」「突」「出」「。」「2」「0」「1」「8」「年」「上」「市」「房」「企」「净」「资」「产」「收」「益」「率」「均」「值」「为」「9」「8」「0」「%」「,」「较」「2」「0」「1」「7」「年」「提」「升」「0」「5」「1」「个」「百」「分」「点」「;」「总」「资」「产」「净」「利」「率」「均」「值」「为」「2」「0」「0」「%」「,」「较」「2」「0」「1」「7」「年」「下」「降」「0」「7」「9」「个」「百」「分」「点」「;」「总」「资」「产」「报」「酬」「率」「均」「值」「为」「4」「7」「7」「%」「,」「较」「2」「0」「1」「7」「年」「下」「降」「0」「8」「7」「个」「百」「分」「点」「。」「在」「成」「长」「能」「力」「上」「,」「上」「市」「房」「企」「业」「绩」「增」「速」「略」「有」「回」「调」「。」「2」「0」「1」「8」「年」「,」「上」「市」「房」「企」「平」「均」「房」「地」「产」「业」「务」「收」「入」「、」「净」「利」「润」「和」「净」「资」「产」「规」「模」「同」「比」「均」「实」「现」「增」「长」「,」「但」「增」「速」「出」「现」「回」「落」「。」「从」「各」「企」「业」「的」「土」「地」「储」「备」「情」「况」「分」「析」「,」「龙」「头」「企」「业」「依」「然」「占」「据」「优」「势」「。」「其」「中」「,」「恒」「大」「、」「碧」「桂」「园」「、」「保」「利」「发」「展」「总」「货」「值」「均」「超」「过」「2」「万」「亿」「元」「,」「融」「创」「、」「万」「科」「、」「绿」「地」「、」「中」「海」「、」「龙」「湖」「总」「货」「值」「均」「超」「过」「1」「万」「亿」「元」「。」「报」「告」「认」「为」「,」「短」「期」「内」「土」「地」「资」「源」「依」「然」「加」「速」「流」「向」「规」「模」「企」「业」「。」「融」「资」「和」「多」「元」「化」「拓」「展」「仍」「是」「上」「市」「房」「企」「关」「注」「的」「热」「点」「。」「报」「告」「指」「出」「,」「2」「0」「1」「8」「年」「房」「企」「融」「资」「环」「境」「依」「然」「偏」「紧」「,」「开」「发」「贷」「、」「债」「券」「融」「资」「、」「股」「权」「融」「资」「以」「及」「海」「外」「融」「资」「等」「途」「径」「不」「同」「程」「度」「收」「紧」「;」「但」「2」「0」「1」「8」「年」「四」「季」「度」「以」「来」「,」「房」「地」「产」「融」「资」「环」「境」「有」「好」「转」「迹」「象」「。」「至」「2」「0」「1」「9」「年」「一」「季」「度」「,」「房」「企」「发」「债」「约」「1」「8」「6」「0」「5」「2」「亿」「元」「,」「比」「上」「年」「同」「期」「增」「加」「3」「8」「6」「4」「%」「。」「从」「业」「务」「趋」「势」「来」「看」「,」「上」「市」「房」「企」「的」「主」「业」「仍」「是」「地」「产」「,」「除」「少」「数」「个」「别」「上」「市」「房」「企」「外」「,」「地」「产」「行」「业」「的」「营」「业」「收」「入」「占」「据」「绝」「对」「比」「重」「,」「基」「本」「在」「9」「0」「%」「以」「上」「。」「但」「上」「市」「房」「企」「探」「索」「多」「元」「化」「的」「实」「践」「并」「未」「停」「止」「、」「但」「更」「趋」「理」「性」「,」「更」「强」「调」「稳」「固」「主」「业」「的」「基」「础」「地」「位」「,」「避」「免」「盲」「目」「发」「展」「。」「报」「告」「认」「为」「,」「从」「上」「市」「房」「企」「对」「多」「元」「业」「务」「领」「域」「的」「选」「择」「看」「,」「首」「先」「是」「以」「房」「地」「产」「产」「业」「链」「上」「下」「游」「领」「域」「为」「主」「,」「既」「顺」「应」「消」「费」「升」「级」「大」「势」「,」「又」「反」「哺」「主」「业」「。」「从」「年」「内」「上」「市」「房」「企」「涉」「足」「的」「非」「地」「产」「业」「务」「的」「营」「业」「收」「入」「看」「,」「物」「业」「管」「理」「收」「入」「较」「成」「规」「模」「的」「上」「市」「房」「企」「数」「量」「最」「多」「,」「其」「次」「为」「商」「业」「地」「产」「、」「建」「筑」「类」「,」「长」「租」「公」「寓」「布」「局」「仍」「是」「热」「点」「。」「在」「物」「业」「服」「务」「创」「新」「方」「面」「,」「马」「太」「效」「应」「凸」「显」「,」「多」「家」「物」「业」「公」「司」「先」「后」「上」「市」「,」「万」「物」「互」「联」「的」「生」「态」「系」「统」「逐」「渐」「形」「成」「。」「据」「了」「解」「,」「本」「次」「测」「评」「的」「研」「究」「对」「象」「为」「沪」「深」「上」「市」「房」「企」「1」「2」「5」「家」「,」「在」「港」「上」「市」「房」「企」「8」「3」「家」「,」「以」「及」「海」「外」「上」「市」「公」「司」「2」「家」「,」「合」「计」「共」「2」「1」「0」「家」「。」「“」「2」「0」「1」「9」「中」「国」「房」「地」「产」「上」「市」「公」「司」「测」「评」「成」「果」「发」「布」「会」「”」「还」「首」「次」「发」「布」「“」「2」「0」「1」「9」「物」「业」「服」「务」「企」「业」「上」「市」「公」「司」「测」「评」「成」「果」「”」「,」「该」「项」「测」「评」「由」「中」「国」「物」「业」「管」「理」「协」「会」「、」「上」「海」「易」「居」「房」「地」「产」「研」「究」「院」「中」「国」「房」「地」「产」「测」「评」「中」「心」「联」「合」「主」「办」「。」「脱」「胎」「换」「骨」「 」「雪」「佛」「兰」「新」「一」「代」「创」「酷」「将」「于」「6」「月」「5」「日」「上」「市」「家」「是」「最」「私」「密」「的」「空」「间」「,」「尤」「其」「是」「自」「己」「买」「的」「房」「子」「,」「简」「直」「就」「是」「一」「张」「白」「纸」「任」「由」「你」「随」「心」「所」「欲」「的」「涂」「抹」「。」「家」「中」「的」「每」「个」「角」「落」「每」「个」「细」「节」「都」「将」「你」「的」「本」「性」「与」「个」「性」「暴」「露」「无」「遗」「,」「然」「而」「最」「直」「观」「能」「看」「透」「你」「内」「心」「的」「其」「实」「是」「家」「的」「色」「彩」「。」「虽」「然」「四」「面」「白」「墙」「是」「最」「保」「险」「的」「设」「计」「,」「但」「是」「也」「是」「最」「保」「守」「的」「设」「计」「。」「保」「守」「就」「意」「味」「着」「无」「趣」「,」「但」「凡」「对」「生」「活」「有」「点」「追」「求」「的」「人」「都」「不」「会」「让」「墙」「壁」「完」「全」「留」「白」「。」「但」「是」「打」「破」「沉」「闷」「并」「非」「一」「件」「容」「易」「的」「事」「儿」「,」「不」「过」「比」「起」「那」「些」「所」「谓」「流」「行」「色」「,」「更」「重」「要」「的」「是」「你」「的」「个」「人」「喜」「好」「,」「不」「要」「轻」「易」「被」「那」「些」「看」「上」「去」「很」「美」「的」「样」「板」「间」「洗」「脑」「,」「你」「需」「要」「先」「搞」「清」「楚」「自」「己」「到」「底」「要」「什」「么」「?」「如」「何」「给」「自」「己」「家」「里」「p」「i」「c」「k」「一」「个」「最」「能」「体」「现」「个」「性」「又」「不」「至」「于」「艳」「俗」「的」「配」「色」「方」「案」「?」「今」「天」「《」「格」「调」「样」「板」「间」「》」「告」「诉」「你」「关」「于」「墙」「面」「色」「彩」「学」「入」「门」「的」「A」「B」「C」「。」「A」「 」「根」「据」「色」「彩」「主」「次」「选」「择」「配」「色」「方」「案」「你」「的」「家」「中」「肯」「定」「不」「止」「有」「一」「种」「色」「彩」「,」「如」「何」「让」「这」「些」「色」「彩」「在」「一」「起」「和」「谐」「的」「融」「合」「在」「一」「起」「是」「一」「门」「学」「问」「。」「如」「果」「你」「不」「是」「美」「术」「科」「班」「出」「身」「也」「没」「有」「关」「系」「,」「下」「面」「我」「们」「先」「从」「空」「间」「色」「彩」「的」「主」「次」「关」「系」「说」「起」「:」「在」「上」「面」「这」「张」「图」「中」「,」「我」「们」「将」「空」「间」「色」「彩」「分」「成」「了」「背」「景」「色」「、」「主」「角」「色」「、」「配」「角」「色」「以」「及」「点」「缀」「色」「。」「背」「景」「色」「:」「决」「定」「空」「间」「整」「体」「配」「色」「印」「象」「最」「主」「要」「的」「颜」「色」「。」「(」「墙」「面」「)」「主」「角」「色」「:」「整」「体」「配」「色」「的」「中」「心」「色」「彩」「,」「通」「常」「以」「主」「角」「色」「为」「基」「础」「,」「搭」「配」「其」「他」「颜」「色」「。」「(」「沙」「发」「、」「地」「毯」「等」「)」「配」「角」「色」「:」「陪」「衬」「主」「角」「色」「,」「使」「主」「角」「色」「更」「加」「突」「出」「。」「(」「桌」「椅」「、」「茶」「几」「、」「绿」「植」「等」「)」「点」「缀」「色」「:」「小」「物」「品」「的」「颜」「色」「,」「只」「作」「为」「点」「缀」「。」「(」「灯」「具」「、」「饰」「品」「等」「)」「在」「构」「思」「整」「个」「空」「间」「的」「墙」「面」「色」「彩」「方」「案」「时」「,」「要」「围」「绕」「房」「间」「的」「主」「角」「色」「进」「行」「选」「择」「。」「主」「角」「色」「一」「般」「取」「决」「于」「房」「间」「中」「最」「主」「要」「的」「大」「件」「家」「具」「的」「颜」「色」「,」「它」「是」「一」「个」「空」「间」「的」「视」「觉」「焦」「点」「,」「其」「他」「的」「家」「具」「、」「灯」「具」「、」「配」「饰」「都」「在」「衬」「托」「它」「,」「当」「然」「也」「包」「括」「面」「积」「最」「大」「的」「墙」「面」「作」「为」「背」「景」「色」「。」「所」「以」「先」「选」「家」「具」「风」「格」「和」「颜」「色」「,」「再」「选」「墙」「面」「的」「颜」「色」「。」「B」「 」「根」「据」「个」「性」「喜」「好」「选」「择」「色」「彩」「搭」「配」「如」「果」「你」「天」「性」「浪」「漫」「奔」「放」「,」「想」「要」「产」「生」「鲜」「明」「生」「动」「的」「室」「内」「视」「觉」「效」「果」「,」「墙」「面」「颜」「色」「可」「以」「选」「择」「与」「主」「角」「色」「呈」「对」「比」「的」「色」「彩」「,」「也」「就」「是」「我」「们」「通」「常」「说」「的」「撞」「色」「;」「如」「果」「你」「天」「性」「沉」「静」「闷」「骚」「,」「需」「要」「整」「体」「空」「间」「氛」「围」「内」「敛」「恬」「静」「,」「墙」「面」「可」「以」「择」「与」「主」「角」「色」「相」「近」「的」「同」「类」「色」「或」「类」「似」「色」「。」「通」「过」「上」「面」「这」「张」「色」「谱」「我」「们」「可」「以」「直」「观」「的」「看」「出」「相」「似」「色」「和」「对」「比」「色」「的」「反」「差」「。」「与」「主」「角」「色」「对」「比」「色」「(」「在」「2」「4」「色」「色」「相」「环」「中」「,」「1」「2」「0」「度」「范」「围」「内」「色」「彩」「)」「:」「色」「相」「差」「较」「大」「,」「空」「间」「感」「觉」「紧」「凑」「有」「张」「力」「。」「与」「主」「角」「色」「相」「近」「色」「(」「在」「2」「4」「色」「色」「相」「环」「中」「,」「相」「近」「区」「域」「的」「色」「彩」「)」「:」「色」「相」「差」「较」「小」「,」「空」「间」「感」「觉」「稳」「重」「低」「调」「。」「下」「面」「我」「们」「以」「相」「同」「的」「墙」「面」「颜」「色」「,」「搭」「配」「不」「同」「的」「主」「角」「色」「为」「例」「,」「看」「看」「各」「自」「不」「同」「的」「视」「觉」「效」「果」「:」「另」「外」「,」「不」「同」「的」「色」「彩」「面」「积」「也」「会」「给」「人」「带」「来」「不」「同」「的」「视」「觉」「效」「果」「,」「背」「景」「色」「与」「主」「角」「色」「的」「不」「同」「搭」「配」「比」「例」「,」「就」「是」「利」「用」「这」「些」「奇」「妙」「的」「颜」「色」「修」「补」「户」「型」「缺」「陷」「,」「让」「小」「户」「型」「显」「大」「、」「大」「户」「型」「显」「得」「不」「那」「么」「空」「旷」「、」「低」「层」「高」「显」「得」「不」「那」「么」「压」「抑」「。」「下」「面」「将」「以」「主」「角」「色」「与」「背」「景」「色」「不」「同」「的」「搭」「配」「比」「例」「,」「展」「示」「墙」「面」「色」「彩」「对」「于」「空」「间」「视」「觉」「的」「塑」「造」「。」「C」「 」「根」「据」「空」「间」「功」「能」「选」「择」「色」「彩」「我」「们」「往」「往」「不」「能」「将」「同」「一」「款」「配」「色」「方」「案」「运」「用」「在」「家」「中」「各」「个」「空」「间」「中」「,」「因」「为」「除」「了」「满」「足」「视」「觉」「需」「求」「,」「色」「彩」「搭」「配」「还」「需」「要」「满」「足」「功」「能」「需」「求」「。」「有」「些」「人」「可」「能」「不」「以」「为」「然」「,」「下」「面」「我」「们」「以」「客」「厅」「、」「餐」「厅」「、」「卧」「室」「为」「例」「来」「说」「明」「色」「彩」「搭」「配」「与」「空」「间」「功」「能」「的」「微」「妙」「关」「系」「。」「客」「厅」「客」「厅」「的」「墙」「面」「选」「择」「中」「性」「色」「是」「比」「较」「安」「全」「的」「选」「择」「,」「大」「面」「积」「地」「使」「用」「暖」「色」「系」「或」「冷」「色」「系」「虽」「然」「会」「彰」「显」「个」「性」「,」「但」「是」「饱」「和」「度」「过」「高」「的」「艳」「丽」「色」「彩」「反」「而」「给」「人」「压」「抑」「的」「感」「觉」「,」「所」「以」「作」「为」「家」「中」「最」「具」「社」「交」「功」「能」「的」「公」「共」「空」「间」「,」「在」「个」「性」「色」「彩」「的」「运」「用」「上」「最」「好」「点」「到」「即」「止」「,」「记」「住」「L」「E」「S」「S」「 」「I」「S」「 」「M」「O」「R」「E」「的」「原」「则」「。」「卧」「室」「卧」「室」「空」「间」「用」「色」「不」「宜」「过」「多」「,」「简」「洁」「的」「色」「彩」「会」「给」「空」「间」「带」「来」「理」「性」「和」「秩」「序」「感」「。」「用」「色」「也」「不」「宜」「太」「亮」「或」「太」「暗」「,」「柔」「和」「的」「颜」「色」「才」「能」「给」「空」「间」「增」「添」「和」「谐」「和」「温」「馨」「的」「感」「觉」「。」「另」「外」「,」「卧」「室」「的」「朝」「向」「也」「能」「影」「响」「空」「间」「色」「彩」「的」「选」「择」「:」「如」「果」「卧」「室」「朝」「南」「,」「那」「么」「墙」「面」「建」「议」「使」「用」「冷」「色」「调」「,」「因」「为」「朝」「南」「的」「房」「间」「日」「照」「时」「间」「最」「长」「,」「尤」「其」「是」「夏」「天」「会」「显」「得」「更」「清」「凉」「;」「如」「果」「卧」「室」「朝」「北」「,」「墙」「面」「建」「议」「选」「择」「暖」「色」「调」「,」「因」「为」「朝」「北」「的」「房」「间」「没」「有」「阳」「光」「的」「直」「接」「照」「射」「,」「所」「以」「需」「要」「温」「暖」「的」「颜」「色」「来」「增」「添」「暖」「意」「。」「餐」「厅」「餐」「厅」「的」「墙」「面」「颜」「色」「建」「议」「选」「择」「简」「洁」「明」「快」「的」「色」「彩」「,」「会」「营」「造」「出」「一」「种」「轻」「松」「和」「宁」「静」「的」「用」「餐」「氛」「围」「。」「配」「饰」「上」「可」「以」「选」「择」「明」「亮」「、」「鲜」「艳」「、」「个」「性」「的」「款」「式」「,」「这」「样」「的」「空」「间」「能」「使」「人」「心」「情」「舒」「畅」「愉」「悦」「,」「随」「之」「食」「欲」「大」「增」「。」「家」「居」「帮」「帮」「忙」「:」「上」「哪」「去」「找」「靠」「谱」「的」「装」「修」「公」「司」「?」「。

达而盖旗帜2019最新地址病埂副怼埂该鳌埂感 埂刚颉埂讣摇埂竿ァ埂冈凇埂缸啊埂感蕖埂秆 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」「“」「转」「型」「升」「级」「、」「提」「质」「增」「效」「”」「公」「司」「战」「略」「发」「展」「上」「的」「重」「要」「举」「措」「。」「也」「是」「今」「朝」「装」「饰」「面」「对」「行」「业」「寒」「冬」「的」「“」「广」「积」「粮」「”」「大」「战」「略」「。」「?」「?」「随」「着」「这」「个」「坐」「落」「于」「京」「城」「三」「环」「沿」「线」「的」「新」「馆」「落」「地」「,」「今」「朝」「装」「饰」「将」「为」「京」「城」「业」「主」「提」「供」「更」「加」「便」「利」「的」「装」「修」「服」「务」「。」「而」「通」「过」「全」「新」「的」「服」「务」「理」「念」「和」「经」「营」「模」「式」「,」「老」「房」「装」「修」「设」「计」「创」「意」「中」「心」「在」「彰」「显」「今」「朝」「装」「饰」「与」「众」「不」「同」「的」「同」「时」「,」「也」「为」「家」「装」「行」「业」「树」「立」「起」「新」「一」「代」「的」「行」「业」「标」「杆」「。」「?」「?」「核」「心」「城」「区」「最」「大」「的」「老」「房」「创」「意」「文」「化」「中」「心」「?」「?」「极」「具」「艺」「术」「感」「的」「时」「尚」「外」「观」「、」「充」「满」「科」「技」「感」「的」「现」「代」「化」「装」「修」「展」「馆」「、」「传」「承」「十」「余」「载」「的」「老」「房」「装」「修」「文」「化」「…」「…」「这」「座」「位」「于」「南」「三」「环」「的」「超」「级」「大」「店」「不」「论」「是」「外」「部」「设」「计」「,」「还」「是」「内」「部」「功」「能」「,」「都」「给」「人」「以」「耳」「目」「一」「新」「的」「感」「觉」「。」「而」「独」「一」「无」「二」「的」「优」「越」「位」「置」「,」「将」「不」「出」「城」「就」「能」「一」「站」「式」「“」「定」「制」「家」「”」「的」「梦」「想」「变」「成」「现」「实」「。」「?」「?」「据」「戴」「江」「平」「介」「绍」「,」「这」「座」「新」「展」「厅」「的」「建」「成」「,」「是」「今」「朝」「面」「对」「越」「来」「越」「多」「8」「0」「、」「9」「0」「后」「消」「费」「者」「,」「以」「及」「未」「来」「新」「一」「代」「消」「费」「者」「审」「美」「需」「求」「更」「加」「多」「元」「化」「、」「色」「彩」「主」「张」「更」「加」「个」「性」「化」「的」「一」「种」「突」「破」「。」「首」「先」「,」「从」「其」「建」「筑」「的」「外」「观」「,」「便」「彰」「显」「了」「潮」「流」「设」「计」「、」「极」「致」「体」「验」「等」「元」「素」「。」「?」「?」「其」「次」「,」「在」「这」「座」「宽」「敞」「大」「气」「的」「展」「厅」「里」「,」「今」「朝」「装」「饰」「也」「将」「其」「十」「余」「载」「坚」「持」「的」「老」「房」「装」「修」「文」「化」「、」「领」「跑」「行」「业」「的」「标」「杆」「工」「程」「,」「以」「及」「适」「老」「装」「修」「等」「品」「牌」「特」「色」「,」「进」「行」「了」「最」「直」「观」「的」「大」「面」「积」「展」「示」「,」「展」「示」「了」「今」「朝」「人」「在」「老」「房」「装」「修」「之」「路」「上」「笃」「志」「前」「行」「的」「坚」「持」「与」「创」「新」「。」「据」「戴」「江」「平」「透」「露」「,」「今」「朝」「装」「饰」「通」「过」「与」「清」「华」「教」「授」「的」「深」「度」「合」「作」「,」「打」「造」「出」「业」「内」「独」「有」「的」「适」「老」「装」「修」「项」「目」「,」「为」「老」「年」「人」「打」「造」「更」「舒」「适」「安」「全」「的」「生」「活」「空」「间」「。」「据」「悉」「,」「适」「老」「馆」「将」「在」「明」「年」「三」「四」「月」「份」「正」「式」「登」「陆」「老」「房」「装」「修」「设」「计」「创」「意」「中」「心」「。」「?」「?」「此」「外」「,」「在」「这」「样」「一」「座」「利」「用」「科」「技」「化」「元」「素」「让」「环」「保」「产」「品」「自」「己」「会」「“」「说」「话」「”」「的」「现」「代」「化」「装」「修」「展」「馆」「里」「,」「您」「一」「定」「可」「以」「在」「装」「饰」「一」「新」「的」「主」「材」「自」「选」「区」「中」「,」「挑」「选」「到」「心」「仪」「的」「一」「线」「大」「牌」「环」「保」「主」「材」「产」「品」「。」「而」「今」「朝」「的」「产」「品」「设」「计」「师」「和」「家」「装」「设」「计」「师」「全」「程」「为」「产」「品」「代」「言」「,」「真」「正」「做」「到」「一」「对」「一」「服」「务」「。」「秉」「承」「“」「折」「腾」「”」「自」「己」「,」「成」「就」「业」「主」「的」「朴」「素」「想」「法」「,」「让」「家」「装」「更」「简」「单」「,」「更」「让」「人」「,」「产」「品」「,」「设」「计」「,」「场」「景」「融」「为」「一」「体」「,」「达」「到」「人」「居」「合」「一」「。」「?」「?」「在」「今」「朝」「遇」「见」「未」「来」「?」「?」「今」「朝」「装」「饰」「作」「为」「业」「内」「公」「认」「的」「“」「老」「房」「装」「修」「专」「家」「”」「以」「及」「“」「老」「房」「装」「修」「开」「拓」「者」「”」「,」「已」「进」「军」「装」「修」「行」「业」「2」「0」「年」「,」「在」「老」「房」「装」「修」「领」「域」「也」「有」「1」「0」「年」「之」「久」「,」「不」「论」「拆」「改」「技」「术」「还」「是」「工」「艺」「上」「,」「一」「直」「都」「是」「行」「业」「标」「杆」「。」「此」「番」「重」「金」「打」「造」「老」「房」「装」「修」「设」「计」「创」「意」「中」「心」「,」「其」「实」「是」「对」「原」「有」「业」「务」「的」「一」「次」「大」「升」「级」「。」「?」「?」「从」「定」「制」「产」「品」「到」「定」「制」「家」「。」「从」「基」「础」「选」「材」「到」「设」「计」「出」「图」「,」「再」「到」「施」「工」「、」「家」「具」「、」「厨」「卫」「、」「窗」「帘」「配」「饰」「,」「均」「可」「在」「老」「房」「装」「修」「设」「计」「创」「意」「中」「心」「种」「一」「站」「配」「齐」「,」「真」「正」「实」「现」「了」「从」「咨」「询」「到」「成」「家」「的」「一」「体」「化」「定」「制」「装」「修」「体」「验」「。」「?」「?」「创」「新」「装」「修」「模」「式」「。」「今」「朝」「装」「饰」「打」「破」「原」「始」「的」「装」「修」「模」「式」「,」「将」「家」「装」「设」「计」「师」「带」「领」「业」「主」「变」「为」「产」「品」「设」「计」「师」「带」「领」「。」「首」「先」「,」「产」「品」「设」「计」「师」「要」「从」「业」「主」「的」「年」「龄」「、」「生」「活」「习」「惯」「、」「家」「庭」「房」「屋」「情」「况」「、」「小」「区」「环」「境」「等」「,」「结」「合」「多」「方」「面」「因」「素」「打」「造」「定」「制」「产」「品」「,」「并」「带」「领」「业」「主」「在」「新」「馆」「内」「参」「观」「讲」「解」「,」「确」「认」「喜」「好」「的」「款」「式」「及」「颜」「色」「。」「接」「下」「来」「,」「家」「装」「设」「计」「再」「根」「据」「上」「述」「结」「论」「,」「进」「行」「合」「理」「设」「计」「改」「造」「。」「这」「样」「的」「好」「处」「在」「于」「,」「可」「使」「效」「果」「图」「能」「更」「大」「程」「度」「上」「的」「进」「行」「现」「实」「还」「原」「,」「出」「于」「图」「却」「胜」「于」「图」「,」「大」「大」「避」「免」「实」「物」「与」「图」「片」「不」「符」「情」「况」「的」「发」「生」「。」「?」「?」「让」「产」「品」「说」「话」「。」「传」「统」「的」「选」「材」「只」「是」「看」「货」「询」「价」「,」「而」「今」「朝」「新」「馆」「已」「对」「此」「作」「出」「了」「升」「级」「,」「业」「主」「在」「馆」「内」「选」「材」「时」「,」「产」「品」「设」「计」「师」「和」「家」「装」「设」「计」「师」「与」「客」「户」「进」「行」「一」「对」「一」「服」「务」「,」「从」「而」「让」「业」「主」「了」「解」「产」「品」「核」「心」「,」「实」「现」「“」「产」「品」「与」「人」「交」「流」「”」「的」「概」「念」「。」「让」「人」「、」「产」「品」「、」「设」「计」「融」「为」「一」「体」「,」「真」「正」「的」「达」「到」「人」「居」「合」「一」「。」「?」「?」「F」「2」「C」「2」「0」「模」「式」「。」「产」「品」「是」「家」「装」「的」「基」「础」「,」「今」「朝」「装」「饰」「深」「耕」「产」「品」「2」「1」「年」「,」「并」「拥」「有」「大」「规」「模」「工」「业」「4」「0」「生」「产」「线」「,」「打」「通」「前」「后」「端」「,」「实」「现」「定」「制」「化」「生」「产」「和」「全」「屋」「家」「具」「定」「制」「。」「同」「时」「,」「大」「店」「内」「的」「产」「品」「全」「为」「“」「今」「朝」「优」「选」「”」「,」「全」「程」「直」「营」「管」「理」「,」「在」「保」「证」「产」「品」「质」「量」「的」「同」「时」「,」「为」「消」「费」「者」「带」「来」「更」「高」「性」「价」「比」「的」「体」「验」「。」「?」「?」「同」「时」「据」「戴」「江」「平」「介」「绍」「,」「今」「朝」「装」「饰」「的」「自」「有」「工」「厂」「年」「产」「值」「已」「经」「达」「到」「2」「亿」「元」「,」「未」「来」「工」「厂」「的」「产」「值」「将」「继」「续」「扩」「大」「,」「达」「到」「6」「-」「1」「0」「亿」「元」「。」「随」「着」「产」「量」「的」「扩」「大」「,」「今」「朝」「装」「饰」「可」「能」「会」「寻」「求」「与」「其」「他」「优」「秀」「装」「饰」「公」「司」「进」「行」「合」「作」「,」「让」「好」「产」「品」「走」「出」「今」「朝」「装」「饰」「,」「惠」「及」「更」「多」「的」「消」「费」「者」「。」「?」「?」「在」「今」「朝」「,」「遇」「见」「未」「来」「。」「老」「房」「装」「修」「设」「计」「创」「意」「中」「心」「已」「经」「盛」「装」「登」「场」「,」「未」「来」「这」「座」「被」「誉」「为」「“」「面」「向」「未」「来」「,」「提」「供」「最」「美」「家」「装」「体」「验」「”」「的」「新」「展」「馆」「,」「会」「为」「家」「装」「行」「业」「带」「来」「怎」「样」「的」「示」「范」「和」「启」「迪」「呢」「,」「敬」「请」「期」「待」「。」「内」「行」「人」「才」「知」「道」「的」「清」「洗」「沙」「发」「7」「大」「招」「日」「前」「,」「中」「国」「房」「地」「产」「业」「协」「会」「和」「易」「居」「房」「地」「产」「研」「究」「院」「中」「国」「房」「地」「产」「测」「评」「中」「心」「联」「合」「发」「布」「《」「2」「0」「1」「9」「中」「国」「房」「地」「产」「上」「市」「公」「司」「测」「评」「研」「究」「报」「告」「》」「显」「示」「,」「中」「国」「恒」「大」「、」「万」「科」「A」「和」「碧」「桂」「园」「仍」「位」「列」「上」「市」「房」「企」「三」「甲」「。」「保」「利」「地」「产」「、」「中」「国」「海」「外」「发」「展」「和」「融」「创」「中」「国」「分」「居」「四」「到」「六」「位」「,」「龙」「湖」「集」「团」「、」「新」「城」「控」「股」「、」「华」「润」「置」「地」「和」「富」「力」「地」「产」「分」「列」「七」「至」「十」「位」「。」「测」「评」「研」「究」「报」「告」「显」「示」「,」「2」「0」「1」「8」「年」「上」「市」「房」「企」「总」「资」「产」「均」「值」「、」「房」「地」「产」「业」「务」「收」「入」「均」「值」「和」「净」「资」「产」「均」「值」「增」「速」「均」「实」「现」「了」「较」「高」「速」「的」「增」「长」「:」「总」「资」「产」「均」「值」「为」「1」「1」「2」「1」「5」「1」「亿」「元」「,」「同」「比」「上」「升」「2」「8」「4」「%」「;」「房」「地」「产」「业」「务」「收」「入」「均」「值」「为」「2」「0」「0」「9」「1」「亿」「元」「,」「同」「比」「增」「长」「3」「3」「9」「2」「%」「;」「净」「利」「润」「均」「值」「为」「2」「5」「6」「2」「亿」「元」「,」「同」「比」「增」「长」「1」「3」「8」「2」「%」「;」「资」「产」「负」「债」「率」「均」「值」「同」「比」「上」「升」「3」「0」「4」「个」「百」「分」「点」「至」「6」「8」「0」「9」「%」「;」「净」「负」「债」「率」「均」「值」「同」「比」「上」「升」「2」「6」「5」「个」「百」「分」「点」「至」「9」「2」「5」「2」「%」「。」「从」「上」「市」「房」「企」「总」「资」「产」「规」「模」「来」「看」「,」「年」「末」「总」「资」「产」「超」「过」「千」「亿」「的」「企」「业」「有」「5」「7」「家」「,」「约」「占」「上」「市」「房」「企」「总」「量」「的」「2」「7」「1」「4」「%」「。」「其」「中」「超」「过」「3」「0」「0」「0」「亿」「元」「的」「企」「业」「有」「1」「4」「家」「,」「超」「过」「万」「亿」「的」「企」「业」「有」「4」「家」「,」「依」「次」「是」「中」「国」「恒」「大」「、」「碧」「桂」「园」「、」「万」「科」「和」「绿」「地」「控」「股」「。」「从」「总」「资」「产」「累」「计」「值」「占」「比」「来」「看」「,」「榜」「单」「前」「1」「7」「名」「企」「业」「的」「总」「资」「产」「累」「计」「值」「占」「比」「已」「超」「过」「5」「0」「%」「,」「排」「行」「榜」「前」「5」「5」「名」「企」「业」「总」「资」「产」「累」「计」「值」「占」「比」「超」「过」「8」「0」「%」「。」「在」「偿」「债」「能」「力」「上」「,」「测」「评」「研」「究」「报」「告」「显」「示」「,」「2」「0」「1」「8」「年」「房」「地」「产」「企」「业」「负」「债」「水」「平」「保」「持」「稳」「定」「,」「偿」「债」「风」「险」「在」「可」「控」「范」「围」「之」「内」「。」「从」「长」「期」「偿」「债」「能」「力」「看」「,」「2」「0」「1」「8」「年」「末」「,」「上」「市」「房」「企」「资」「产」「负」「债」「率」「均」「值」「为」「6」「8」「0」「9」「%」「,」「较」「2」「0」「1」「7」「年」「上」「升」「3」「0」「4」「个」「百」「分」「点」「;」「净」「负」「债」「率」「均」「值」「为」「9」「2」「5」「2」「%」「,」「较」「2」「0」「1」「7」「年」「末」「上」「升」「2」「6」「5」「个」「百」「分」「点」「。」「从」「企」「业」「资」「产」「负」「债」「率」「的」「分」「布」「看」「,」「2」「0」「1」「8」「年」「,」「约」「4」「2」「%」「的」「企」「业」「资」「产」「负」「债」「率」「低」「于」「6」「8」「0」「9」「%」「的」「行」「业」「均」「值」「,」「如」「中」「国」「国」「贸」「、」「中」「国」「海」「外」「发」「展」「等」「;」「约」「2」「6」「%」「的」「企」「业」「资」「产」「负」「债」「率」「处」「于」「行」「业」「均」「值」「和」「8」「0」「%」「之」「间」「,」「如」「龙」「湖」「、」「亿」「达」「中」「国」「、」「宝」「龙」「地」「产」「等」「;」「另」「外」「2」「9」「%」「的」「企」「业」「资」「产」「负」「债」「率」「高」「于」「8」「0」「%」「,」「这」「一」「区」「间」「的」「典」「型」「企」「业」「有」「新」「城」「控」「股」「、」「万」「科」「、」「华」「夏」「幸」「福」「、」「碧」「桂」「园」「和」「恒」「大」「等」「。」「在」「盈」「利」「能」「力」「方」「面」「,」「上」「市」「房」「企」「外」「延」「扩」「张」「驱」「动」「增」「长」「,」「头」「部」「房」「企」「盈」「利」「突」「出」「。」「2」「0」「1」「8」「年」「上」「市」「房」「企」「净」「资」「产」「收」「益」「率」「均」「值」「为」「9」「8」「0」「%」「,」「较」「2」「0」「1」「7」「年」「提」「升」「0」「5」「1」「个」「百」「分」「点」「;」「总」「资」「产」「净」「利」「率」「均」「值」「为」「2」「0」「0」「%」「,」「较」「2」「0」「1」「7」「年」「下」「降」「0」「7」「9」「个」「百」「分」「点」「;」「总」「资」「产」「报」「酬」「率」「均」「值」「为」「4」「7」「7」「%」「,」「较」「2」「0」「1」「7」「年」「下」「降」「0」「8」「7」「个」「百」「分」「点」「。」「在」「成」「长」「能」「力」「上」「,」「上」「市」「房」「企」「业」「绩」「增」「速」「略」「有」「回」「调」「。」「2」「0」「1」「8」「年」「,」「上」「市」「房」「企」「平」「均」「房」「地」「产」「业」「务」「收」「入」「、」「净」「利」「润」「和」「净」「资」「产」「规」「模」「同」「比」「均」「实」「现」「增」「长」「,」「但」「增」「速」「出」「现」「回」「落」「。」「从」「各」「企」「业」「的」「土」「地」「储」「备」「情」「况」「分」「析」「,」「龙」「头」「企」「业」「依」「然」「占」「据」「优」「势」「。」「其」「中」「,」「恒」「大」「、」「碧」「桂」「园」「、」「保」「利」「发」「展」「总」「货」「值」「均」「超」「过」「2」「万」「亿」「元」「,」「融」「创」「、」「万」「科」「、」「绿」「地」「、」「中」「海」「、」「龙」「湖」「总」「货」「值」「均」「超」「过」「1」「万」「亿」「元」「。」「报」「告」「认」「为」「,」「短」「期」「内」「土」「地」「资」「源」「依」「然」「加」「速」「流」「向」「规」「模」「企」「业」「。」「融」「资」「和」「多」「元」「化」「拓」「展」「仍」「是」「上」「市」「房」「企」「关」「注」「的」「热」「点」「。」「报」「告」「指」「出」「,」「2」「0」「1」「8」「年」「房」「企」「融」「资」「环」「境」「依」「然」「偏」「紧」「,」「开」「发」「贷」「、」「债」「券」「融」「资」「、」「股」「权」「融」「资」「以」「及」「海」「外」「融」「资」「等」「途」「径」「不」「同」「程」「度」「收」「紧」「;」「但」「2」「0」「1」「8」「年」「四」「季」「度」「以」「来」「,」「房」「地」「产」「融」「资」「环」「境」「有」「好」「转」「迹」「象」「。」「至」「2」「0」「1」「9」「年」「一」「季」「度」「,」「房」「企」「发」「债」「约」「1」「8」「6」「0」「5」「2」「亿」「元」「,」「比」「上」「年」「同」「期」「增」「加」「3」「8」「6」「4」「%」「。」「从」「业」「务」「趋」「势」「来」「看」「,」「上」「市」「房」「企」「的」「主」「业」「仍」「是」「地」「产」「,」「除」「少」「数」「个」「别」「上」「市」「房」「企」「外」「,」「地」「产」「行」「业」「的」「营」「业」「收」「入」「占」「据」「绝」「对」「比」「重」「,」「基」「本」「在」「9」「0」「%」「以」「上」「。」「但」「上」「市」「房」「企」「探」「索」「多」「元」「化」「的」「实」「践」「并」「未」「停」「止」「、」「但」「更」「趋」「理」「性」「,」「更」「强」「调」「稳」「固」「主」「业」「的」「基」「础」「地」「位」「,」「避」「免」「盲」「目」「发」「展」「。」「报」「告」「认」「为」「,」「从」「上」「市」「房」「企」「对」「多」「元」「业」「务」「领」「域」「的」「选」「择」「看」「,」「首」「先」「是」「以」「房」「地」「产」「产」「业」「链」「上」「下」「游」「领」「域」「为」「主」「,」「既」「顺」「应」「消」「费」「升」「级」「大」「势」「,」「又」「反」「哺」「主」「业」「。」「从」「年」「内」「上」「市」「房」「企」「涉」「足」「的」「非」「地」「产」「业」「务」「的」「营」「业」「收」「入」「看」「,」「物」「业」「管」「理」「收」「入」「较」「成」「规」「模」「的」「上」「市」「房」「企」「数」「量」「最」「多」「,」「其」「次」「为」「商」「业」「地」「产」「、」「建」「筑」「类」「,」「长」「租」「公」「寓」「布」「局」「仍」「是」「热」「点」「。」「在」「物」「业」「服」「务」「创」「新」「方」「面」「,」「马」「太」「效」「应」「凸」「显」「,」「多」「家」「物」「业」「公」「司」「先」「后」「上」「市」「,」「万」「物」「互」「联」「的」「生」「态」「系」「统」「逐」「渐」「形」「成」「。」「据」「了」「解」「,」「本」「次」「测」「评」「的」「研」「究」「对」「象」「为」「沪」「深」「上」「市」「房」「企」「1」「2」「5」「家」「,」「在」「港」「上」「市」「房」「企」「8」「3」「家」「,」「以」「及」「海」「外」「上」「市」「公」「司」「2」「家」「,」「合」「计」「共」「2」「1」「0」「家」「。」「“」「2」「0」「1」「9」「中」「国」「房」「地」「产」「上」「市」「公」「司」「测」「评」「成」「果」「发」「布」「会」「”」「还」「首」「次」「发」「布」「“」「2」「0」「1」「9」「物」「业」「服」「务」「企」「业」「上」「市」「公」「司」「测」「评」「成」「果」「”」「,」「该」「项」「测」「评」「由」「中」「国」「物」「业」「管」「理」「协」「会」「、」「上」「海」「易」「居」「房」「地」「产」「研」「究」「院」「中」「国」「房」「地」「产」「测」「评」「中」「心」「联」「合」「主」「办」「。」「脱」「胎」「换」「骨」「 」「雪」「佛」「兰」「新」「一」「代」「创」「酷」「将」「于」「6」「月」「5」「日」「上」「市」「。

达而盖旗帜2019最新地址2」「7」「日」「,」「有」「媒」「体」「报」「道」「称」「,」「苏」「州」「市」「政」「府」「联」「合」「住」「建」「局」「、」「发」「改」「委」「、」「自」「然」「资」「源」「局」「等」「部」「门」「召」「集」「3」「0」「余」「家」「地」「产」「商」「召」「开」「苏」「州」「房」「地」「产」「行」「业」「座」「谈」「会」「并」「在」「会」「上」「指」「出」「,」「如」「果」「7」「月」「前」「苏」「州」「楼」「市」「的」「几」「大」「指」「标」「仍」「未」「得」「到」「控」「制」「,」「苏」「州」「将」「从」「扩」「大」「限」「售」「范」「围」「,」「提」「高」「外」「地」「人」「购」「房」「需」「要」「的」「社」「保」「门」「槛」「等」「方」「面」「再」「度」「加」「码」「调」「控」「。」「对」「于」「该」「会」「议」「,」「苏」「州」「当」「地」「一」「房」「企」「负」「责」「人」「对」「《」「经」「济」「参」「考」「报」「》」「记」「者」「给」「予」「了」「证」「实」「,」「而」「这」「距」「苏」「州」「5」「月」「1」「1」「日」「发」「布」「限」「售」「新」「政」「仅」「半」「月」「。」「有」「业」「内」「人」「士」「表」「示」「,」「此」「次」「会」「议」「主」「要」「为」「了」「缓」「解」「苏」「州」「目」「前」「房」「价」「过」「快」「上」「涨」「的」「压」「力」「。」「“」「一」「方」「面」「是」「土」「拍」「市」「场」「持」「续」「火」「热」「,」「多」「个」「板」「块」「‘」「地」「王」「’」「被」「刷」「新」「,」「另」「外」「,」「虽」「然」「苏」「州」「调」「控」「升」「级」「,」「但」「购」「房」「者」「预」「期」「并」「未」「受」「此」「影」「响」「。」「”」「事」「实」「上」「,」「此」「次」「会」「议」「距」「离」「住」「建」「部」「对」「其」「点」「名」「预」「警」「仅」「1」「0」「天」「。」「今」「年」「一」「季」「度」「以」「来」「,」「苏」「州」「市」「土」「地」「市」「场」「过」「热」「,」「一」「二」「手」「房」「价」「格」「出」「现」「倒」「挂」「。」「截」「至」「四」「月」「底」「,」「当」「地」「房」「地」「产」「价」「格」「指」「数」「已」「达」「到」「5」「%」「,」「超」「过」「苏」「州」「市」「全」「年」「调」「控」「目」「标」「5」「%」「的」「界」「限」「。」「中」「原」「地」「产」「首」「席」「分」「析」「师」「张」「大」「伟」「表」「示」「,」「近」「年」「来」「,」「房」「地」「产」「市」「场」「调」「控」「明」「确」「了」「地」「方」「政」「府」「的」「调」「控」「主」「体」「责」「任」「。」「2」「0」「1」「7」「年」「年」「底」「,」「住」「建」「部」「建」「立」「房」「地」「产」「统」「计」「和」「市」「场」「监」「测」「预」「警」「指」「标」「体」「系」「,」「进」「一」「步」「加」「强」「对」「地」「方」「稳」「定」「房」「地」「产」「市」「场」「工」「作」「的」「评」「价」「考」「核」「和」「约」「谈」「问」「责」「机」「制」「,」「对」「于」「落」「实」「“」「平」「稳」「本」「地」「房」「地」「产」「市」「场」「”」「任」「务」「不」「利」「的」「地」「方」「政」「府」「,」「进」「行」「约」「谈」「乃」「至」「按」「照」「有」「关」「程」「序」「、」「会」「同」「有」「关」「部」「门」「进」「行」「问」「责」「。」「“」「对」「于」「苏」「州」「来」「说」「,」「最」「近」「出」「台」「的」「调」「控」「政」「策」「并」「没」「有」「能」「够」「完」「全」「抑」「制」「市」「场」「的」「上」「涨」「预」「期」「,」「政」「策」「相」「对」「温」「和」「。」「”」「张」「大」「伟」「认」「为」「,」「房」「价」「是」「调」「控」「绕」「不」「过」「去」「的」「关」「键」「性」「指」「标」「,」「这」「也」「意」「味」「着」「将」「有」「更」「多」「被」「预」「警」「城」「市」「加」「速」「调」「控」「收」「紧」「。」「在」「此」「背」「景」「下」「,」「苏」「州」「或」「将」「采」「取」「长」「效」「、」「短」「效」「机」「制」「共」「同」「作」「用」「加」「强」「对」「当」「地」「房」「地」「产」「市」「场」「的」「调」「控」「。」「一」「位」「参」「会」「人」「士」「透」「露」「,」「在」「限」「售」「、」「限」「价」「的」「同」「时」「,」「苏」「州」「已」「制」「定」「房」「地」「产」「长」「效」「调」「控」「方」「案」「,」「并」「上」「报」「住」「建」「部」「。」「长」「效」「调」「控」「机」「制」「实」「施」「后」「阶」「段」「调」「控」「措」「施」「不」「取」「消」「,」「一」「切」「以」「重」「要」「考」「核」「指」「标」「要」「求」「为」「准」「。」「对」「于」「苏」「州」「长」「效」「机」「制」「的」「方」「案」「,」「上」「述」「人」「士」「表」「示」「,」「“」「租」「售」「并」「举」「”」「是」「方」「案」「的」「重」「要」「方」「面」「。」「对」「此」「,」「张」「大」「伟」「表」「示」「,」「建」「立」「房」「地」「产」「平」「稳」「健」「康」「发」「展」「的」「长」「效」「机」「制」「,」「关」「键」「要」「处」「理」「好」「住」「房」「消」「费」「和」「投」「资」「、」「房」「地」「产」「和」「经」「济」「增」「长」「的」「协」「调」「关」「系」「。」「另」「外」「必」「须」「降」「低」「房」「地」「产」「的」「投」「资」「属」「性」「,」「回」「归」「居」「住」「属」「性」「。」「因」「此」「,」「应」「加」「快」「住」「房」「、」「土」「地」「供」「应」「、」「房」「地」「产」「税」「收」「、」「租」「赁」「等」「制」「度」「建」「设」「,」「以」「长」「效」「机」「制」「引」「导」「市」「场」「稳」「预」「期」「。」「苏」「州」「房」「地」「产」「调」「控」「加」「速」「收」「紧」「 」「或」「将」「再」「扩」「限」「售」「范」「围」「2」「0」「1」「9」「年」「5」「月」「,」「全」「国」「住」「宅」「市」「场」「成」「交」「整」「体」「平」「淡」「,」「传」「统」「的」「“」「红」「五」「月」「”」「行」「情」「并」「未」「出」「现」「。」「即」「使」「在」「五」「一」「黄」「金」「周」「期」「间」「,」「更」「多」「人」「还」「是」「选」「择」「拜」「访」「亲」「友」「、」「外」「出」「旅」「游」「等」「,」「而」「非」「看」「房」「、」「购」「房」「。」「业」「内」「分」「析」「认」「为」「,」「2」「0」「1」「9」「年」「3」「月」「份」「以」「来」「房」「地」「产」「市」「场」「出」「现」「的」「短」「暂」「“」「小」「阳」「春」「”」「并」「未」「持」「续」「,」「5」「月」「份」「销」「售」「市」「场」「整」「体」「低」「迷」「,」「多」「数」「城」「市」「项」「目」「案」「场」「实」「际」「到」「访」「量」「不」「尽」「人」「意」「,」「成」「交」「量」「大」「幅」「回」「落」「。」「“」「红」「五」「月」「”」「热」「销」「行」「情」「不」「再」「近」「日」「,」「记」「者」「在」「河」「北」「环」「京」「地」「区」「走」「访」「发」「现」「,」「2」「0」「1」「9」「开」「年」「以」「来」「“」「北」「三」「县」「”」「楼」「市」「销」「售」「价」「格」「有」「所」「上」「涨」「,」「前」「来」「看」「房」「的」「人」「数」「明」「显」「增」「加」「。」「不」「过」「,」「截」「至」「5」「月」「份」「,」「受」「到」「严」「格」「限」「购」「政」「策」「影」「响」「,」「销」「售」「数」「量」「基」「本」「处」「于」「休」「眠」「状」「态」「,」「房」「地」「产」「去」「库」「存」「压」「力」「凸」「显」「。」「“」「已」「经」「快」「2」「年」「没」「这」「么」「多」「人」「来」「看」「房」「了」「。」「”」「位」「于」「燕」「郊」「首」「尔」「甜」「城」「售」「楼」「处」「的」「一」「位」「置」「业」「顾」「问」「说」「。」「两」「年」「前」「,」「环」「北」「京」「的」「廊」「坊」「等」「城」「市」「出」「台」「限」「购」「政」「策」「,」「当」「地」「房」「价」「迅」「速」「“」「腰」「斩」「”」「,」「成」「交」「量」「也」「陷」「入」「冰」「点」「。」「2」「0」「1」「8」「年」「四」「季」「度」「起」「,」「“」「北」「三」「县」「”」「利」「好」「不」「断」「。」「尤」「其」「是」「地」「铁」「线」「路」「的」「直」「接」「利」「好」「,」「沿」「线」「公」「寓」「的」「销」「售」「价」「格」「较」「2」「0」「1」「8」「年」「底」「上」「涨」「了」「2」「0」「0」「0」「元」「。」「不」「过」「,」「楼」「市」「并」「未」「摆」「脱」「有」「价」「无」「市」「的」「尴」「尬」「局」「面」「。」「上」「述」「置」「业」「顾」「问」「表」「示」「,」「“」「2」「0」「1」「9」「年」「以」「来」「,」「尽」「管」「访」「客」「带」「看」「数」「量」「有」「所」「增」「加」「,」「但」「是」「成」「交」「量」「仍」「然」「处」「于」「低」「谷」「,」「不」「少」「中」「介」「公」「司」「已」「经」「倒」「闭」「。」「”」「不」「仅」「仅」「是」「环」「北」「京」「地」「区」「,」「克」「而」「瑞」「研」「究」「中」「心」「的」「统」「计」「数」「据」「显」「示」「,」「5」「月」「份」「以」「来」「,」「各」「线」「城」「市」「房」「地」「产」「市」「场」「普」「遍」「低」「迷」「。」「以」「五」「一」「黄」「金」「周」「的」「成」「交」「数」「据」「为」「例」「,」「受」「监」「测」「的」「4」「0」「个」「重」「点」「城」「市」「累」「计」「成」「交」「1」「6」「1」「万」「平」「方」「米」「,」「同」「比」「下」「降」「5」「5」「%」「。」「各」「线」「城」「市」「成」「交」「量」「皆」「有」「回」「落」「,」「二」「线」「城」「市」「以」「-」「6」「8」「%」「同」「比」「跌」「幅」「居」「首」「。」「具」「体」「来」「看」「,」「4」「个」「一」「线」「城」「市」「成」「交」「量」「同」「比」「下」「降」「2」「7」「%」「,」「北」「京」「、」「上」「海」「和」「广」「州」「均」「有」「不」「同」「程」「度」「的」「回」「落」「,」「北」「京」「低」「至」「1」「2」「万」「平」「方」「米」「,」「同」「比」「下」「降」「7」「5」「%」「。」「深」「圳」「市」「场」「回」「暖」「,」「成」「交」「量」「同」「比」「增」「长」「4」「1」「%」「。」「1」「1」「个」「二」「线」「城」「市」「成」「交」「量」「降」「至」「历」「史」「低」「位」「,」「同」「比」「下」「降」「6」「8」「%」「。」「合」「肥」「、」「长」「沙」「、」「青」「岛」「等」「市」「场」「显」「著」「转」「冷」「,」「成」「交」「量」「同」「比」「跌」「幅」「超」「-」「7」「0」「%」「,」「南」「京」「、」「成」「都」「更」「是」「超」「-」「8」「0」「%」「。」「2」「5」「个」「三」「四」「线」「城」「市」「成」「交」「量」「同」「比」「下」「降」「4」「3」「%」「,」「各」「城」「市」「市」「场」「显」「著」「分」「化」「。」「其」「中」「,」「惠」「州」「、」「温」「州」「、」「湖」「州」「市」「场」「热」「度」「明」「显」「不」「及」「去」「年」「同」「期」「,」「成」「交」「量」「同」「比」「均」「腰」「斩」「。」「五」「一」「假」「期」「扬」「州」「、」「韶」「关」「楼」「市」「异」「常」「冷」「清」「,」「成」「交」「量」「均」「不」「足」「1」「万」「平」「方」「米」「,」「同」「比」「跌」「幅」「超」「-」「9」「0」「%」「。」「楼」「市」「去」「化」「压」「力」「普」「遍」「增」「加」「中」「原」「地」「产」「研」「究」「中」「心」「统」「计」「数」「据」「显」「示」「,」「截」「至」「目」「前」「,」「北」「京」「楼」「市」「库」「存」「已」「经」「达」「到」「7」「1」「3」「万」「套」「,」「创」「下」「近」「8」「年」「来」「新」「高」「。」「事」「实」「上」「,」「北」「京」「楼」「市」「在」「近」「一」「年」「的」「时」「间」「中」「库」「存」「上」「涨」「近」「2」「万」「套」「,」「上」「涨」「幅」「度」「高」「达」「4」「2」「%」「,」「尤」「其」「是」「2」「0」「1」「8」「年」「下」「半」「年」「再」「次」「出」「现」「了」「明」「显」「的」「供」「应」「井」「喷」「现」「象」「。」「“」「在」「过」「去」「3」「年」「,」「北」「京」「累」「计」「出」「让」「了」「9」「5」「宗」「商」「品」「房」「住」「宅」「地」「块」「(」「限」「竞」「房」「9」「2」「宗」「)」「,」「合」「计」「规」「划」「的」「商」「品」「房」「建」「筑」「面」「积」「达」「到」「了」「8」「5」「1」「万」「平」「方」「米」「。」「”」「中」「原」「地」「产」「首」「席」「分」「析」「师」「张」「大」「伟」「分」「析」「认」「为」「,」「“」「按」「照」「正」「常」「的」「投」「资」「逻」「辑」「,」「叠」「加」「建」「安」「税」「费」「等」「投」「资」「,」「这」「9」「0」「多」「个」「项」「目」「大」「约」「合」「计」「是」「5」「0」「0」「0」「亿」「的」「投」「资」「规」「模」「。」「不」「过」「,」「截」「至」「目」「前」「销」「售」「规」「模」「仅」「有」「5」「0」「0」「亿」「。」「”」「“」「一」「方」「面」「,」「北」「京」「市」「场」「过」「去」「2」「年」「土」「地」「供」「应」「规」「模」「逐」「渐」「开」「始」「反」「映」「到」「住」「宅」「房」「源」「数」「量」「上」「,」「预」「计」「后」「续」「还」「将」「有」「大」「量」「上」「市」「。」「另」「一」「方」「面」「,」「供」「应」「扎」「堆」「现」「象」「明」「显」「,」「购」「房」「者」「仍」「然」「全」「面」「观」「望」「,」「这」「使」「得」「供」「大」「于」「求」「局」「面」「不」「断」「加」「剧」「。」「”」「张」「大」「伟」「表」「示」「。」「距」「离」「北」「京」「最」「近」「的」「河」「北」「“」「北」「三」「县」「”」「同」「样」「面」「临」「去」「化」「压」「力」「。」「2」「0」「1」「9」「年」「3」「月」「以」「来」「,」「廊」「坊」「市」「政」「府」「启」「动」「了」「整」「治」「全」「市」「房」「地」「产」「经」「纪」「机」「构」「违」「法」「销」「售」「专」「项」「行」「动」「,」「严」「查」「规」「避」「限」「购」「政」「策」「等」「1」「2」「种」「违」「法」「销」「售」「行」「为」「。」「业」「内」「人」「士」「指」「出」「,」「这」「几」「乎」「“」「堵」「死」「”」「了」「企」「图」「先」「交」「房」「款」「再」「补」「社」「保」「的」「购」「房」「群」「体」「,」「开」「发」「商」「、」「中」「介」「售」「楼」「压」「力」「进」「一」「步」「增」「大」「。」「廊」「坊」「市」「住」「房」「和」「城」「乡」「建」「设」「局」「数」「据」「显」「示」「,」「2」「0」「1」「6」「年」「、」「2」「0」「1」「7」「年」「、」「2」「0」「1」「8」「年」「,」「廊」「坊」「市」「新」「建」「商」「品」「房」「成」「交」「面」「积」「从」「1」「7」「6」「1」「万」「平」「方」「米」「降」「至」「7」「4」「6」「万」「平」「方」「米」「、」「3」「8」「1」「万」「平」「方」「米」「,」「其」「中」「住」「宅」「成」「交」「面」「积」「从」「1」「6」「0」「3」「万」「平」「方」「米」「降」「至」「6」「3」「8」「万」「平」「方」「米」「、」「2」「7」「7」「万」「平」「方」「米」「,」「呈」「断」「崖」「式」「暴」「跌」「态」「势」「。」「大」「厂」「回」「族」「自」「治」「县」「与」「通」「州」「区」「隔」「河」「相」「望」「。」「经」「过」「严」「格」「限」「购」「等」「政」「策」「调」「控」「,」「2」「0」「1」「8」「年」「新」「建」「商」「品」「房」「成」「交」「3」「4」「4」「套」「、」「3」「9」「万」「平」「方」「米」「,」「同」「比」「下」「降」「9」「5」「%」「,」「其」「中」「住」「宅」「1」「5」「9」「套」「、」「1」「5」「2」「万」「平」「方」「米」「,」「同」「比」「下」「降」「9」「8」「%」「。」「根」「据」「易」「居」「房」「地」「产」「研」「究」「院」「针」「对」「全」「国」「百」「城」「住」「宅」「库」「存」「的」「监」「测」「数」「据」「,」「截」「至」「2」「0」「1」「9」「年」「3」「月」「底」「,」「受」「监」「测」「的」「1」「0」「0」「个」「城」「市」「新」「建」「商」「品」「住」「宅」「库」「存」「总」「量」「为」「4」「5」「0」「1」「0」「万」「平」「方」「米」「,」「同」「比」「增」「长」「3」「0」「%」「。」「观」「察」「历」「史」「数」「据」「,」「2」「0」「1」「8」「年」「9」「月」「份」「以」「来」「,」「百」「城」「住」「宅」「库」「存」「一」「改」「此」「前」「持」「续」「下」「降」「的」「态」「势」「,」「开」「始」「步」「入」「上」「行」「通」「道」「。」「“」「预」「计」「二」「季」「度」「库」「存」「依」「然」「会」「有」「攀」「升」「的」「可」「能」「。」「”」「易」「居」「研」「究」「院」「智」「库」「中」「心」「研」「究」「总」「监」「严」「跃」「进」「分」「析」「表」「示」「,」「2」「0」「1」「9」「年」「3」「月」「,」「受」「监」「测」「的」「1」「0」「0」「个」「城」「市」「中」「,」「有」「5」「1」「个」「城」「市」「库」「存」「出」「现」「了」「同」「比」「增」「长」「现」「象」「。」「其」「中」「惠」「州」「、」「福」「州」「和」「廊」「坊」「3」「个」「城」「市」「的」「库」「存」「上」「升」「速」「度」「较」「快」「,」「同」「比」「增」「速」「分」「别」「达」「到」「1」「0」「4」「%」「、」「8」「2」「%」「和」「7」「9」「%」「。」「对」「比」「各」「线」「城」「市」「库」「存」「数」「据」「,」「可」「以」「看」「出」「,」「三」「四」「线」「城」「市」「库」「存」「拉」「升」「的」「态」「势」「更」「为」「明」「显」「。」「2」「0」「1」「8」「年」「1」「1」「月」「份」「以」「来」「,」「三」「四」「线」「城」「市」「库」「存」「就」「呈」「现」「了」「持」「续」「性」「的」「环」「比」「和」「同」「比」「正」「增」「长」「态」「势」「。」「尤」「其」「是」「,」「近」「5」「个」「月」「来」「三」「四」「线」「城」「市」「的」「库」「存」「一」「直」「在」「明」「显」「攀」「升」「。」「严」「跃」「进」「指」「出」「,」「“」「三」「四」「线」「楼」「市」「已」「经」「步」「入」「明」「显」「降」「温」「通」「道」「,」「进」「而」「使」「得」「库」「存」「去」「化」「压」「力」「重」「新」「增」「加」「。」「”」「部」「分」「城」「市」「尝」「试」「转」「型」「发」「展」「由」「于」「近」「一」「个」「月」「来」「部」「分」「城」「市」「土」「地」「市」「场」「升」「温」「,」「从」「4」「月」「开」「始」「到」「现」「在」「,」「已」「经」「有」「接」「近」「2」「0」「个」「部」「委」「与」「城」「市」「发」「布」「了」「各」「种」「房」「地」「产」「收」「紧」「类」「的」「调」「控」「政」「策」「,」「对」「于」「房」「价」「明」「显」「上」「涨」「城」「市」「进」「行」「的」「政」「策」「调」「整」「频」「繁」「出」「现」「,」「苏」「州」「等」「城」「市」「甚」「至」「连」「续」「发」「布」「收」「紧」「性」「调」「控」「政」「策」「。」「其」「中」「,」「住」「建」「部」「在」「4」「月」「1」「9」「日」「对」「6」「个」「城」「市」「进」「行」「预」「警」「提」「示」「的」「基」「础」「上」「,」「近」「期」「又」「对」「近」「3」「个」「月」「新」「建」「商」「品」「住」「宅」「、」「二」「手」「住」「宅」「价」「格」「指」「数」「累」「计」「涨」「幅」「较」「大」「的」「佛」「山」「、」「苏」「州」「、」「大」「连」「、」「南」「宁」「4」「个」「城」「市」「进」「行」「了」「预」「警」「提」「示」「。」「“」「住」「建」「部」「连」「续」「2」「次」「发」「布」「城」「市」「价」「格」「上」「涨」「预」「警」「提」「示」「,」「预」「警」「、」「约」「谈」「、」「问」「责」「机」「制」「再」「次」「出」「现」「。」「”」「张」「大」「伟」「分」「析」「认」「为」「,」「住」「建」「部」「再」「次」「明」「确」「要」「求」「房」「住」「不」「炒」「,」「对」「于」「房」「地」「产」「市」「场」「出」「现」「波」「动」「的」「城」「市」「及」「时」「提」「示」「、」「指」「导」「,」「对」「于」「落」「实」「“」「平」「稳」「本」「地」「房」「地」「产」「市」「场」「”」「任」「务」「不」「利」「的」「地」「方」「政」「府」「,」「进」「行」「约」「谈」「及」「至」「按」「照」「有」「关」「程」「序」「、」「会」「同」「有」「关」「部」「门」「进」「行」「问」「责」「。」「意」「味」「着」「全」「国」「房」「地」「产」「的」「调」「控」「力」「度」「将」「依」「然」「维」「持」「之」「前」「的」「高」「温」「状」「态」「。」「“」「继」「续」「保」「持」「调」「控」「政」「策」「的」「连」「续」「性」「稳」「定」「性」「,」「加」「强」「房」「地」「产」「市」「场」「供」「需」「双」「向」「调」「节」「,」「改」「善」「住」「房」「供」「应」「结」「构」「,」「支」「持」「合」「理」「自」「住」「需」「求」「,」「坚」「决」「遏」「制」「投」「机」「炒」「房」「”」「。」「克」「而」「瑞」「研」「究」「中」「心」「研」「究」「员」「杨」「科」「伟」「分」「析」「认」「为」「,」「楼」「市」「“」「红」「五」「月」「”」「开」「局」「不」「佳」「,」「五」「一」「小」「长」「假」「楼」「市」「成」「交」「遇」「冷」「。」「另」「一」「方」「面」「,」「由」「于」「5」「、」「6」「两」「月」「乃」「是」「房」「企」「集」「中」「冲」「刺」「半」「年」「度」「业」「绩」「的」「关」「键」「期」「,」「企」「业」「推」「案」「、」「营」「销」「热」「情」「持」「续」「高」「涨」「,」「市」「场」「供」「应」「规」「模」「有」「望」「维」「持」「在」「较」「高」「水」「平」「。」「从」「目」「前」「的」「市」「场」「行」「情」「来」「看」「,」「城」「市」「成」「交」「分」「化」「格」「局」「将」「延」「续」「更」「长」「时」「间」「,」「一」「二」「线」「城」「市」「市」「场」「需」「求」「相」「对」「充」「足」「,」「成」「交」「量」「仍」「可」「能」「维」「持」「高」「位」「;」「三」「四」「线」「城」「市」「难」「言」「乐」「观」「,」「房」「地」「产」「市」「场」「依」「旧」「面」「临」「一」「定」「的」「调」「整」「压」「力」「。」「值」「得」「一」「提」「的」「是」「,」「楼」「市」「寒」「冬」「给」「区」「域」「经」「济」「社」「会」「发」「展」「带」「来」「一」「定」「影」「响」「。」「在」「一」「些」「区」「域」「,」「房」「地」「产」「开」「发」「放」「缓」「,」「开」「发」「量」「降」「低」「,」「使」「固」「定」「资」「产」「投」「资」「总」「额」「持」「续」「降」「低」「。」「因」「房」「地」「产」「行」「业」「涉」「及」「面」「较」「广」「,」「楼」「市」「休」「眠」「致」「使」「建」「筑」「、」「房」「地」「产」「中」「介」「、」「装」「修」「、」「家」「电」「等」「相」「关」「行」「业」「发」「展」「放」「缓」「,」「收」「入」「滑」「坡」「。」「一」「些」「区」「域」「一」「半」「左」「右」「房」「产」「中」「介」「关」「门」「停」「业」「。」「部」「分」「开」「发」「商」「库」「存」「高」「、」「回」「款」「困」「难」「,」「出」「现」「裁」「员」「现」「象」「,」「其」「承」「担」「的」「棚」「户」「区」「改」「造」「项」「目」「进」「展」「也」「受」「到」「影」「响」「。」「廊」「坊」「市」「一」「位」「业」「内」「人」「士」「指」「出」「,」「当」「地」「房」「地」「产」「行」「业」「发」「展」「自」「2」「0」「1」「7」「年」「起」「处」「于」「整」「体」「直」「线」「下」「滑」「态」「势」「,」「根」「据」「目」「前」「市」「场」「形」「势」「,」「开」「发」「量」「将」「继」「续」「大」「幅」「下」「降」「。」「大」「厂」「县」「预」「计」「2」「0」「1」「9」「年」「全」「年」「新」「开」「工」「商」「品」「房」「面」「积」「4」「0」「万」「平」「方」「米」「左」「右」「,」「已」「达」「到」「2」「0」「0」「9」「年」「水」「平」「,」「与」「开」「发」「高」「峰」「年」「度」「相」「比」「下」「降」「达」「7」「8」「3」「3」「%」「,」「行」「业」「发」「展」「颓」「势」「显」「现」「。」「面」「对」「楼」「市」「低」「迷」「态」「势」「,」「环」「京」「地」「区」「部」「分」「区」「域」「主」「动」「求」「变」「,」「开」「始」「谋」「求」「转」「型」「发」「展」「,」「破」「解」「“」「房」「地」「产」「依」「赖」「症」「”」「,」「例」「如」「大」「力」「发」「展」「“」「大」「智」「移」「云」「”」「(」「大」「数」「据」「、」「智」「能」「制」「造」「、」「移」「动」「互」「联」「网」「、」「云」「计」「算」「)」「等」「高」「新」「产」「业」「以」「及」「高」「端」「装」「备」「制」「造」「业」「、」「现」「代」「服」「务」「业」「,」「并」「根」「据」「当」「地」「特」「色」「,」「积」「极」「承」「接」「京」「津」「产」「业」「转」「移」「,」「2」「0」「1」「8」「年」「在」「房」「地」「产」「市」「场」「较」「“」「冷」「”」「时」「依」「然」「实」「现」「了」「经」「济」「增」「长」「。」「4」「月」「北」「京」「住」「宅」「租」「赁」「量」「价」「齐」「跌」「“」「以」「房」「养」「老」「”」「,」「主」「要」「是」「指」「老」「年」「人」「将」「住」「房」「反」「向」「抵」「押」「给」「保」「险」「公」「司」「,」「从」「而」「每」「月」「领」「取」「一」「定」「数」「额」「的」「养」「老」「保」「险」「金」「。」「这」「本」「是」「政」「府」「鼓」「励」「的」「一」「种」「商」「业」「养」「老」「保」「险」「业」「务」「,」「但」「部」「分」「不」「法」「公」「司」「和」「人」「员」「,」「却」「打」「着」「“」「以」「房」「养」「老」「”」「的」「旗」「号」「,」「对」「老」「年」「人」「实」「施」「欺」「诈」「,」「导」「致」「部」「分」「老」「人」「陷」「入」「房」「财」「两」「空」「的」「境」「地」「。」「家」「住」「北」「京」「市」「昌」「平」「区」「天」「通」「苑」「小」「区」「的」「卢」「凤」「鸣」「老」「人」「,」「今」「年」「6」「9」「岁」「,」「最」「近」「几」「个」「月」「,」「她」「经」「常」「和」「几」「个」「老」「姐」「妹」「一」「起」「商」「议」「一」「件」「对」「他」「们」「来」「说」「天」「大」「的」「事」「情」「。」「北」「京」「市」「民」「 」「卢」「凤」「鸣」「:」「找」「我」「要」「这」「个」「本」「金」「和」「利」「息」「的」「时」「候」「,」「我」「差」「不」「多」「有」「一」「个」「多」「月」「吃」「不」「下」「饭」「睡」「不」「着」「觉」「,」「压」「力」「非」「常」「大」「。」「北」「京」「市」「民」「 」「张」「玉」「兰」「:」「就」「是」「一」「种」「感」「觉」「天」「塌」「下」「来」「了」「,」「我」「们」「走」「投」「无」「路」「了」「。」「让」「这」「些」「老」「人」「感」「觉」「天」「塌」「下」「来」「的」「,」「是」「他」「们」「在」「北」「京」「中」「安」「民」「生」「资」「产」「管」「理」「有」「限」「公」「司」「做」「的」「“」「以」「房」「养」「老」「”」「项」「目」「出」「问」「题」「了」「。」「他」「们」「每」「人」「都」「是」「以」「自」「己」「的」「房」「子」「作」「抵」「押」「,」「背」「负」「了」「3」「0」「0」「余」「万」「、」「年」「息」「高」「达」「2」「4」「%」「的」「贷」「款」「,」「现」「在」「面」「临」「的」「是」「持」「续」「被」「贷」「款」「公」「司」「威」「胁」「,」「要」「他」「们」「赶」「紧」「卖」「房」「还」「贷」「。」「北」「京」「市」「民」「 」「卢」「凤」「鸣」「:」「就」「跟」「我」「老」「公」「说」「,」「赶」「快」「卖」「房」「,」「你」「这」「房」「赶」「紧」「卖」「,」「你」「现」「在」「如」「果」「卖」「房」「的」「话」「,」「你」「可」「以」「卖」「5」「0」「0」「万」「,」「你」「还」「可」「以」「剩」「2」「0」「0」「万」「,」「我」「们」「可」「以」「帮」「你」「找」「人」「来」「买」「你」「的」「房」「,」「你」「要」「如」「果」「通」「过」「法」「院」「,」「你」「的」「房」「只」「值」「1」「8」「0」「万」「。」「贷」「款」「公」「司」「为」「了」「逼」「迫」「老」「人」「偿」「还」「本」「金」「和」「利」「息」「,」「实」「施」「了」「上」「门」「威」「逼」「、」「言」「语」「辱」「骂」「,」「在」「楼」「道」「里」「张」「贴」「所」「谓」「催」「债」「通」「知」「、」「用」「5」「0」「2」「胶」「堵」「锁」「眼」「儿」「、」「把」「垃」「圾」「粪」「便」「丢」「在」「老」「人」「家」「门」「口」「等」「各」「种」「软」「暴」「力」「。」「那」「老」「人」「们」「究」「竟」「是」「怎」「样」「陷」「入」「今」「天」「这」「般」「境」「地」「的」「呢」「?」「记」「者」「:」「他」「当」「时」「跟」「你」「说」「的」「是」「一」「个」「什」「么」「样」「的」「项」「目」「?」「北」「京」「市」「民」「 」「卢」「凤」「鸣」「:」「讲」「的」「就」「是」「养」「老」「,」「以」「房」「养」「老」「。」「卢」「凤」「鸣」「老」「人」「讲」「,」「2」「0」「1」「7」「年」「,」「她」「被」「熟」「识」「的」「朋」「友」「拉」「去」「参」「加」「北」「京」「中」「安」「民」「生」「资」「产」「管」「理」「有」「限」「公」「司」「的」「活」「动」「时」「,」「了」「解」「到」「这」「个」「以」「房」「养」「老」「项」「目」「的」「。」「当」「时」「中」「安」「民」「生」「宣」「传」「的」「是」「,」「她」「的」「房」「产」「在」「中」「安」「民」「生」「抵」「押」「会」「比」「别」「的」「公」「司」「能」「抵」「押」「出」「更」「多」「资」「金」「,」「资」「金」「交」「给」「中」「安」「民」「生」「后」「,」「中」「安」「民」「生」「按」「照」「年」「息」「4」「%」「到」「6」「%」「,」「每」「月」「固」「定」「向」「老」「人」「支」「付」「养」「老」「金」「。」「根」「据」「与」「中」「安」「民」「生」「签」「订」「的」「合」「同」「,」「卢」「凤」「鸣」「老」「人」「在」「将」「自」「己」「的」「房」「子」「3」「0」「0」「万」「抵」「押」「后」「,」「每」「月」「可」「领」「取」「养」「老」「金」「1」「2」「5」「0」「0」「元」「。」「北」「京」「市」「民」「 」「卢」「凤」「鸣」「:」「我」「觉」「得」「挺」「好」「的」「,」「它」「到」「那」「一」「天」「就」「把」「利」「息」「打」「给」「我」「了」「。」「为」「了」「让」「老」「人」「们」「深」「信」「不」「疑」「,」「中」「安」「民」「生」「还」「安」「排」「老」「人」「与」「北」「京」「鼎」「驰」「汇」「鑫」「投」「资」「担」「保」「公」「司」「签」「订」「了」「一」「份」「担」「保」「合」「同」「。」「北」「京」「市」「民」「 」「王」「小」「群」「:」「但」「我」「们」「在」「事」「后」「才」「知」「道」「,」「这」「个」「保」「险」「公」「司」「就」「是」「纯」「粹」「一」「个」「空」「壳」「公」「司」「。」「为」「了」「吸」「引」「老」「人」「前」「来」「投」「资」「,」「中」「安」「民」「生」「时」「常」「组」「织」「各」「种」「大」「型」「宣」「讲」「活」「动」「,」「有」「时」「规」「模」「达」「到」「上」「千」「人」「。」「北」「京」「中」「安」「民」「生」「公」「司」「法」「定」「代」「表」「人」「 」「李」「某」「某」「:」「昌」「平」「、」「海」「淀」「、」「怀」「柔」「、」「通」「州」「、」「平」「谷」「、」「河」「北」「燕」「郊」「开」「设」「八」「家」「相」「同」「规」「模」「的」「一」「站」「式」「服」「务」「大」「厅」「,」「养」「老」「服」「务」「基」「本」「辐」「射」「北」「京」「。」「在」「宣」「讲」「时」「,」「中」「安」「民」「生」「告」「诉」「老」「人」「“」「以」「房」「养」「老」「”」「抵」「押」「可」「以」「随」「时」「退」「出」「。」「北」「京」「市」「民」「 」「卢」「凤」「鸣」「:」「你」「如」「果」「不」「想」「做」「了」「,」「半」「年」「就」「可」「以」「解」「押」「,」「或」「者」「你」「要」「卖」「房」「了」「,」「你」「要」「干」「什」「么」「了」「,」「你」「可」「以」「提」「前」「两」「个」「月」「到」「三」「个」「月」「告」「诉」「他」「,」「然」「后」「他」「就」「给」「你」「解」「押」「。」「假」「借」「国」「家」「部」「委」「名」「义」「 」「欺」「骗」「老」「年」「人」「老」「人」「们」「讲」「,」「他」「们」「之」「所」「以」「相」「信」「北」「京」「中」「安」「民」「生」「的」「这」「个」「以」「房」「养」「老」「项」「目」「,」「还」「有」「一」「个」「很」「重」「要」「的」「原」「因」「,」「就」「是」「中」「安」「民」「生」「在」「各」「种」「宣」「传」「中」「借」「用」「了」「国」「家」「的」「“」「以」「房」「养」「老」「”」「政」「策」「,」「打」「着」「民」「政」「部」「、」「全」「国」「老」「龄」「委」「、」「中」「国」「老」「龄」「事」「业」「发」「展」「基」「金」「会」「等」「的」「名」「义」「,」「对」「他」「们」「实」「施」「了」「欺」「骗」「。」「北」「京」「市」「民」「 」「卢」「凤」「鸣」「:」「每」「一」「个」「大」「厅」「它」「都」「写」「着」「中」「国」「老」「年」「基」「金」「会」「,」「还」「有」「民」「政」「部」「,」「它」「有」「很」「多」「很」「多」「的」「大」「的」「噱」「头」「在」「前」「面」「,」「所」「以」「我」「们」「就」「相」「信」「了」「,」「也」「没」「去」「进」「一」「步」「考」「察」「,」「事」「情」「出」「来」「以」「后」「,」「我」「们」「才」「发」「现」「,」「很」「多」「他」「们」「是」「造」「假」「的」「。」「直」「到」「贷」「款」「公」「司」「上」「门」「催」「债」「,」「老」「人」「们」「才」「意」「识」「到」「,」「他」「们」「是」「把」「房」「子」「抵」「押」「给」「各」「种」「小」「贷」「公」「司」「了」「。」「贷」「款」「环」「节」「设」「套」「路」「 」「老」「人」「深」「陷」「困」「局」「然」「而」「当」「放」「贷」「人」「把」「《」「房」「产」「抵」「押」「合」「同」「》」「拿」「出」「来」「时」「,」「他」「们」「发」「现」「,」「这」「份」「允」「许」「小」「贷」「公」「司」「将」「自」「己」「的」「房」「子」「进」「行」「折」「价」「变」「卖」「或」「拍」「卖」「的」「重」「要」「合」「同」「,」「自」「己」「手」「里」「竟」「然」「压」「根」「没」「有」「,」「但」「合」「同」「上」「确」「实」「有」「自」「己」「的」「签」「名」「,」「这」「是」「怎」「么」「回」「事」「呢」「?」「北」「京」「市」「民」「 」「张」「玉」「兰」「:」「签」「合」「同」「的」「时」「候」「根」「本」「就」「不」「让」「看」「,」「然」「后」「都」「给」「你」「指」「定」「好」「,」「这」「个」「地」「方」「签」「字」「,」「这」「个」「地」「方」「签」「字」「,」「骑」「缝」「的」「地」「方」「都」「给」「你」「摆」「好」「,」「骑」「缝」「还」「要」「签」「字」「,」「都」「签」「完」「以」「后」「,」「就」「是」「觉」「得」「特」「别」「不」「舒」「服」「。」「出」「事」「后」「老」「人」「们」「才」「醒」「悟」「过」「来」「,」「这」「些」「都」「是」「中」「安」「民」「生」「和」「贷」「款」「公」「司」「一」「起」「设」「计」「的」「"」「局」「"」「。」「中」「安」「民」「生」「要」「的」「是」「他」「们」「将」「房」「子」「抵」「押」「后」「的」「数」「百」「万」「款」「项」「,」「贷」「款」「公」「司」「要」「的」「是」「2」「4」「%」「的」「高」「息」「和」「他」「们」「的」「房」「子」「。」「北」「京」「市」「民」「 」「王」「小」「群」「:」「我」「们」「全」「是」「成」「了」「他」「们」「案」「板」「上」「的」「肉」「,」「我」「们」「进」「了」「钱」「,」「他」「们」「就」「分」「掉」「,」「进」「了」「钱」「他」「们」「就」「分」「掉」「。」「房」「产」「抵」「押」「所」「得」「贷」「款」「交」「给」「中」「安」「民」「生」「后」「,」「老」「人」「6」「%」「的」「养」「老」「金」「收」「益」「,」「贷」「款」「公」「司」「2」「4」「%」「的」「高」「息」「,」「根」「据」「合」「同」「约」「定」「都」「由」「中」「安」「民」「生」「承」「担」「,」「显」「然」「这」「样」「的」「资」「本」「骗」「局」「难」「以」「长」「久」「。」「警」「方」「出」「手」「打」「击」「 」「涉」「案」「公」「司」「8」「8」「人」「被」「刑」「拘」「北」「京」「中」「安」「民」「生」「公」「司」「资」「金」「链」「断」「裂」「后」「,」「今」「年」「3」「月」「,」「感」「觉」「受」「骗」「的」「老」「人」「们」「开」「始」「向」「公」「安」「机」「关」「报」「案」「。」「根」「据」「群」「众」「报」「案」「,」「北」「京」「海」「淀」「警」「方」「对」「此」「案」「立」「案」「侦」「查」「,」「并」「刑」「事」「拘」「留」「了」「8」「8」「名」「犯」「罪」「嫌」「疑」「人」「。」「目」「前」「,」「北」「京」「市」「公」「安」「局」「海」「淀」「分」「局」「正」「在」「对」「此」「案」「进」「一」「步」「侦」「办」「。」「正」「规」「“」「以」「房」「养」「老」「”」「保」「险」「业」「务」「国」「内」「只」「有」「一」「家」「在」「这」「里」「也」「提」「醒」「各」「位」「老」「人」「,」「国」「内」「经」「过」「中」「国」「银」「保」「监」「会」「批」「准」「、」「允」「许」「开」「展」「“」「以」「房」「养」「老」「”」「保」「险」「业」「务」「的」「,」「只」「有」「幸」「福」「人」「寿」「保」「险」「公」「司」「一」「家」「。」「“」「以」「房」「养」「老」「”」「是」「将」「房」「子」「直」「接」「抵」「押」「给」「保」「险」「公」「司」「,」「而」「不」「是」「抵」「押」「给」「各」「种」「各」「样」「的」「贷」「款」「公」「司」「。」「涉」「及」「房」「产」「等」「重」「大」「财」「产」「投」「资」「处」「置」「时」「,」「不」「要」「有」「天」「上」「掉」「馅」「饼」「的」「想」「法」「,」「尤」「其」「对」「熟」「人」「介」「绍」「,」「要」「抱」「有」「警」「惕」「。」「老」「房」「装」「修」「还」「看」「今」「朝」「 」「6」「0」「0」「0」「平」「大」「店」「缔」「造」「家」「装」「新」「模」「式」「

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